Villa 7 slaapkamers, 496 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provincie)

Te koop charmant agriturismo met tuin en boomgaard van 4,5 ha, in totaal 7 kamers en 7 badkamers in Laterina Pergine Valdarno.
Gelegen op een strategische locatie die het gemak van voorzieningen combineert met de rust van het platteland, strekt dit landgoed zich uit over een terrein van ongeveer 4,5 hectare.
De woning, met in totaal 7 kamers en 7 badkamers, beschikt over een prachtig zwembad van 12x6 meter, gebouwd in 2005.
Het complex is verdeeld in twee hoofdgebouwen.
Het hoofdgebouw verwelkomt op de begane grond een ruime woonkamer met keuken met uitzicht op de tuin, een kantoor en een badkamer; op dezelfde verdieping bevindt zich ook een onafhankelijk studio-appartement compleet met keuken, tweepersoons slaapkamer en badkamer.
De bovenverdieping, geïntroduceerd door een suggestief panoramisch loggia, herbergt een groot appartement bestaande uit vier kamers en drie badkamers.
De oude stenen hooizolder is vakkundig getransformeerd in een dependance op twee niveaus, georganiseerd in twee onafhankelijke units: een appartement op de begane grond met kitchenette, slaapkamer, badkamer en een ruime loggia, en een slaapkamer met badkamer en een eigen buitenruimte op de eerste verdieping.
Het buitengebied biedt een perfect onderhouden tuin met een Romeins zwembad, een gazebo en een uitgeruste barbecueplaats.
Het landgoed wordt compleet gemaakt door 4 hectare omheind land met irrigatiesysteem, plus een ruime keldergarage van ongeveer 100 m².

STAAT EN AFWERKING
De woning is in uitstekende staat, dankzij een vakkundig conservatief herstel, waarvan de laatste interventie dateert van 2005.
De binnenruimtes vieren de Toscaanse architectonische traditie door het gebruik van edele materialen zoals de originele terracotta tegels voor de vloeren en de plafonds met zichtbare houten balken. De houten kozijnen zijn geüpgraded met inbraakwerend glas om maximale veiligheid te garanderen, terwijl de gevel van de hooizolder de authenticiteit van de stenen muur met vakwerk behoudt, een historisch bewijs van het agrarische verleden van de structuur.