360.000 €
Landhuis 5 slaapkamers, 235 m² Cortona, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED
In een strategische positie, op korte afstand van Cortona en het Trasimeense Meer, bieden wij een oude stenen boerderij aan, gelegen in de Niccone vallei, nabij de belangrijkste kunst- en cultuurcentra.
De boerderij biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels met een bevoorrechte ligging op het prestigieuze Castello di Reschio.
Wat het woonervaring nog exclusiever maakt, is een panoramisch zwembad dat perfect in de omgeving is geïntegreerd, ideaal voor ontspannende momenten in de stilte van het platteland.
INTERNE SAMENSTELLING
De boerderij, met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², is verdeeld over twee niveaus en beschikt over lichte, gezellige en goed verdeelde kamers.
De eerste verdieping, bereikbaar via een karakteristieke stenen buitentrap, verwelkomt het hoofdgedeelte van het huis, waar een ruime woonkamer met open haard het hart van de woning wordt en keuken, terwijl het slaapgedeelte drie slaapkamers heeft, voorzien van twee badkamers.
Op de begane grond bevindt zich een tweede onafhankelijke wooneenheid, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een oplossing die veel flexibiliteit biedt, ideaal om gasten te verwelkomen, of de mogelijkheid om de twee niveaus intern met elkaar te verbinden en één enkele woning te creëren.
Ook op de begane grond bevinden zich ruime bijgebouwen, waaronder een ruime wijnkelder en servicekamers, perfect als opslag of garage, gemakkelijk aanpasbaar aan verschillende behoeften.
BUITENRUIMTE
De woning is omringd door een privépark van 5180 m²; het panoramische zwembad biedt een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de Umbrische en Toscaanse heuvels. Er is ook een prachtig pergola van meer dan 40 m², gemaakt met vloeren van oude terracotta tegels en originele houten balken van de boerderij, ideaal voor momenten in de open lucht.
STAAT EN AFWERKING
De renovatie is uitgevoerd met groot respect voor de oorspronkelijke identiteit van het pand, waarbij de typische elementen van de Umbrisch-Toscane traditie worden benadrukt.
De stenen gevels, de zichtbare eikenhouten balken en de terracotta vloeren dragen bij aan een warme en authentieke sfeer. De houten kozijnen met dubbel glas, vergezeld van buitenschermen, garanderen comfort en stilistische coherentie, terwijl de rustieke charme van de woning behouden blijft.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve hoek in de natuur, maar dicht bij alle gemakken. Perfect als privéwoning of als een commerciële accommodatie.
AFSTANDEN EN LOCATIES
Steden
Cortona 22 km
Gubbio 47 km
Assisi 62 km
Perugia 39 km
Rome 208 km
Florence 120 km
Zee en Meren
Trasimeense Meer 30 km
Adriatische Zee 120 km
Tirreneense Zee 150 km
Luchthavens
Luchthaven Perugia 39 km
Luchthaven Rome 220 km
Luchthaven Florence 140 km
Snelweg:
- E45 30 km
In een strategische positie, op korte afstand van Cortona en het Trasimeense Meer, bieden wij een oude stenen boerderij aan, gelegen in de Niccone vallei, nabij de belangrijkste kunst- en cultuurcentra.
De boerderij biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels met een bevoorrechte ligging op het prestigieuze Castello di Reschio.
Wat het woonervaring nog exclusiever maakt, is een panoramisch zwembad dat perfect in de omgeving is geïntegreerd, ideaal voor ontspannende momenten in de stilte van het platteland.
INTERNE SAMENSTELLING
De boerderij, met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², is verdeeld over twee niveaus en beschikt over lichte, gezellige en goed verdeelde kamers.
De eerste verdieping, bereikbaar via een karakteristieke stenen buitentrap, verwelkomt het hoofdgedeelte van het huis, waar een ruime woonkamer met open haard het hart van de woning wordt en keuken, terwijl het slaapgedeelte drie slaapkamers heeft, voorzien van twee badkamers.
Op de begane grond bevindt zich een tweede onafhankelijke wooneenheid, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een oplossing die veel flexibiliteit biedt, ideaal om gasten te verwelkomen, of de mogelijkheid om de twee niveaus intern met elkaar te verbinden en één enkele woning te creëren.
Ook op de begane grond bevinden zich ruime bijgebouwen, waaronder een ruime wijnkelder en servicekamers, perfect als opslag of garage, gemakkelijk aanpasbaar aan verschillende behoeften.
BUITENRUIMTE
De woning is omringd door een privépark van 5180 m²; het panoramische zwembad biedt een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de Umbrische en Toscaanse heuvels. Er is ook een prachtig pergola van meer dan 40 m², gemaakt met vloeren van oude terracotta tegels en originele houten balken van de boerderij, ideaal voor momenten in de open lucht.
STAAT EN AFWERKING
De renovatie is uitgevoerd met groot respect voor de oorspronkelijke identiteit van het pand, waarbij de typische elementen van de Umbrisch-Toscane traditie worden benadrukt.
De stenen gevels, de zichtbare eikenhouten balken en de terracotta vloeren dragen bij aan een warme en authentieke sfeer. De houten kozijnen met dubbel glas, vergezeld van buitenschermen, garanderen comfort en stilistische coherentie, terwijl de rustieke charme van de woning behouden blijft.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve hoek in de natuur, maar dicht bij alle gemakken. Perfect als privéwoning of als een commerciële accommodatie.
AFSTANDEN EN LOCATIES
Steden
Cortona 22 km
Gubbio 47 km
Assisi 62 km
Perugia 39 km
Rome 208 km
Florence 120 km
Zee en Meren
Trasimeense Meer 30 km
Adriatische Zee 120 km
Tirreneense Zee 150 km
Luchthavens
Luchthaven Perugia 39 km
Luchthaven Rome 220 km
Luchthaven Florence 140 km
Snelweg:
- E45 30 km
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 235 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Tuin
- 5.180 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI134-1917-262
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Rimini RMI - Miramare
97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 9.5 km
- Ziekenhuis
- 13.8 km - Ospedale di Umbertide
- Kust
- 89.7 km
- Skigebied
- 35.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Uit eten
1.8 km - Café
2.7 km - Bar - I Giardini
2.9 km - Restaurant - Di Mimmi
9.9 km - Fast food restaurant - ...che Pizza!
- Sportieve activiteiten
9.5 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
13.3 km - Sportcentrum - voetbal
14.9 km - Golfclub - Golf Club Antognolla
16.7 km - Manege
- Scholen
2.6 km - School
14.0 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
14.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
- Apotheek
- 3.2 km - Apotheek - Farmacia Protani
- Dierenarts
- 10.5 km - Dierenarts
Informatie over Cortona
- Hoogte
- 494 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 342.7358 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 20834
Neem contact op met de makelaar
FGM CONSULTING S.r.l.
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 334 963 5109 - 075/3759488 - 3478319952 Liliana
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.