Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 360 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provincie)

Unieke en zeer elegante villa met 4 slaapkamers uit de late 19e eeuw. Onlangs gerestaureerd en onberispelijk gepresenteerd omvat dit pand ook een groot huisje en bijgebouwen, evenals een grote, omheinde tuin en extra land met een olijfgaard. Met 4 slaapkamers en badkamers in het hoofdgebouw plus het appartement met één slaapkamer in het huisje en extra kamers om te bouwen is er voldoende ruimte voor een groot gezin of huisgasten, maar zou even goed werken als een bed and breakfast of verhuur woning. De buitenruimtes zijn ideaal voor de zomermaanden, met centrale binnenplaats, pizzaoven en tweede externe keuken en pergola. Momenteel is er geen zwembad, maar de eigenaren hebben toestemming om er een te creëren en zullen dat opnemen in de vraagprijs.

Gebied:
Slechts een paar minuten van Foiano della Chiana met de auto of gemakkelijk te voet in ongeveer 20 minuten is dit een ideale locatie voor diegenen die dicht bij diensten en voorzieningen willen zijn, ondergedompeld in het platteland en toch niet geïsoleerd willen zijn. Er zijn nabijgelegen woningen, maar de villa is zeer privé en vredig. Zowel Arezzo als Cortona liggen op minder dan 30 km van het pand en Siena op slechts 40 minuten rijden.

Land:
De verkoop omvat ongeveer 1 hectare grond met paddocks en stelen voor 2 paarden, een omheinde tuin met volwassen bomen en velden en een olijfgaard met ongeveer 40 olijfbomen. Er is voldoende ruimte voor een zwembad indien nodig.

Bijgebouwen:
Keuken: om buiten te dineren
Pizzaoven
Garage: voor tractor- en tuinuitrusting

Accommodatie:
Hoofdvilla:
Begane grond:
Entree naar hal, stenen vloeren en trappenhuis
Grote ontvangstruimte met eet- en zithoeken, openslaande deuren naar de tuin
Keuken met dubbele wastafels en uitzicht op de tuin
Ontbijtruimte / speelkamer met gewelfde plafonds, deuren naar binnenplaats
Badkamer 1 met douche
Wasserij en grote berging
Trap naar;

Eerste verdieping:
Grote overloop met witgekalkte balken en uitgang naar panoramisch Juliet balkon,
uitzicht op Foiano della Chiana
Hoofdslaapkamer 1 met bleke parketvloeren en lichtgrijze balken (in alle slaapkamers)
Ensuite badkamer 2 met roll top bad en douche, vrijstaande dubbele wastafels
Slaapkamer 2 met ensuite badkamer 3, uitzicht over tuin
Zitkamer met mooie pelletkachel, leidt naar;
Slaapkamers 3 en 4 met gedeelde badkamer 4 en bad

Cottage: Appartement met één slaapkamer met woonkamer en keuken op de eerste verdieping toegankelijk via buitentrap, kamers op de begane grond voor extra accommodatie, studio, fitnessruimte of opslag