495.000 €
Villa 4 slaapkamers, 206 m² Cortona, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het suggestieve landschap van het platteland, aan de grens tussen Umbrië en Toscane, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans voor wie in de natuur wil wonen zonder af te zien van het gemak van voorzieningen in de buurt. Omgeven door groen en gekenmerkt door grote privacy, biedt de woning een authentieke sfeer, ideaal zowel als privéresidentie als investering in de horecasector.
Een woning vol potentieel
De boerderij, daterend van 1811 en gedeeltelijk gerenoveerd, is verdeeld over twee niveaus en behoudt de charme van de traditionele Toscaanse boerderijen. De kamers zijn ruim en goed verdeeld, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimtes te personaliseren naar uw eigen stijl en behoeften.
Ruimtes ontworpen voor familie en gasten
De woonruimte omvat vier slaapkamers en drie badkamers, ideaal om een groot gezin te verwelkomen of vrienden en familie in totaal comfort te huisvesten. De bewoonbare keuken vormt het hart van het huis, perfect om gezellige momenten te delen en het dagelijks leven volop te beleven.
Comfort en technische kenmerken
De woning is voorzien van dubbelglasramen, gedeeltelijk in hout en gedeeltelijk in aluminium, die zorgen voor een goede isolatie. De verwarming wordt gevoed door GPL en wordt aangevuld met de aanwezigheid van twee houtkachels, één in de hoofdwoonst en één in het bijgebouw, elementen die bijdragen aan een warme en gastvrije sfeer tijdens de wintermaanden. De uitrusting omvat onder meer een gerenoveerd dak, een privéput en een septic tank.
De buitengebieden
De woning beslaat 2,3 hectare grond, een groot oppervlak dat privacy, direct contact met de natuur en talrijke gebruiksmogelijkheden garandeert, zoals landbouw, het creëren van gebieden voor ontspanning of gewoon het plezier om in het groen te wonen. De privétuin is een oase van rust waar u kunt genieten van de omliggende natuur. Het zwembad maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar ontspanningsmomenten in de open lucht of het als vakantiehuis wil waarderen. Het bijgebouw biedt bovendien aanvullende gebruiksmogelijkheden, zoals een dependance voor gasten, een kantoor of een ruimte voor ontspanning.
Een kans tussen Umbrië en Toscane
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met een authentiek karakter, in staat om rust, ruime ruimtes en de charme van het platteland aan de grens tussen Umbrië en Toscane te combineren. Een woning met uitstekende potentieel, klaar om te worden gevaloriseerd en getransformeerd in een prestigieuze residentie in een natuurlijke omgeving van groot aanzien.
De woning ligt op ongeveer 15 minuten rijden van Trestina, waar zich de dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden
30 minuten van Città di Castello en Montone en
40 minuten van de luchthaven van Perugia.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 206 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Energielabel
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referentie
- 2185
Afstand van:
- Luchthavens
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Rimini RMI - Miramare
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 9.7 km
- Ziekenhuis
- 6.7 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Kust
- 95.2 km
- Skigebied
- 47.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
2.1 km - Bakkerij - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
2.2 km - Gemakswinkel - Supermarket Molesini
2.2 km - Snoepwinkel
2.2 km - Groentewinkel
- Uit eten
2.0 km - Restaurant - Trattoria Etrusca
2.2 km - Fast food restaurant
2.2 km - Café - Tuscher Caffè
2.2 km - Ijssalon - Gelateria Snoopy
- Sportieve activiteiten
3.1 km - Sportcentrum - Stadio Santi Tiezzi
10.6 km - Golfclub
14.9 km - Fitnessruimte
18.7 km - Manege - Equitazione Lilhoff
- Scholen
1.9 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
2.1 km - School - I.T.E. “Francesco Laparelli”
22.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Spazio Studenti Hermes
- Apotheek
- 3.4 km - Apotheek - Farmacia Ricci
- Dierenarts
- 8.6 km - Dierenarts
Informatie over Cortona
- Hoogte
- 494 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 342.7358 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 20834
Neem contact op met de makelaar
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.