700.000 €

Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 326 m²
Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provincie)

Klein huisje op het platteland in Laterina Pergine Valdarno
  • 1 / 18
  • 2 / 18
  • 3 / 18
  • 4 / 18
  • 5 / 18
  • 6 / 18
  • 7 / 18
  • 8 / 18
  • 9 / 18
  • 10 / 18
  • 11 / 18
  • 12 / 18
  • 13 / 18
  • 14 / 18
  • 15 / 18
  • 16 / 18
  • 17 / 18
  • 18 / 18

Kenmerken

Beschrijving

Onvoltooide boerderij op een panoramische locatie op het platteland van ongeveer 330m2 in Pergine Valdarno.
Beschrijving:
De oude boerderij bevindt zich momenteel in een ruwe staat na een eerste renovatie ongeveer 10 jaar geleden en is als volgt samengesteld: op de begane grond bevinden zich grote kamers met bakstenen en natuurstenen bogen die ooit als stallen en kelders werden gebruikt. Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping die oorspronkelijk bestond uit 4 slaapkamers, een keuken, een woonkamer (met toegang tot de begane grond) en twee kasten. De zolder rondt het pand af, ingevoegd in het prachtige torentje dat typisch is voor Toscaanse boerderijen in Leopoldine-stijl.
Bijlagen:
Losstaand van het pand bevindt zich een bijgebouw (nu verwoest) dat volledig moet worden herbouwd en waarin oorspronkelijk kleine stallen, een oven en een loggia waren gehuisvest.
Staat en afwerkingen:
Het pand bevindt zich in ruwe staat met een stenen gevel, een dak in uitstekende staat met zichtbare houten balken en terracotta tegels, bakstenen bogen en Pietra Serena-afwerkingen. Alles geeft de authentieke en rustieke sfeer van typische landhuizen terug. Het pand profiteert van een project dat al bij de gemeente is geregistreerd en dat de bouw van een ondergrondse garage en de reconstructie van het bijgebouw dat als bijgebouw wordt gebruikt, mogelijk maakt. Het project omvat een meer coherente indeling van het pand met de creatie van 4 slaapkamers, 4 badkamers, een studeerkamer, twee kamers, een keuken met bijkeuken en technische ruimtes. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen en de lokale weg te renoveren om een tweede, meer praktische toegang tot de boerderij mogelijk te maken. Aanleg voor uitlaten en rookkanaal is al aanwezig. De boerderij beschikt ook over een mogelijke aansluiting op het methaannetwerk en het aquaduct, er is een waterput op het terrein.
Ruimte:
Buiten geniet het pand van ongeveer 12.500 vierkante meter grond verdeeld over bouwland, weiland en olijfgaard in een gebied met open landschap met een prachtig panoramisch uitzicht.
Potentieel gebruik:
Het pand is geschikt als uitstekende privéwoning in een zeer suggestieve omgeving met een prachtig uitzicht op de vallei. Tegelijkertijd leent het zich om een horecabedrijf te worden.
Locatie en levensstijl:
Gelegen in het bosrijke landschap van Pergine Valdarno, geniet de boerderij een rustige en dominante ligging, met een onverharde weg van ongeveer 4,5 kilometer in goede staat. De diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken, het dichtstbijzijnde treinstation is Ponticino, de snelwegverbinding langs de A1 ligt op slechts 10 km afstand. Op slechts 20 minuten van Arezzo en zeer dicht bij Chianti, is het gebied ideaal om te genieten van rust en privacy zonder de verbindingen naar belangrijke steden zoals Florence en Siena op te geven, maximaal 1 uur rijden met de auto.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Moet volkomen gerenoveerd worden
  • Woonoppervlakte
    326 m²
  • Slaapkamers
    4
  • Grond
    1,3 ha
  • Energielabel
    G175
  • Referentie
    7837

Afstand van:

  • Luchthavens

    55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    77.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    95.0 km - Rimini RMI - Miramare

    108.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Openbaar vervoer

    1.2 km - Treinstation - Ponticino

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    6.3 km
  • Ziekenhuis
    9.8 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
  • Kust
    95.5 km
  • Skigebied
    46.2 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    950 m - Boerderijwinkel - Fattoria di Rimaggio

    980 m - Supermarkt - City Market

    3.7 km - Gemakswinkel - Perbacco

    7.3 km - Bakkerij

  • Uit eten

    920 m - Bar - Bar del Ponte

    960 m - Fast food restaurant

    1.0 km - Ijssalon - Gelato al Cioccolato da Pupo

    2.0 km - Restaurant - Le Cantine

  • Sportieve activiteiten

    2.0 km - Sportcentrum - Tiro a Volo Laterina - schietsport

    7.9 km - Golfclub

    10.0 km - Fitnessruimte - Gold Star Gym

    22.6 km - Manege

  • Scholen

    830 m - School - Scuole Medie Ponticino

    11.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

    12.9 km - Universiteit - UNISI

  • Apotheek
    950 m - Apotheek
  • Dierenarts
    11.6 km - Dierenarts

Informatie over Laterina Pergine Valdarno

  • Hoogte
    361 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    70.54 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    6502

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.