Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 530 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provincie)

Landbouwbedrijf, ondergedompeld in het weelderige groen van het Toscaanse platteland te koop in Foiano della Chiana, in Valdichiana. De eigendom bestaat uit een elegant stenen landhuis uit 1800, perfect gerestaureerd, twee stenen bijgebouwen, een zwembad en 23 hectare grond. Het hoofdlandhuis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 370 m² en is verdeeld over twee niveaus. De begane grond herbergt een appartement, gebruikt als vakantiehuis, bestaande uit een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken (ontbijtruimte), de wasruimte en de technische ruimte. Op de eerste verdieping vinden we het hoofappartement, bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een berging. De interieurs van het landhuis hebben een verfijnde Toscaanse stijl en beschikken over zichtbare balken en terracotta vloeren. De eerste dependance heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m² en herbergt een woonkamer-keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het tweede bijgebouw is verdeeld in twee appartementen: één van ongeveer 55 m² verdeeld over twee niveaus en bestaande uit een bewoonbare keuken, twee slaapkamers en een badkamer; de andere van 60 m² verdeeld over één verdieping en bestaande uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Buiten vinden we pergola's die het mogelijk maken om te ontspannen en te genieten van de verzorgde tuin en het zwembadgedeelte. De eigendom wordt aangevuld met een landbouwschuur van ongeveer 280 m², bestemd voor de opslag van landbouwmachines. De eigendom beschikt over een onafhankelijke verwarming op GPL en biomassa (nootjes), een fotovoltaïsch systeem van 12,5 kW, plus 12 kW batterijen, terwijl warm water wordt geproduceerd door zonnepanelen. Naast de watervoorziening zijn er twee putten aanwezig. In de tuin van ongeveer 1000 m² kunnen we een prachtige rozenstruik en fruitbomen vinden, naast het zwembad van 11,5x5,5 m. De omliggende grond van 23 ha is verdeeld in 0,5 ha olijfgaard met ongeveer 150 olijfbomen, 2 ha bos en 20 ha akkerland. De eigendom is perfect geschikt om te gebruiken als hoofdverblijfplaats, als tweede verblijfplaats of als agriturismo.