Villa 4 slaapkamers, 290 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Gerestaureerde Toscaanse landgoed van 290 m² met hoofdgebouw, onafhankelijk bijgebouw, panoramisch terras, olijfgaard en 5.000 m² omheind perceel nabij Cortona Rif. COR431 Slechts enkele minuten verwijderd van de historische heuvelstad Cortona, omringd door graanvelden, zonnebloemen, een privé olijfgaard en adembenemende panoramische uitzichten, is Casale delle Oche een elegant stenen landgoed waar de authentieke Toscaanse landelijke architectuur samengaat met een moderne en verfijnde levensstijl. Zorgvuldig en smaakvol gerestaureerd, behoudt de woning het karakter van de lokale bouwtraditie en introduceert tegelijkertijd het comfort dat men mag verwachten van een luxe internationale residentie. Het hoofdgebouw van ongeveer 140 m² over twee niveaus belichaamt de essentie van elegant landleven in Toscane. Op de begane grond creëert een ruime dubbele woonkamer met open keuken het hart van het huis, verlevendigd door een houtkachel die het architectonische middelpunt van de ruimte vormt. De begane grond omvat ook een gastenbadkamer, een privé wasserij en bijgebouwen. Op de bovenverdieping, bereikbaar via zowel de interne trap als de originele Toscaanse loggia met een onafhankelijke ingang, omvat het slaapgedeelte twee master suites, elk met een eigen badkamer. De loggia opent naar een panoramisch privé terras, de ideale plek om te genieten van het gouden licht en de zonsondergangen van het Cortonese platteland. Het onafhankelijke bijgebouw Het gastenverblijf van ongeveer 100 m² is ontworpen om privacy en flexibiliteit te bieden. Het beschikt over een lichte woonkamer met een op maat gemaakte keuken, een terracotta kachel, twee slaapkamers en twee moderne badkamers. Deze afzonderlijke unit geeft het landgoed uitstekend potentieel, zowel voor privé gastenontvangst als voor de premium verhuurmarkt. Het land en de buitengebieden Het landgoed wordt omringd door 5.000 m² omheinde tuinen met 32 olijfbomen en fruitbomen. Het huidige bovengrondse zwembad biedt een ontspannend zomerverblijf, terwijl de buitenruimtes uitstekend potentieel bieden voor de realisatie van een in de grond gelegen overloopzwembad met uitzicht op de skyline van Cortona. Een garage/opslagruimte van 20 m² en een privé parkeerplaats completeren de praktische voorzieningen. Voorzieningen Airconditioning, verwarming, open haard, terracotta kachel, irrigatiesysteem, garage en privé parkeerplaats.