Villa 4 slaapkamers, 164 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Gelegen in een van de meest exclusieve en panoramische gebieden van het grondgebied van Cortona, staat deze elegante, nieuwbouwcasaal ondergedompeld in het meest authentieke Toscaanse landschap, omringd door zachte heuvels en olijfgaarden. De dominante positie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap, met zeldzame schoonheid die verandert met het verstrijken van de seizoenen.
Privacy en comfort
Ondanks de absolute privacy en rust, ligt de eigendom slechts 10 minuten verwijderd van de belangrijkste voorzieningen, restaurants, supermarkten en activiteiten in het centrum van Cortona, waardoor het de perfecte balans biedt tussen de charme van het plattelandsleven en het gemak van het dagelijks leven.

De toegang is bijzonder gemakkelijk dankzij een comfortabele en gemakkelijk begaanbare weg, het hele jaar door, een kenmerk dat steeds meer wordt gezocht in prestigieuze heuvelachtige panden.
Architectuur en bouwkwaliteit
De casaal is ex novo gebouwd met volledige respect voor de traditionele Toscaanse architectuur, met behulp van hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen. De gevels in natuursteen, de terracotta vloeren, de plafonds met zichtbare houten balken en de houten kozijnen geven de kamers een authentieke en tijdloze elegantie, perfect geïntegreerd in de landschappelijke context.

De ruime openingen laten natuurlijk licht toe om elke ruimte te waarderen en het prachtige panorama over de omliggende heuvels in te kaderen, waardoor een constante dialoog ontstaat tussen de interne ruimtes en de natuur.
Interne ruimtes
De eigendom biedt een totale kadastrale oppervlakte van 164 m², verdeeld over twee niveaus en bestaande uit 8 kamers, met ruime, lichte en functionele ruimtes, ontworpen om maximaal wooncomfort te garanderen.

De ruimtes zijn ontworpen om de charme van traditionele Toscaanse huizen te combineren met de eisen van modern wonen, en bieden een verfijnde, gastvrije woning die perfect in het landschap is geïntegreerd.
Externe ruimtes
De casaal wordt omringd door ongeveer 6.000 m² grond, voornamelijk een olijfgaard, die privacy, ruime buitenruimtes en een authentieke onderdompeling in het Toscaanse landschap garandeert. De eigendom biedt ook de mogelijkheid om een prachtig panoramisch zwembad te realiseren, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en ideaal om te genieten van het adembenemende uitzicht en de totale privacy die dit huis kenmerken.
Afstanden
De eigendom geniet van een strategische ligging waardoor u gemakkelijk enkele van de meest fascinerende bestemmingen in Toscane en Umbrië kunt bereiken.

Cortona: ongeveer 15 minuten
Montepulciano: ongeveer 30 minuten
Trasimeense meer: ongeveer 30 minuten
Arezzo: ongeveer 40 minuten
Siena: ongeveer 1 uur en 15 minuten
Florence: ongeveer 1 uur en 30 minuten

De internationale luchthavens van Perugia en Florence zijn bereikbaar in ongeveer 1 uur en 15 minuten, terwijl de internationale luchthaven van Pisa op ongeveer 2 uur rijden ligt.
Een prestigieuze woning
Deze eigendom is een zeldzame kans voor wie in een van de meest exclusieve gebieden van het grondgebied van Cortona wil wonen. Dankzij de bouwkwaliteit, de dominante positie, het buitengewone panoramische uitzicht, de volledige privacy en de nabijheid van voorzieningen, is de casaal ideaal zowel als prestigieuze privéwoning als als hoogwaardige investering in de internationale vastgoedmarkt.

Een plek waar de authentieke schoonheid van het Toscaanse landschap ontmoet de elegantie van de traditionele architectuur, en een exclusieve woonervaring schenkt in een van de meest gewilde locaties van Toscane.