Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 210 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

POGGIO DEGLI ULIVI Sommige panden imponeren met hun schoonheid, terwijl andere u betoveren met het gevoel van rust dat ze oproepen. Poggio degli Ulivi behoort tot de laatste categorie: een authentieke stenen boerderij genesteld in de glooiende heuvels van Cortona, omringd door een eigen privé-olijfgaard, waar de tijd lijkt te vertragen en elke dag een zachter ritme aanneemt. Waarom u Poggio degli Ulivi geweldig zult vinden Authentieke Toscaanse stenen boerderij in uitstekende staat Klaar om in te trekken en direct beschikbaar Verhoogde positie met prachtig uitzicht over het landschap van Cortona Gemakkelijke toegang het hele jaar door Ongeveer 4.000 m² (1 acre) omheinde tuinen 60 m² zwembad Privé-olijfgaard Overdekte pergola direct verbonden met zowel de keuken als de woonkamer Lichte, ruime en goed doordachte interieurs Traditionele Toscaanse afwerkingen gecombineerd met moderne systemen Eigen waterput Hoge kwaliteit meubilair inbegrepen bij de verkoop Ideaal als permanente woning, vakantiehuis of luxe verhuureigendom Gelegen op een verhoogde maar gemakkelijk bereikbare locatie, biedt deze charmante boerderij een zeldzame combinatie van privacy, comfort en authenticiteit. Hier vermengen de tijdloze charme van traditioneel Toscane naadloos met moderne voorzieningen, ruime leefruimtes en een huis dat klaar is om direct van te genieten, zonder renovatie. Met ongeveer 290 m² (3.120 sq ft) aan bruto interne ruimte over twee verdiepingen, plus een veelzijdige kelderkamer, zwembad, pergola, tuinen en olijfgaard, is Poggio degli Ulivi de perfecte keuze voor iedereen die droomt van een Toscaanse levensstijl of wil investeren in een van Italië's meest gewilde bestemmingen. De Interieurs Ontworpen voor comfortabel dagelijks leven en het vermaken van familie en vrienden, biedt het huis ruime, gastvrije interieurs vol natuurlijk licht. De begane grond draait om een genereuze landkeuken, het kloppend hart van het huis, die direct opengaat naar de overdekte pergola. Op deze verdieping bevinden zich ook een elegante woonkamer met een traditionele open haard, een aparte zithoek, een gastenbadkamer en een slaapkamer met eigen badkamer - een ideale indeling voor degenen die genieten van gelijkvloers wonen. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar de slaapgelegenheid bestaat uit drie slaapkamers - twee ruime tweepersoonskamers en een kleinere slaapkamer - bediend door een gezinsbadkamer. De kelderverdieping beschikt over een veelzijdige kamer die gemakkelijk kan worden omgezet in een privé-gymzaal, wijnkelder of hobbykamer. Door het hele pand behouden blootgelegde houten balken, traditionele materialen en rustieke architectonische details de authentieke karakter van een Toscaanse boerderij, terwijl moderne systemen het comfortniveau garanderen dat moderne kopers verwachten. De Buitenruimtes Een van de grootste sterke punten van Poggio degli Ulivi is de uitzonderlijke buitenruimte. De volledig omheinde tuinen beslaan ongeveer 4.000 m² en omvatten gazons, sierbeplanting, volwassen bomen en een privé-olijfgaard die de authentieke Toscaanse sfeer versterkt. Voor het huis bevindt zich een prachtige overdekte pergola die direct verbonden is met zowel de keuken als de woonkamer. Tijdens het voorjaar en de zomer verdubbelt het effectief de leefruimte en wordt het de perfecte setting voor al fresco-ontbijt, lange diners met familie en vrienden of rustige middagen omringd door de natuur. Het 60 m² zwembad biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust, de zon en het prachtige landschap van de heuvels van Cortona. Een Investering voor de Toekomst Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een elegant tweede huis of een investering in een hoogwaardige vakantieverhuur, Poggio degli Ulivi vertegenwoordigt een solide en blijvende kans. De nabijheid van Cortona - een van de meest gewilde bestemmingen in Toscane voor internationale kopers - in combinatie met de uitstekende staat, de genereuze buitenruimtes en de meegeleverde meubels, maakt dit pand onmiddellijk klaar om van te genieten, terwijl het tegelijkertijd een uitstekend verhuurpotentieel biedt.