Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 500 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provincie)

[Ref. DV-9437] Gelegen op een panoramische heuvelachtige locatie, met uitzicht op het pittoreske dorpje Lucignano *, strekt deze prachtige boerderij zich uit over 4,5 hectare grond. Het land omvat 1000 olijfbomen in productie en twee truffels, een acht jaar geleden beplant en de andere slechts het afgelopen jaar. Het bedrijf is geschikt uitgerust om de irrigatie van de teelt te waarborgen, met putten, opvangtanks van elk 50 vierkante meter en regenwater, verzameld via een dronningsysteem.
Het pand heeft 2 toegangen, een gereserveerd voor gasten, die deze structuur 30 jaar geleden hebben beloond, die een opmerking van 9.5 op booking.com heeft gekregen en een langere die toegang biedt met zwakke voertuigen. De structuur is voorbereid om het hele jaar door te werken dankzij pelletverwarmingssystemen, geïnstalleerd in alle 4 appartementen.
Het hoofdhuis is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, maar verbonden, met een aanzienlijke flexibiliteit. Het eerste appartement, op de begane grond, omvat een grote woonkamer met keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een grote badkamer met raam en een tweede slaapkamer met badkamer op de bovenverdieping. Het andere appartement, op de eerste verdieping, omvat een ruime woonkeuken met directe toegang tot een overdekt terras, uitgerust met tafel voor lunches, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een badkamer. We hebben tal van gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tegels en de verkoop van bedrijfsproducten, een kitchenette met externe houtoven, twee onlangs gebouwde magazijnen (4-5 jaar geleden), met houten plafonds, ideaal voor het herstellen van landbouwappartementen en alles wat nodig is voor de opvang van olijfgaarden.
Het zwembad, met een system van onafhankelijke motoren, is uitgerust met een veranda die tijdens de zomer kunt genieten van de schaduw, waardoor een hoek ideaal is voor ontspanning. In het algemeen is elke ruimte van het pand ontworpen om de buitenruimtes optimaal te gebruiken: elk appartement is uitgerust met zijn veranda, die het mogelijk maakt om buiten te eten en te genieten van de omliggende uitzichten in elk seizoen.
Een ander plus is de installatie van een fotovoltaïsch systeem van 9 kW, dat elektriciteit biedt voor de dagelijkse behoeften van de structuur tijdens de dag.
Het pand is volledig bewaakt met videobewaking en voorzien van externe verlichting, inclusief een grote parkeerplaats bereikbaar via de hoofdingang. Alle structuren zijn goed georganiseerd en verzorgd in detail, waardoor het bedrijf niet alleen ideaal is voor de boerderij, maar ook een plek die de liefde en de verplichting van de eigenaren weerspiegelt in zijn beheer.

Dit biologische gecertificeerde bedrijf is klaar om de welkom te geven aan nieuwe eigenaren die een succesvolle boerderij willen beheren, in een natuurlijke en goed uitgeruste omgeving.