Huis 20 slaapkamers, 1561 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Op slechts een steenworp afstand van het historische centrum van Cortona, een van de meest fascinerende en rijke dorpen in geschiedenis van Toscane, verrijzen deze buitengewone representatie-eigendom, ondergedompeld in een privépark van ongeveer 4 hectare, tussen eeuwenoude olijfgaarden, beboste gebieden en tuinen van zeldzame schoonheid.De landgoed, gekenmerkt door absolute privacy en een panoramische ligging met uitzicht op de Val di Chiana, vertegenwoordigt een van de meest exclusieve vastgoedmogelijkheden in het Toscaanse gebied. Dankzij de grootte, de prestigieuze historische architectuur en de unieke natuurlijke context, is de eigendom perfect geschikt voor de realisatie van een luxe resort, een prestigieuze privéresidentie of een verfijnd wellness-terugtreetje.De villa dateert uit de 16e eeuw en is in de loop der eeuwen uitgebreid, waarbij de charme van die tijd behouden is gebleven. De recente en zorgvuldige renovatie, voltooid in 2023, uitgevoerd onder toezicht van de instanties die verantwoordelijk zijn voor de bescherming van historische goederen, heeft het huis zijn oorspronkelijke glorie teruggegeven, waarbij elk architectonisch detail wordt geaccentueerd.De interieurs herbergen een artistiek erfgoed van buitengewone waarde: de privé-kapel, de orangerie en een groot deel van de zalen op de bel-étage zijn verfraaid met prachtige originele fresco's uit de Napoleontische tijd, vakkundig gerestaureerd door gespecialiseerde ambachtslieden in 2023.Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.100 m² over drie niveaus, biedt de villa ruime representatieruimtes, talrijke salons en gezellige ruimtes op de begane grond en maar liefst zeventien slaapkamers verdeeld over de verschillende bovenverdiepingen. De oude orangerie, een elegante, fresco-versierde zaal van groot aanzien, is perfect geschikt om een verfijnd restaurant, een evenementenruimte of een exclusief gebied voor gasten te worden.Als hoogtepunt van de residentie, domineert een suggestieve panoramische toren met veranda en terras het omliggende landschap en biedt een spectaculair uitzicht op het Toscaanse platteland, de olijfgaarden en het historische profiel van Cortona.De eigendom omvat ook een onafhankelijke portiersloge van ongeveer 45 m² en een verdere gebouw van ongeveer 115 m², ideaal als dienstwoningen, gastenverblijven of ruimtes bestemd voor aanvullende activiteiten.De uitgestrekte privétuin garandeert totale privacy en biedt talrijke mogelijkheden voor valorisatie. Het is mogelijk om een modern zwembad met wellness-gebied in verschillende zones van het landgoed te realiseren, gebruikmakend van de uitstekende kwaliteit van het water uit de eigen put. Een verdere exclusiviteit wordt vertegenwoordigd door het natuurgebied dat al wordt gebruikt als landingsplaats voor privé-helikopters.Een tijdloze woning, waar geschiedenis, kunst, natuur en prestige samensmelten in een van de meest iconische locaties van Toscane, op slechts enkele minuten van het centrum van Cortona en de belangrijkste culturele bestemmingen van de regio.