Villa 12 slaapkamers, 475 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

In het suggestieve Toscaanse landschap, in Cortona, in de wijk Sant'Eusebio, bieden wij een prestigieuze stenen villa te koop aan, een eigendom van groot aanzien dat het karakter van de traditionele Toscaanse architectuur combineert met het comfort van ruime, functionele en veelzijdige kamers.

Volledig gerenoveerd in 2006, onderscheidt de woning zich door zijn architectonische structuur, de gastvrije kamers verfraaid met open haarden en de bijzondere indeling van de ruimtes, die het mogelijk maakt om gezelligheid en onafhankelijkheid te combineren.

Het complex is verdeeld over een totale oppervlakte van ongeveer 770m² en is momenteel georganiseerd in vijf appartementen, voor een totaal van 12 slaapkamers en 11 badkamers, inclusief de servicebadkamer. Een configuratie die dit huis bijzonder interessant maakt, zowel als prestigieuze privéwoning als als eigendom bestemd voor gasthebergzaamheid.
De interieurs
De villa verwelkomt u via kamers die gekenmerkt worden door een warme en authentieke sfeer, waarin de traditionele architecturale elementen bijdragen aan het versterken van de identiteit van de woning.

Een ruime gemeenschappelijke eetkamer vormt een van de centrale ruimtes van de woning, en biedt een ruimte gewijd aan gezelligheid en momenten om samen door te brengen. Direct verbonden met de eetkamer bevindt zich een kantoor, compleet met servicebadkamer en inbouwkast, bijzonder functioneel, zelfs in het geval van een receptieve exploitatie.

Het woongedeelte is verdeeld in vijf appartementen, elk met een eigen woonkamer, keuken en diensten, met verschillende indelingen die de woning een aanzienlijke veelzijdigheid geven.

Het eerste appartement, gelegen op de begane grond, omvat een woonkamer met open haard en directe toegang tot de achtertuin, een keuken met inductieplaat, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een kleine berging. De verbinding met het exterieur maakt de kamers bijzonder aangenaam en stelt u in staat om de tuin te ervaren als een natuurlijke uitbreiding van het huis.

Het tweede appartement, ook op de begane grond, heeft een bewoonbare keuken en twee slaapkamers met tweepersoonsbed, beide met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers heeft een onafhankelijke ingang vanaf de tuin, wat een extra niveau van privacy en autonomie biedt.

Het derde appartement beslaat de bovenste verdiepingen van de villa en onderscheidt zich door de genereuze afmetingen en de gecompliceerde indeling van de kamers. De woonkamer met open haard vormt het hart van de woning, naast een keuken waarvan een trap leidt naar een slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer op de bovenverdieping.

Op de hoofdverdieping bevinden zich nog vier slaapkamers en drie badkamers, evenals een tweede kitchenette en een kleine ruimte die kan worden gebruikt als studeerkamer. De aanwezigheid van meerdere functionele gebieden maakt het mogelijk om de ruimtes in te richten volgens verschillende behoeften, terwijl een intieme en gastvrije sfeer behouden blijft.

Het vierde appartement, op de begane grond, heeft een bijzonder interessante indeling, met een eerste woonkamer die leidt tot een tweede en ruimere woonkamer, met directe toegang tot de achtertuin. De woning wordt compleet gemaakt door een bewoonbare keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. De mogelijkheid om deze unit intern te verbinden met het tweede appartement maakt het ook mogelijk om een woning van grotere afmetingen te creëren.

Het vijfde appartement, gelegen op de bovenverdieping, wordt gekenmerkt door een grote woonkamer met open keuken en een imposante originele open haard, een bijzonder waardevol element dat persoonlijkheid en authenticiteit aan de ruimte geeft.

De slaapruimte omvat drie slaapkamers, waarvan twee met tweepersoonsbed en één tweeepersoonskamer, en twee badkamers. De ruime kamers en de aanwezigheid van de open haard maken deze unit bijzonder representatief voor het karakter van de villa.
De buitengebieden en het zwembad
De woning wordt versterkt door de aanwezigheid van aangename tuinen, die de villa omringen en een natuurlijk continuüm creëren tussen de binnen- en buitenruimtes.

De hoofd tuin herbergt een zwembad, ideaal om aangename ontspanningsmomenten door te brengen, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse landschap. In hetzelfde gebied bevinden zich ook een technische ruimte en een garage.

Achter de villa bevindt zich een tweede tuin, direct toegankelijk vanaf enkele van de appartementen, die verdere ruimtes biedt om van het buitenleven te genieten.

De indeling van de toegangspunten en buitenruimtes draagt bij aan het garanderen van een aangenaam onafhankelijkheid tussen de verschillende units, zonder af te zien van de mogelijkheid om de gemeenschappelijke ruimtes te delen.
Comfort en voorzieningen
De volledige renovatie in 2006 heeft het mogelijk gemaakt om het traditionele karakter van de woning te benadrukken, terwijl het wordt geïntegreerd met de nodige gemakken voor een hedendaags gebruik.

Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning en verwarming via radiatoren, waardoor comfortabele omstandigheden in elk seizoen worden gegarandeerd.

De aanwezigheid van meerdere keukens, talrijke badkamers, open haarden, gemeenschappelijke ruimtes en onafhankelijke ingangen maakt de villa bijzonder functioneel, terwijl de sfeer en charme van een Toscaanse landhuiswoning behouden blijven.
Een prestigieuze woning met vele mogelijkheden
Deze stenen villa vertegenwoordigt een bijzonder interessante vastgoedoplossing voor wie een woning met een authentiek karakter wenst, die ruime woonruimtes, privacy en veelzijdigheid kan bieden.

De huidige indeling in vijf appartementen maakt het mogelijk om meerdere gezinnen te huisvesten terwijl ze hun onafhankelijkheid behouden, of om de woning te besteden aan toeristische gasthebergzaamheid, dankzij de beschikbaarheid van talrijke kamers, een gemeenschappelijke ruimte, een kantoor en een zwembad.

Tegelijkertijd biedt de villa de mogelijkheid om te worden ervaren als een belangrijke privéwoning, met ruimtes gewijd aan de familie en gasten.

Een prestigieuze Toscaanse woning, waarin de charme van de stenen, de originele open haarden, de genereuze kamers en de tuinen met zwembad samenkomen om een eigendom met een onderscheidend karakter te creëren, in het gebied van Cortona.