Lucht/land 1 slaapkamer, 75 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

HOOG OP DE 'WOW'-FACTOR ZEER SPECIAAL HOEVEELHEID RIJK AAN HISTORISCHE WAARDE DE ALLERLEUKSTE VAN DE ALLERLEUKSTE 1 SLAAPKAMER – 1 BADKAMER PANORAMISCH TUIN* ZOU PROFITEREN VAN ENIGE MODERNISERING Zeer speciaal huis in via Ianelli, een van de oudste en meest karakteristieke straten van Cortona. Dit allerkleinste van de allerkleinste huizen (circa 75 m² – 807 sqf), daterend uit de Middeleeuwen, heeft een enorme historische waarde en heeft zeker de 'wow'-factor. De woning bestaat uit het volgende: Begane grond - kelderberging Eerste verdieping - keuken-woonruimte die uitkomt in een klein panoramisch tuinareaal* Tweede verdieping – slaapkamer en badkamer met prachtig uitzicht *De tuin die langs de Etruskische muur van Cortona ligt – met een prachtig panorama over de Valdichiana – was oorspronkelijk, zoals bij alle huizen langs de muur, onderdeel van de perimetrale wandelpad die zijn hele lengte besloeg. Echter, door de eeuwen heen en zonder plunderende hordes om de stad te redden, zijn de gebieden nu individuele tuinen geworden, hoewel ze officieel op openbaar terrein liggen. De woning zou profiteren van enige personalisatie en modernisering, maar het lijkt geschikt te zijn voor gebruik zoals het is, met alles functioneel. Het zou zeker een prachtige persoonlijke basis in Cortona maken, maar er bestaat geen twijfel over dat het ook een uiterst geldige investering zou zijn als het voldoende gemoderniseerd zou worden. Wie zou er niet in vakantie willen gaan in een huis met zoveel karakter, geschiedenis en charme? Samenvattend: Iets intrinsiek unieks. Zeker een bezichtiging waard! Jaarlijkse gemeentelijke belasting (Imu) – Euro 250 Overdrachtsbelasting als niet-ingezetene - Euro 1.700 Notariskosten & administratieve kosten - Euro 3.000 + 0,5% van eventuele gelden gestort op een borgrekening