Appartement 2 slaapkamers, 120 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Betoverend appartement te koop in het historische centrum van Cortona, in een edeel paleis op slechts 80 meter van Piazza della Repubblica. In het hart van het historische centrum van Cortona, een van de meest iconische en fascinerende steden van Toscane, zijn we verheugd dit te koop aan te bieden: “Dimora della Pietra Antica”, een elegant appartement van ongeveer 120 m² (commerciële oppervlakte), gelegen op de tweede verdieping van een prestigieus edeel paleis uit de 18e eeuw, volledig gerestaureerd in 2008 en beschermd door de Superintendenza voor Cultureel Erfgoed. Het pand bevindt zich in een rustige en exclusieve straat, op slechts 80 meter van Piazza della Repubblica, het centrale plein van de stad, en op loopafstand van restaurants, winkels, musea en historische monumenten. Belangrijkste kenmerken: Commerciële oppervlakte: 120 m² Bruikbare oppervlakte: 105 m² Indeling: Ruime woonkamer met open plattegrond met een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken Twee tweepersoons slaapkamers Twee badkamers met raam en moderne afwerkingen Handig mezzanine, perfect als studeerkamer of extra slaapruimte (met slaapbank) Verfijnde architectonische details: Plafonds met originele zichtbare balken Muren met zichtbaar steenwerk, waar de naam “Dimora della Pietra Antica” vandaan komt Houten kozijnen en traditionele Toscaanse tegels De woning is volledig gerenoveerd in 2012, met materialen van hoge kwaliteit en grote aandacht voor het behoud van de historische elementen, waardoor een warme, authentieke en verfijnde sfeer ontstaat. Aanvullende kenmerken: Energieklasse G Lage condominiumkosten: ongeveer € 600 per jaar Onafhankelijk verwarmingssysteem (aardgas) Beschikbaar vanaf heden Ideaal als tweede verblijf of lucratieve investering Perfect voor toeristische verhuur, seizoensgebonden verhuur of voor opname in luxe B&B circuits Strategische ligging: op 80 m van Piazza della Repubblica, op 300 m van MAEC – Museo dell’Accademia Etrusca di Cortona, op 5 km van Camucia-Cortona treinstation 20 km van het Trasimeense meer 30 km van Arezzo 45 km van Perugia 95 km van Siena 120 km van Florence Een unieke kans in het hart van Toscane Dimora della Pietra Antica is een zeldzame kans die historische charme combineert met modern comfort. Gelegen in een van de meest gewilde en goed bewaarde gebieden van Cortona, is deze elegante residentie ideaal voor wie op zoek is naar een pand met karakter, met een sterke culturele en investeringswaarde, in het hart van de tijdloze schoonheid van Toscane. Alunno Immobiliare