Villa 4 slaapkamers, 245 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

In een scenario waar het Toscaanse landschap zich uitdrukt met al zijn authenticiteit, verrijst deze elegante landhuisresidentie in een klein dorp, op een besloten en panoramische locatie, in staat om privacy, rust en een aangenaam contact met de natuur te bieden zonder af te zien van de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.

Volledig gerenoveerd en klaar om te bewonen, combineert de woning de charme van de Toscaanse architectuur met lichte, functionele en doordachte ruimtes die geschikt zijn om het hele jaar door te wonen.
Ruime en goed verdeelde ruimtes
De residentie is verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 245 m².

De ingang, voorafgegaan door een charmante overdekte loggia, leidt naar de ruime woonkamer waar de woonkamer, verfraaid met een open haard, het hart van het huis vormt. De eetkamer communiceert met de bewoonbare keuken, waardoor een gezellige omgeving ontstaat die natuurlijk overgaat in de buitenportiek, ideaal voor lunches en diners in de open lucht tijdens het mooie seizoen.

De begane grond heeft ook twee slaapkamers, een badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer, een ideale oplossing om gasten comfort en onafhankelijkheid te bieden.

De bovenverdieping verwelkomt een lichte suite met en-suite badkamer, een afgescheiden ruimte die de slaapzone harmonieus aanvult.
Materialen die verwijzen naar traditie
De interieurs behouden de warmte van Toscaanse huizen dankzij de terracotta vloeren, de plafonds met zichtbare houten balken en de afwerkingen die de identiteit van het huis versterken. De renovatie heeft deze elementen weten te integreren met moderne installaties, waardoor een hoog wooncomfort wordt gegarandeerd.

De woning is ook voorzien van airconditioning en individuele verwarming.
Het plezier van buitenruimtes
De privétuin van ongeveer 3.000 m² omringt de woning met uitgestrekte, perfect onderhouden groene gebieden, waardoor een ideale ruimte ontstaat om buiten te leven in totale rust.

Het zwembad is het middelpunt van de buitenruimte, terwijl de gazebo en de overdekte portiek aangename omgevingen creëren die gewijd zijn aan ontspanning, gezelligheid en momenten om te delen met familie en vrienden.
Een strategische locatie tussen de uitmuntendheden van Toscane
De woning bevindt zich in een rustige plaats in de gemeente Cortona, op een panoramische maar gemakkelijk bereikbare locatie.

Alle belangrijkste voorzieningen zijn in slechts enkele minuten bereikbaar, terwijl enkele van de meest iconische bestemmingen van Toscane, zoals Montepulciano, Pienza, Lucignano en de Val d'Orcia, gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn.

De nabijheid van het treinstation Camucia-Cortona en de afrit A1 van Bettolle garandeert snelle verbindingen met Florence, Rome, Siena, Arezzo en Perugia.
Een woning om in elk seizoen te wonen
Deze woning is een ideale oplossing voor wie een residentie in het Toscaanse landschap wenst, in staat om privacy, comfort en levenskwaliteit te bieden. Een elegante woning, klaar om te bewonen, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als representatiehuis of investering in een van de meest gewaardeerde gebieden van Toscane.