1.300.000 €
Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 488 m² Foiano della Chiana, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Dit verfijnde pand ligt op de betoverende achtergrond van de Val di Chiana en biedt een perfecte mix van rustieke elegantie en modern comfort. De boerderij is gebouwd in 2006 en zorgvuldig gerestaureerd en beslaat ongeveer 201 m2 verdeeld over twee niveaus, met de hoofdingang gunstig gelegen op de begane grond. De doordachte lay-out creëert een licht, stromend interieur, waar hoogwaardige afwerkingen een perfecte harmonie vinden tussen traditie en eigentijdse stijl. Blootgelegde houten balken, stenen muren en terracotta vloeren geven het huis een warme, authentieke sfeer.
Op de begane grond leidt een ruime hal naar een heerlijke woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een overdekte veranda, een gastenbadkamer en een slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast.
Boven leidt een elegante travertijntrap naar twee extra slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met zowel een douche als een bubbelbad, ideaal voor momenten van ontspanning.
Het souterrain (ca. 171 m2) is zowel intern als extern toegankelijk en omvat een rustieke keuken in stijl met open haard, een badkamer, een garage, een wijnkelder en een technische ruimte voor het zwembad.
Op slechts een steenworp afstand van de hoofdwoning staat een vrijstaand gastenverblijf van ongeveer 63 m2, compleet met keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor gebruik als vakantieverhuur.
De aangelegde tuin, volledig omheind en prachtig onderhouden, meet ongeveer 2.000 m2 en biedt een sfeer van rust en privacy. Een prachtig zoutwateroverloopzwembad (4,5 mx 11 m) ligt in het hart van de buitenruimte, samen met een kleine moestuin voor liefhebbers van natuur en duurzaamheid.
Deze woning is een verfijnde en functionele woonoplossing, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een prestigieus toevluchtsoord ondergedompeld in de natuur, terwijl hij geniet van alle comfort van het moderne leven en de tijdloze schoonheid van het Toscaanse platteland.
Consistent onderhoud, zowel intern als extern, zorgt ervoor dat het pand in onberispelijke staat wordt gepresenteerd.
De afwerkingen zijn vervaardigd met hoogwaardige materialen, en ondanks de recente renovatie heeft het pand de authentieke charme van een traditionele Toscaanse boerderij behouden.
De boerderij is voorzien van een fotovoltaïsch systeem van 7 kW gekoppeld aan een 6 kW opslagbatterij, waardoor een hoge energie-efficiëntie wordt gegarandeerd. De woning beschikt ook over een geventileerd dak en een modern vloerverwarming- en koelsysteem, dat het hele jaar door comfort biedt. Huishoudelijk warm water en kooktoestellen worden aangedreven door een aansluiting op het LPG-netwerk.
Naast aansluiting op de openbare watervoorziening profiteert het pand van een eigen geboorde put die is verbonden met het irrigatiesysteem, een ideale oplossing voor duurzaam tuinonderhoud.
Dankzij de functionele indeling en de aanwezigheid van een onafhankelijk gastenverblijf is het pand perfect geschikt als primaire woning voor een gezin, terwijl het ook de mogelijkheid biedt om inkomsten te genereren via vakantieverhuur. Het gastenverblijf is een ideale oplossing voor het ontvangen van reizigers, vrienden of familie, wat zowel privacy als comfort garandeert.
Ondergedompeld in de rust van de Val di Chiana, geniet deze woning een indrukwekkende positie boven een prestigieus landschap waar kunst en cultuur naadloos samengaan met een authentieke landelijke omgeving. Het uitzicht strekt zich uit over glooiende heuvels en gecultiveerde velden en biedt een breed, zonovergoten panorama, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen op te geven. De dichtstbijzijnde afrit van de snelweg ligt op slechts 7 km afstand en de luchthaven Perugia ligt op ongeveer 70 km van de accommodatie.
De Great Estate-groep voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van werkelijke interesse in het onroerend goed.
De woning is geregistreerd onder de naam van een individuele eigenaar.
Op de begane grond leidt een ruime hal naar een heerlijke woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een overdekte veranda, een gastenbadkamer en een slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast.
Boven leidt een elegante travertijntrap naar twee extra slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met zowel een douche als een bubbelbad, ideaal voor momenten van ontspanning.
Het souterrain (ca. 171 m2) is zowel intern als extern toegankelijk en omvat een rustieke keuken in stijl met open haard, een badkamer, een garage, een wijnkelder en een technische ruimte voor het zwembad.
Op slechts een steenworp afstand van de hoofdwoning staat een vrijstaand gastenverblijf van ongeveer 63 m2, compleet met keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor gebruik als vakantieverhuur.
De aangelegde tuin, volledig omheind en prachtig onderhouden, meet ongeveer 2.000 m2 en biedt een sfeer van rust en privacy. Een prachtig zoutwateroverloopzwembad (4,5 mx 11 m) ligt in het hart van de buitenruimte, samen met een kleine moestuin voor liefhebbers van natuur en duurzaamheid.
Deze woning is een verfijnde en functionele woonoplossing, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een prestigieus toevluchtsoord ondergedompeld in de natuur, terwijl hij geniet van alle comfort van het moderne leven en de tijdloze schoonheid van het Toscaanse platteland.
Consistent onderhoud, zowel intern als extern, zorgt ervoor dat het pand in onberispelijke staat wordt gepresenteerd.
De afwerkingen zijn vervaardigd met hoogwaardige materialen, en ondanks de recente renovatie heeft het pand de authentieke charme van een traditionele Toscaanse boerderij behouden.
De boerderij is voorzien van een fotovoltaïsch systeem van 7 kW gekoppeld aan een 6 kW opslagbatterij, waardoor een hoge energie-efficiëntie wordt gegarandeerd. De woning beschikt ook over een geventileerd dak en een modern vloerverwarming- en koelsysteem, dat het hele jaar door comfort biedt. Huishoudelijk warm water en kooktoestellen worden aangedreven door een aansluiting op het LPG-netwerk.
Naast aansluiting op de openbare watervoorziening profiteert het pand van een eigen geboorde put die is verbonden met het irrigatiesysteem, een ideale oplossing voor duurzaam tuinonderhoud.
Dankzij de functionele indeling en de aanwezigheid van een onafhankelijk gastenverblijf is het pand perfect geschikt als primaire woning voor een gezin, terwijl het ook de mogelijkheid biedt om inkomsten te genereren via vakantieverhuur. Het gastenverblijf is een ideale oplossing voor het ontvangen van reizigers, vrienden of familie, wat zowel privacy als comfort garandeert.
Ondergedompeld in de rust van de Val di Chiana, geniet deze woning een indrukwekkende positie boven een prestigieus landschap waar kunst en cultuur naadloos samengaan met een authentieke landelijke omgeving. Het uitzicht strekt zich uit over glooiende heuvels en gecultiveerde velden en biedt een breed, zonovergoten panorama, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen op te geven. De dichtstbijzijnde afrit van de snelweg ligt op slechts 7 km afstand en de luchthaven Perugia ligt op ongeveer 70 km van de accommodatie.
De Great Estate-groep voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van werkelijke interesse in het onroerend goed.
De woning is geregistreerd onder de naam van een individuele eigenaar.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 488 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Energielabel
- Referentie
- 9564
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Kust
- 90.1 km
- Skigebied
- 42.4 km
Informatie over Foiano della Chiana
- Hoogte
- 318 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 40.78 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 9224
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.