Villa 6 slaapkamers, 240 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Gelegen in een pittoreske en privélocatie, op slechts een korte afstand van het middeleeuwse dorp Cortona, geniet deze woning van absolute privacy, terwijl u toch slechts enkele minuten verwijderd bent van alle essentiële voorzieningen.

De villa is verdeeld over drie goed georganiseerde niveaus, afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals travertin, pietra serena en hout.
Een uitnodigende entreeportiek leidt tot een opvallende, high-impact ontvangstkamer, verfraaid met een open haard en grote ramen die perfect het zwembad omlijsten. De begane grond wordt compleet gemaakt door een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met directe toegang tot de tuin, twee slaapkamers en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdslaapgedeelte met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en prachtige panoramaterrassen met adembenemend uitzicht over de Toscaanse heuvels.
De kelderverdieping beschikt over een veelzijdige ruimte die een praktische wasruimte, een bijkeuken, een keuken met woonkamer en een extra slaapkamer omvat.

Buiten wordt de woning omringd door een perfect onderhouden, vlakke park. Het echte juweel van de villa is echter het spectaculaire overloopzwembad aan drie zijden, volledig betegeld met premium travertin en voorzien van een majestueuze Romeinse trap om in te stappen.

Tot nu toe alleen gebruikt als een zomerverblijf, is de villa ontworpen om maximaal wooncomfort en uitstekende energieprestaties te garanderen, dankzij een 15 kW fotovoltaïsch systeem met 20 kW opslagbatterijen en zonnepanelen.

Deze woning is de ideale keuze, zowel als een prestigieuze hoofdresidentie of vakantiehuis voor het gezin, als voor een investering met een hoog rendement voor introductie in de markt voor luxe vakantieverhuur.

Cortona is een van de oudste en meest betoverende juwelen van Toscane, een stad die bijna lijkt te zweven in de tijd dankzij zijn spectaculaire heuveltoplocatie met uitzicht op de hele Val di Chiana. Gesticht door de Etrusken en omgeven door majestueuze cyclopeïsche muren die getuigen van een millennia-oude geschiedenis, onthult het zich vandaag de dag als een betoverend labyrint van steile middeleeuwse steegjes, edele stenen paleizen en levendige pleinen die de kloppende hart vormen. Deze stad is niet alleen een esthetisch juweel, maar ook een levendig cultureel centrum, met onschatbare schatten zoals de artefacten van het Etruskische Academie Museum of de meesterwerken van Beato Angelico en Luca Signorelli. Cortona ervaren is onderdompelen in een complete zintuiglijke reis, waar de plechtigheid van de geschiedenis zich vermengt met een uitzonderlijke gastronomische traditie - variërend van prestigieuze Syrah-wijnen tot authentieke lokale smaken - verrijkt door een kalender van internationale evenementen die variëren van cutting-edge fotografie tot historische re-enactments.

9 km van Cortona
19 km van Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km van Arezzo
56 km van het vliegveld Perugia