Villa 6 slaapkamers, 385 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Villa uit de 18e eeuw in steen, gerenoveerd met zwembad in steen, 6 kamers, olijfgaard en tuin van 9.600 m², op 500 m van CortonaRIF. COR352In een bevoorrechte en rustige locatie aan de poorten van Cortona — een Etruskische stad van buitengewone schoonheid, gelegen aan de grens tussen Toscane en Umbrië in een van de meest gefotografeerde landschappen van Italië — is Villa Lucumone een landelijke residentie uit het begin van de 19e eeuw, meesterlijk gerestaureerd in 2010, dat de authenticiteit van de Toscaanse stenen architectuur combineert met elk modern comfort, in een context van absoluut privacy met uitzicht op de landbouwterrassen van de Valdichiana.De restauratie, uitgevoerd met grote filologische gevoeligheid, heeft het historische karakter van het gebouw volledig behouden: gevels in originele steen, terracotta vloeren, zichtbare balken, hoge plafonds en stenen open haarden die de interieurs warmte en die tijdloze landelijke elegantie geven die je niet kunt bouwen, maar alleen kunt bewaren. Ramen en deuren zijn volledig vervangen door dubbelglasramen, afgewerkt in harmonie met de traditionele Toscaanse groene salie houten luiken. Airconditioning is aanwezig in alle slaapkamers.De indeling is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een kelder. Op de begane grond een entree die leidt tot een genereuze woonkamer en een dubbele woonkamer met stenen open haard en eetruimte, verbonden met een boerenkeuken met open haard en directe toegang tot de buitenplaats met pergola en barbecue. Dit niveau wordt aangevuld met een gasttoilet, drie slaapkamers met en-suite badkamer, een wasruimte en twee bergkamers. Op de eerste verdieping is de master bedroom met en-suite badkamer — ligbad en douche — en directe toegang tot een panoramisch terras over het landschap; twee verdere tweepersoons slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot een tweede terras, een badkamer en een bergkamer.De tuin van ongeveer 9.600 m² — waarvan ongeveer 4.000 m² een verzorgd park met gazons, bloeiende borders, rijpe dennen en schaduwbomen — wordt gevoed door een eigen put die is aangesloten op het automatische irrigatiesysteem. Het zwembad van 12×6 m, gebouwd in 2003, is bekleed met steen met een Romeinse trap en past op natuurlijke wijze in het landschap van de tuin. Naast het park, een olijfgaard van ongeveer 100 bomen, maakt de authentieke landbouwbestemming van de woning compleet.Vandaag de dag gewaardeerd door een internationale clientèle als een verfijnd toevluchtsoord in het Toscaanse platteland, is Villa Lucumone evenzeer geschikt als een elegante privéwoning waarin familie en gasten kunnen worden samengebracht, slechts 500 m over een onverharde weg van Cortona en 45 km van de luchthaven van Perugia.