Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 72 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Een zeldzame kans om een privé-stenen retraite te bezitten, direct onder het middeleeuwse Pierle Kasteel, in een van de meest ongerepte en rustige valleien aan de grens tussen Toscane en Umbrië.
Dit is geen conventioneel gezinswoning, maar een plek van stilte, uitzicht en eenvoud - ideaal als tweede verblijf, creatieve retraite of privé-ontsnapping aan het stadsleven.
Omgeven door olijfbomen, boomgaarden en open landschap, biedt de woning een uniek gevoel van privacy en verbinding met de natuur, slechts een korte rit van Cortona en belangrijke Toscaanse bestemmingen.
Een setting die weinig panden kunnen bieden
???? het huis
Het huis ligt op een uitzonderlijke locatie direct onder Pierle Kasteel, met weids uitzicht over een groen dal dat het hele jaar door grotendeels onaangetast en rustig blijft.
Dit is een gebied dat bekend staat om zijn authenticiteit, de integriteit van het landschap en het gebrek aan massatoerisme - een zeldzame combinatie in centraal Italië.
De woning bestaat uit een traditioneel stenen huis met een kadastrale oppervlakte van ongeveer 72 m², verdeeld over twee onafhankelijke niveaus.
In plaats van een conventionele interne indeling, is de woning gestructureerd als twee afzonderlijke ruimtes, waardoor een natuurlijke scheiding en flexibiliteit ontstaat binnen een compacte footprint.
Deze configuratie maakt het mogelijk om de woning op verschillende manieren te gebruiken - als gastenverblijf, creatieve werkruimte of een privé-ontsnapping verdeeld in verschillende leefatmosferen.
De interieurs zijn eenvoudig, authentiek en direct bruikbaar, en bieden een solide en karaktervolle basis voor persoonlijke interpretatie zonder hun traditionele identiteit te verliezen.
???? land en buitenleven
De woning wordt omringd door privé-land met olijfbomen en fruitbomen, wat zowel privacy als directe betrokkenheid bij het landschap biedt.
De buitenruimte is een van de definerende kenmerken van de woning, met uitzicht op de vallei en het kasteel erboven.
Er is potentieel om buitenleven te verbeteren, inclusief terrassen of een klein zwembad, onder voorbehoud van bouwvergunningen.
✨ levensstijl
Deze woning is het best te begrijpen als een privé-ontsnapping in plaats van een conventionele woning.
Het is ideaal voor:
a weekendje weg van het stadsleven
a creatieve of schrijfreis
a tweede huis in Italië voor langere verblijven
a eenvoudige basis om Toscane en Umbrië te verkennen
Het zal vooral aanspreken bij kopers die waarde hechten aan sfeer, landschap en authenticiteit boven interne grootte of formele indeling.
 ????locatie
Het huis is gelegen onder Pierle Kasteel in een rustig landelijk gebied aan de grens tussen Toscane en Umbrië.
Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, bossen en kleine historische dorpjes, met Cortona en andere culturele centra binnen handbereik. Ondanks de toegankelijkheid blijft het directe gebied vredig en grotendeels onaangetast door massatoerisme.
????Eigendommen op deze specifieke locatie zijn zelden beschikbaar, vooral tegen dit prijsniveau.
Dit is een zeldzame kans om een kleine maar onderscheidende retraite te verwerven in een van de meest sfeervolle landelijke omgevingen van centraal Italië - een plek die wordt gedefinieerd door zijn stilte, uitzicht en gevoel van tijdloosheid.