Villa 2 slaapkamers, 259 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Deze charmante portie van een boerderij bevindt zich in een exclusief wooncomplex, volledig gerenoveerd, gelegen in het platteland nabij Cortona, en is verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 259 m², met meerdere toegangspunten tot het buitengebied en vrij aan drie zijden. De kelderverdieping is voorzien van grote ramen die toegang geven tot de prachtige tuin en een ruime woonruimte, die ook als inpandse kamer kan worden gebruikt, uitgerust met een slaapbank en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte hoofdwoonruimte, bestaande uit een open woon- en eetkamer met open haard, en een aparte keuken. Deze verdieping omvat ook een gastenbadkamer, een wasruimte en twee ramen die leiden naar het patio. Op de eerste en bovenste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, met twee slaapkamers, waarvan er een met een eigen badkamer met bad, en een derde badkamer met douche. Naast de slaapkamers bevindt zich hier ook een lichte kamer met panoramisch uitzicht, momenteel in gebruik als studeerkamer. De woning wordt aangevuld met een prachtige tuin van 553 m², een eigen parkeerplaats en alle exclusieve voorzieningen van het complex: een zwembad van 17x7 m, een fitnessruimte en een spa met Turks bad, jacuzzi, emotionele douches, een Finse sauna en een ijsfontein. Deze portie boerderij bevindt zich in een gebouw dat in de jaren '70 is gebouwd en rond 2013 volledig is gerenoveerd. De restauratiewerkzaamheden hebben de woning veel moderniteit gegeven zonder af te zien van de traditionele Toscaanse rustieke charme, die terug te vinden is in de terracotta vloeren en andere kenmerkende elementen. De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De verwarming wordt verzorgd door een autonoom GPL-installatie en warmtepompen, terwijl de watervoorziening afhankelijk is van de gemeentelijke waterleiding. Deze wooneenheid is ook voorzien van airconditioning en een elektrische laadpaal. Het huis kan zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf worden gebruikt om de zomervakantie door te brengen. Een alternatief is om de toeristische gastheeractiviteit voort te zetten, die in het verleden uitstekende resultaten heeft opgeleverd. Borgo Syrah is het resultaat van een zorgvuldige restauratie-interventie, die nieuw leven heeft geblazen in een groep boerderijen tussen het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw, altijd in respect voor de Toscaanse traditie maar met een moderne touch, en is nu de ideale plek om de rust en schoonheid van het Toscaanse landschap te genieten zonder af te zien van het comfort en de luxe van het moderne leven. Afstanden en bezienswaardigheden De woning bevindt zich op een strategische locatie, nabij Cortona en op slechts enkele minuten van het eerste dorp met alle voorzieningen (10 minuten). Enkele gemakkelijk bereikbare bestemmingen vanaf de woning zijn Cortona, bereikbaar in 15 minuten (10 km), Montepulciano in 30 minuten (25 km), Torrita di Siena (20 km), Castiglion del Lago (20 km), maar ook Castiglion Fiorentino, op ongeveer 18 km (20 minuten) afstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld is dat van Perugia, bereikbaar in ongeveer 50 minuten.