Appartement 2 slaapkamers, 226 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Een historisch pand met panoramisch uitzicht vanaf het dak In het hart van de historische binnenstad van Cortona, op loopafstand van de Chiesa di San Francesco en Piazza della Repubblica, is "Il Balcone su Cortona" een charmante woning met een authentiek karakter, met ruime interieurs en een prachtig uitzicht op een van de meest iconische heuvelsteden van Toscane. Klaar om direct bewoond te worden en overgoten met natuurlijk licht, behoudt de woning de sfeer van een Toscaanse historische residentie, versterkt door elegante architectonische details die zijn nobele verleden weerspiegelen, waaronder een imposante entreehal en een verfijnde centrale trap. Authentieke Toscaanse elegantie in de historische binnenstad Verdeeld over meerdere niveaus, biedt de woning ongeveer 226 vierkante meter aan woonruimte en combineert de charme van de traditionele architectuur met het gemak van een woning die klaar is om van genoten te worden. De ruime kamers, hoge plafonds en het natuurlijke licht creëren een gevoel van openheid dat zelden voorkomt in eigendommen in de historische binnenstad, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie zowel authenticiteit als comfort zoekt. Ruime interieurs verdeeld over meerdere niveaus De begane grond verwelkomt u met een elegante entree en een trap van groot effect die de stijl van het hele huis definieert. Op de eerste verdieping creëert een ruime woonkamer met kitchenette en eetgedeelte een warme en uitnodigende omgeving voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Een entresol herbergt een gastenbadkamer, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers, de hoofdbadkamer en een studeerkamer presenteert - een ideale ruimte om te lezen, te werken of een privéverblijf binnen het huis te creëren. Vanuit de studeerkamer leidt een kleine interne trap naar de zolder en het meest onderscheidende kenmerk van het pand: een panoramisch balkon op het dak. Een panoramisch balkon op het dak met uitzicht op Cortona Het panoramische balkon op het dak biedt een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt van het Trasimeense Meer tot de Val di Chiana, langs de terracotta daken, de klokkentorens en het historische stadsbeeld van Cortona. Deze intieme panoramische ruimte is een zeldzame luxe in de historische binnenstad - perfect voor de ochtendkoffie, aperitieven bij zonsondergang of momenten van rust terwijl u de tijdloze schoonheid van Toscane bewondert. Extra ruimtes met uitstekend potentieel De woning omvat ook ruime ruimtes op de begane grond, momenteel gebruikt als bergingsruimtes en kelders, met twee onafhankelijke ingangen. Deze veelzijdige gebieden bieden een potentieel van grote waarde en kunnen worden herinterpreteerd op basis van persoonlijke behoeften, zowel als wijnkelder, hobbyruimtes, privé-studie of functionele dienstruimtes. Een exclusieve woning in het hart van Cortona Met twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers, kelders en een panoramisch balkon op het dak, is “Il Balcone su Cortona” de ideale keuze als een elegante privéwoning, een verfijnd vakantiehuis of een charmante investering voor de internationale markt. Een historisch pand voor wie authenticiteit, adembenemende uitzichten en het privilege zoekt om in het hart van Cortona te wonen.