900.000 €

Villa 3 slaapkamers, 220 m²
Cortona, Arezzo (provincie)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Kenmerken

tuin
zwembad

Beschrijving

Villa met panoramisch uitzicht te koop in Torreone – Cortona: ruime tuin, groot zwembad (een zeldzaamheid) en op loopafstand van het historische centrum. Ontdek deze exclusieve villa te koop in Cortona, gelegen in de prestigieuze wijk Torreone, een van de meest gewilde en panoramische locaties van de stad. Vrij aan drie zijden en omringd door groen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ongeëvenaarde panoramische uitzichten over de vallei en gemakkelijke toegang tot het historische centrum, bereikbaar met een korte wandeling. De villa is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale commerciële oppervlakte van 220 m² (200 m² bruikbare ruimte), omringd door een prachtige privétuin van 2.603 m² en nog eens 3.900 m² aan natuurlijke terrassen, perfect om buiten te ontspannen of gasten te entertainen. Exclusief zwembad van 160 m² – Een kenmerk dat niet meer is toegestaan Een van de meest uitzonderlijke kenmerken van de villa is het zwembad van 160 m² — een afmeting die niet meer is toegestaan door de huidige regelgeving, waardoor het een zeldzame en waardevolle aanwinst is die de aantrekkingskracht en het prestige van de woning aanzienlijk verhoogt. Ruime interieurs met potentieel voor een modernisering De interne ruimtes zijn ruim en goed ingedeeld, en omvatten: Volledig uitgeruste keuken Eetkamer Ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin 3 slaapkamers 3 badkamers Hoewel de structuur zich in goede staat bevindt dankzij de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden in 2011 (waaronder het herstel van de gevel, thermische isolatie en het vernieuwen van het dak), zouden de interieurs profiteren van renovatiewerkzaamheden op maat om te voldoen aan de moderne levensstandaarden en de persoonlijke stijl weer te geven. Belangrijkste kenmerken: 220 m² commerciële oppervlakte / 200 m² bruikbare oppervlakte Totale grondoppervlakte: 6.535 m² 9 kamers in totaal 3 badkamers Exclusief zwembad van 160 m² Ruime tuin en panoramische terrassen Garage van 40 m² + extra parkeerplaatsen Onafhankelijke verwarming (propaan gas) Kelder, inloopkasten Zuidelijke ligging Energieklasse: in afwachting van certificering Bouwjaar: begin jaren ’90 Afstanden tot de belangrijkste culturele bezienswaardigheden en luchthavens: Historisch centrum van Cortona: 700 m (10 minuten lopen) Lago Trasimeno: 20 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 75 km Florence: 110 km Internationaal vliegveld Perugia (PEG): 60 km Vliegveld Florence (FLR): 120 km Vliegveld Rome Fiumicino (FCO): 210 km Dit is een zeldzame kans om een charmante villa in Toscane te kopen met een ruime tuin, adembenemende uitzichten en een zwembad van uitzonderlijke afmetingen, wat niet meer is toegestaan door de huidige bouwvoorschriften. Perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of waardevolle vastgoedinvestering. Neem nu contact met ons op om een afspraak te maken of meer details aan te vragen. Deze villa blijft niet lang op de markt! Alunno Immobiliare

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Panoramic Villa for Sale in Torreone – Cortona Large Garden, Rare Oversized Pool, and Walking Distance to the Historic Center Discover this exclusive villa for sale in Cortona, located in the prestigious Torreone area—one of the most sought-after and scenic locations in town. Free on three sides and surrounded by greenery, this property offers a unique blend of tranquility, unmatched panoramic views over the valley, and easy access to the historic center, just a short walk away. The villa spans two levels, with a total commercial surface of 220 sqm (200 sqm of usable space), surrounded by a beautiful private garden of 2,603 sqm and an additional 3,900 sqm of natural terraces, perfect for relaxing outdoors or entertaining guests. Unique 160 sqm Pool – A Feature No Longer Allowed One of the villa’s most exceptional features is the 160 sqm swimming pool—a size no longer permitted under current regulations, making it a rare and valuable asset that significantly increases the property's appeal and prestige. Spacious Interiors with Potential for Modern Updates The interior spaces are generous and well laid out, featuring: Fully equipped kitchen Dining room Spacious living room with direct garden access 3 bedrooms 3 bathrooms While the structure is in good condition thanks to major renovations done in 2011 (including facade restoration, thermal insulation, and new roof), the interiors would benefit from custom upgrades to meet contemporary living standards and reflect personal style. Key Features: 220 sqm commercial surface / 200 sqm usable area Total land: 6,535 sqm 9 total rooms 3 bathrooms Exclusive 160 sqm swimming pool Large garden and panoramic terraces 40 sqm garage + additional parking spaces Independent heating (propane gas) Cellar, built-in wardrobes South-facing orientation Energy class: pending Year built: early 1900s Distances to Key Cultural Sites and Airports: Cortona historic center: 700 m (10-minute walk) Lake Trasimeno: 20 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 75 km Florence: 110 km Perugia International Airport (PEG): 60 km Florence Airport (FLR): 120 km Rome Fiumicino Airport (FCO): 210 km This is a rare opportunity to own a charming villa in Tuscany with a large garden, breathtaking views, and an extra-large pool no longer allowed by current building codes. Perfect as a primary residence, holiday retreat, or a premium investment property. Contact us now to schedule a viewing or request more details.This villa won’t stay on the market for long! Alunno Immobiliare

