Villa 15 slaapkamers, 1057 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Tuscan Vastgoedcomplex Te Koop – Historische Gebouwen in het Hart van het Platteland Nabij Cortona
Dit uitzonderlijke Toscaanse vastgoedcomplex, bestaande uit waardevolle historische gebouwen, is recent gerenoveerd en ligt in het charmante landelijke gebied van San Pietro a Cegliolo. Gelegen in de vallei aan de voet van Mount Colomba, ligt het pand binnen de oude en cultureel rijke Etruskische stad Cortona. Het complex biedt een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang vanaf Cortona en nabijgelegen steden via een uitstekend wegennet.
Overzicht van het Onroerend Goed:
Het onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw, dat reeds geregistreerd staat in de Catasto Leopoldino van 1823, en omvat twee afzonderlijke secties: een kelder en een zwembad. Alle gebouwen zijn omgeven door een goed onderhouden tuin en liggen op ongeveer 5 hectare landbouwgrond. Het complex beschikt ook over een ruime, handige parkeerplaats.
Het totale bruikbare oppervlak binnen de gebouwen bedraagt ongeveer 1232 vierkante meter, en de indeling is als volgt:
Accommodatie: Het pand biedt in totaal vijftien kamers, waaronder:
3 Classic Kamers (op de begane grond)
2 Superior Kamers
5 Deluxe Kamers
5 Junior Suites
Gemeenschappelijke Ruimtes: Op de begane grond van de villa vindt u een ontvangstgebied met een wachtlounge, een bar, een ontbijtruimte met een gastentoilet en een uitgebreide keuken.
Aanvullende Gebouwen: In een klein gebouw gelegen voor de villa bevinden zich een kantoor en een opslagruimte.
Service Ruimtes: In de kelder van de villa (ongeveer 120 vierkante meter) bevinden zich verschillende functionele ruimtes, waaronder:
Linnenkamer en strijkruimte
Provisiekast
Kleedkamer voor personeel met toilet
Bewakingsruimte
Opslagruimte
Zwembad: Een zwembad met afmetingen 10 x 20 meter maakt het pand compleet, en biedt een ontspannende retraite met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.
Staat en Kenmerken:
Het pand is in uitstekende staat, met zorgvuldig onderhoud van zowel de gebouwen als de omliggende tuin. De landbouwgrond is goed verzorgd en biedt verdere mogelijkheden voor teelt of ander gebruik. De restauratie van de gebouwen is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waarbij de charme van historische architectuur wordt gecombineerd met moderne voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen om te dienen als accommodatie, waardoor optimale functionaliteit en comfort voor gasten wordt gegarandeerd.
Investeringsmogelijkheid:
Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze, turnkey-accommodatie-business in een van de meest gewilde regio's van Toscane. Met zijn historische charme, moderne voorzieningen en adembenemende omgeving, presenteert het een uitstekende mogelijkheid voor een boetiekhotel,