1.400.000 €
Woonboerderij 4 slaapkamers, 244 m² Cortona, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Gelegen in de rustige heuvels rondom Cortona, is deze uitzonderlijke woning bereikbaar via een 300 meter lange onverharde weg en ligt op slechts 4 km met de auto of 800 meter te voet van het gerenommeerde historische centrum van Cortona.
Georganiseerd over twee niveaus en uitbreidend over ongeveer 250 vierkante meter, biedt de residentie warme en lichtgevende interieurs.
De begane grond verwelkomt gasten met een woonruimte bestaande uit een lounge, een studeervertrek, een functionele keuken met een rustiek karakter en een eetkamer. Deze verdieping omvat ook een inloopkast, een gastenbadkamer en een extra kamer die wordt gebruikt als slaapkamer met en-suite badkamer en wasruimte. De verdieping wordt compleet gemaakt door een prachtige wintertuin en verdere ruimtes die worden gebruikt voor opslag en technische doeleinden.
Eenmaal op de eerste verdieping vindt men een extra woonkamer, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan er één bijzonder ruim is en beschikt over een tussenverdieping die wordt gebruikt voor opslag, evenals toegang tot het overdekte buitenterras.
Buiten wordt de residentie omringd door 11.190 vierkante meter grond, waardoor een weelderige groene oase ontstaat, verdeeld in zones gewijd aan ontspanning en welzijn, met meditatiehoekjes, een vijver, een bamboebos en een Finse sauna in de open lucht.
Het land biedt ook de mogelijkheid tot autonome landbouwproductie dankzij een eeuwenoude productieve olijfgaard en rijen wijnstokken, ideaal voor het creëren van een private selectie van wijn en Toscaanse extra vierge olijfolie.
De residentie is in uitstekende staat dankzij een renovatie die de originele rustieke charme heeft behouden, terwijl de vloeren in vrijwel onberispelijke staat zijn gebleven.
De zeer persoonlijke interieurs, momenteel rijk ingericht, nodigen u uit om verder te kijken en de natuurlijke ruimtelijkheid en het eindeloze potentieel van de kamers te waarderen.
De woning combineert maximale veiligheid, gegarandeerd door geavanceerde alarmsystemen en onbreekbare ramen, met volledig autonome systemen. Nutsvoorzieningen omvatten een wateraanbod van twee private putten met een 5.000-liter reservoir, en een LPG-verwarmingssysteem (vloerverwarming op de begane grond en met radiatoren op de eerste verdieping), aangevuld met open haarden en houtkachels.
Tussen de absolute rust van zijn eigen park en het gunstige nabijheid van Cortona in, biedt dit huis een zeldzame flexibiliteit: het is een ideaal toevluchtsoord zowel als een elegante hoofdwoning om het hele jaar door in te wonen als een exclusieve villa voor onvergetelijke vakanties.
Terwijl u geniet van absolute privacy, garandeert deze residentie bewonderenswaardige strategische verbindingen, waardoor u essentiële voorzieningen in slechts tien minuten kunt bereiken, Arezzo in ongeveer 40 minuten en Florence in anderhalf uur. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (ongeveer 50 minuten rijden) en Florence (1 uur en 40 minuten).
Voor elk aangekocht pand voert de Great Estate groep, via de door de verkoper aangestelde technicus, een proces van technische due diligence uit, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de plan- en kadastrale status van het pand. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij het uiten van oprechte interesse in het pand.
De woning is eigendom van een individu.
Georganiseerd over twee niveaus en uitbreidend over ongeveer 250 vierkante meter, biedt de residentie warme en lichtgevende interieurs.
De begane grond verwelkomt gasten met een woonruimte bestaande uit een lounge, een studeervertrek, een functionele keuken met een rustiek karakter en een eetkamer. Deze verdieping omvat ook een inloopkast, een gastenbadkamer en een extra kamer die wordt gebruikt als slaapkamer met en-suite badkamer en wasruimte. De verdieping wordt compleet gemaakt door een prachtige wintertuin en verdere ruimtes die worden gebruikt voor opslag en technische doeleinden.
Eenmaal op de eerste verdieping vindt men een extra woonkamer, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan er één bijzonder ruim is en beschikt over een tussenverdieping die wordt gebruikt voor opslag, evenals toegang tot het overdekte buitenterras.
Buiten wordt de residentie omringd door 11.190 vierkante meter grond, waardoor een weelderige groene oase ontstaat, verdeeld in zones gewijd aan ontspanning en welzijn, met meditatiehoekjes, een vijver, een bamboebos en een Finse sauna in de open lucht.
Het land biedt ook de mogelijkheid tot autonome landbouwproductie dankzij een eeuwenoude productieve olijfgaard en rijen wijnstokken, ideaal voor het creëren van een private selectie van wijn en Toscaanse extra vierge olijfolie.
De residentie is in uitstekende staat dankzij een renovatie die de originele rustieke charme heeft behouden, terwijl de vloeren in vrijwel onberispelijke staat zijn gebleven.
De zeer persoonlijke interieurs, momenteel rijk ingericht, nodigen u uit om verder te kijken en de natuurlijke ruimtelijkheid en het eindeloze potentieel van de kamers te waarderen.
De woning combineert maximale veiligheid, gegarandeerd door geavanceerde alarmsystemen en onbreekbare ramen, met volledig autonome systemen. Nutsvoorzieningen omvatten een wateraanbod van twee private putten met een 5.000-liter reservoir, en een LPG-verwarmingssysteem (vloerverwarming op de begane grond en met radiatoren op de eerste verdieping), aangevuld met open haarden en houtkachels.
Tussen de absolute rust van zijn eigen park en het gunstige nabijheid van Cortona in, biedt dit huis een zeldzame flexibiliteit: het is een ideaal toevluchtsoord zowel als een elegante hoofdwoning om het hele jaar door in te wonen als een exclusieve villa voor onvergetelijke vakanties.
Terwijl u geniet van absolute privacy, garandeert deze residentie bewonderenswaardige strategische verbindingen, waardoor u essentiële voorzieningen in slechts tien minuten kunt bereiken, Arezzo in ongeveer 40 minuten en Florence in anderhalf uur. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (ongeveer 50 minuten rijden) en Florence (1 uur en 40 minuten).
Voor elk aangekocht pand voert de Great Estate groep, via de door de verkoper aangestelde technicus, een proces van technische due diligence uit, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de plan- en kadastrale status van het pand. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij het uiten van oprechte interesse in het pand.
De woning is eigendom van een individu.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Woonboerderij
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 244 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Energielabel
- Referentie
- 10790
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Cortona
- Hoogte
- 494 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 342.7358 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 20834
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.