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Villa panoramica in vendita a Torreone – Cortona: ampio giardino, piscina di grandi dimensioni (una rarità) e a pochi passi dal centro storico. Scoprite questa esclusiva villa in vendita a Cortona, situata nella prestigiosa zona di Torreone, una delle località più ambite e panoramiche della città. Libera su tre lati e circondata dal verde, questa proprietà offre un mix unico di tranquillità, viste panoramiche impareggiabili sulla valle e facile accesso al centro storico, raggiungibile con una breve passeggiata. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale totale di 220 m² (200 m² di spazio utilizzabile), circondata da uno splendido giardino privato di 2.603 m² e da ulteriori 3.900 m² di terrazze naturali, perfette per rilassarsi all’aperto o intrattenere gli ospiti. Esclusiva piscina da 160 m² – Una caratteristica ormai non più consentita Una delle caratteristiche più eccezionali della villa è la piscina da 160 m² — una dimensione non più consentita dalle normative vigenti, il che la rende un bene raro e prezioso che aumenta significativamente il fascino e il prestigio della proprietà. Interni spaziosi con potenziale per un ammodernamento Gli spazi interni sono generosi e ben disposti, e comprendono: Cucina completamente attrezzata Sala da pranzo Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino 3 camere da letto 3 bagni Sebbene la struttura sia in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel 2011 (tra cui il restauro della facciata, l’isolamento termico e il rifacimento del tetto), gli interni trarrebbero vantaggio da interventi di ristrutturazione su misura per soddisfare gli standard di vita contemporanei e riflettere lo stile personale. Caratteristiche principali: 220 m² di superficie commerciale / 200 m² di superficie utile Superficie totale del terreno: 6.535 m² 9 stanze in totale 3 bagni Piscina esclusiva da 160 m² Ampio giardino e terrazze panoramiche Garage da 40 m² + posti auto aggiuntivi Riscaldamento autonomo (gas propano) Cantina, armadi a muro Esposizione a sud Classe energetica: in attesa di certificazione Anno di costruzione: primi anni del ‘900 Distanze dai principali siti culturali e aeroporti: Centro storico di Cortona: 700 m (10 minuti a piedi) Lago Trasimeno: 20 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 75 km Firenze: 110 km Aeroporto Internazionale di Perugia (PEG): 60 km Aeroporto di Firenze (FLR): 120 km Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO): 210 km Si tratta di un’occasione rara per acquistare un’incantevole villa in Toscana con un ampio giardino, panorami mozzafiato e una piscina di dimensioni eccezionali, ormai non più consentite dalle attuali norme edilizie. Perfetta come residenza principale, casa di vacanza o investimento immobiliare di pregio. Contattateci subito per fissare un appuntamento o richiedere maggiori dettagli. Questa villa non resterà a lungo sul mercato! Alunno Immobiliare

Details

Woningtype: Villa
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 220 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Grond: 2 m²
Energielabel: NA
Referentie: COR415

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Openbaar vervoer: 1.9 km - Treinstation - Camucia-Cortona
Ziekenhuis: 4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 97.3 km
Skigebied: 49.2 km

Informatie over Cortona

Hoogte: 494 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 342.7358 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 20834

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 220 m² Cortona, Arezzo (provincie)