Villa 19 slaapkamers, 1000 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan

Ondergedompeld in het hart van het Toscaanse platteland, dit prachtige landgoed van ongeveer 1.000 vierkante meter, met de mogelijkheid van verdere uitbreiding, vertegenwoordigt een zeldzame combinatie tussen historische en moderne gemakken. De renovatie, voltooid in 2011, heeft de oorspronkelijke kenmerken van de structuur kunnen verbeteren, waardoor het een nieuw en functioneel leven wordt hersteld zonder de charme van de Toscaanse landelijke residenties op te geven.
Het pand strekt zich uit over ongeveer twaalf hectare grond, waarvan vier bouwland, en is omgeven door een weelderige natuur die maximale privacy en absolute rust garandeert. Een elegante tuin maakt een omgeving tot een prachtig zwembad van 14 x 7 meter, perfect voor momenten van ontspanning buiten. De voorziening omvat twee depuratoren, twee waterputten, een van 120 meter en een wasruimte van 10 meter diepte, een LPG verwarmingssysteem en een modern fotovoltaïsch systeem van 18 kW, waardoor het pand zich bevindt en duurzaam maakt.

Hoofdstuk gelijkvloers 600 vierkante meter
Het hoofdgebouw van het landgoed is een boerderij van 600 vierkante meter, die de charme van de oude Toscaanse landelijke huizen intact behoudt. Binnen zijn er vijf onafhankelijke appartementen, elk met eigen kenmerken:



"Gillo" appartement: woonkamer, keuken met eethoek, twee slaapkamers met eenpersoonsbed, een tweepersoonsslaapkamer, badkamer met ligbad, badkamer met douche, kleine externe loggia, privétuin.


"Blauwe appartement": woonkamer, keuken met eethoek, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met ligbad, privétuin.


"Groen" appartement: woonkamer met eethoek en keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een driepersoonsslaapkamer, twee badkamers, een met ligbad en een met douche, een eigen tuin.


Appartement "Arancio": woonkamer met eethoek en keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met ligbad, privétuin.


Appartement "Viola": woonkamer met eethoek en keuken, een driepersoonsslaapkamer met tweepersoonsbed, een tweepersoonsslaapkamer, een tweepersoonsslaapkamer, twee badkamers met douche en een badkamer met ligbad, privétuin en groot terras.


Elk appartement heeft onafhankelijke voorzieningen en, indien gewenst, kunnen alle nutsvoorzieningen worden gescheiden om de volledige autonomie van elke unit te garanderen.

Kleine boerderij gelijkvloers 270 vierkante meter + glazen volume (tuin in de winter) 30 vierkante meter = 300 vierkante meter
Een tweede stenen boerderij herbergt twee terracotta appartementen, beide met eigen ingang, privétuin en externe loggia.



Appartement 1: woonkamer met eethoek, keuken, twee slaapkamers (een tweepersoonsbed + een tweepersoonsbed), twee badkamers (een met ligbad + één met douche), privétuin.


Appartement 2: woonkamer met eethoek, keuken, vier slaapkamers (twee tweepersoonsbed + twee dubbele), drie badkamers (een met ligbad + twee met douche), privétuin. Momenteel wordt het appartement 2 op de begane grond gebruikt als restaurant, met professionele keuken, werkruimte en badkamer, terwijl op de eerste verdieping een onafhankelijk appartement is.


Cottage "Arcobaleno" gelijkvloers 120 vierkante meter
Een mooie kitchenette verdeeld in twee spiegeleenheden. Elk appartement bestaat uit een woonkamer, keuken met eethoek, een tweepersoonsslaapkamer met extra bed, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche.

Aanvullende leningen


Buiten loggia in hout


Panoramische pergota


Volume te herstellen van ongeveer 60 vierkante meter


Dankzij de grote uitbreiding, die van de structuren en de aanwezigheid van moderne systemen, vertegenwoordigt dit landgoed een echt unieke kans. IS de perfecte oplossing voor diegenen die een exclusieve privéwoning willen, ondergedompeld in de natuur of voor degenen die een wandeling willen starten van luxe gastvrijheid, met behoud van een onvergelijkbare charme van het Toscaanse platteland.