360.000 €
Huis op het platteland 5 slaapkamers, 235 m² Cortona, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM
Op een strategische locatie, op korte afstand van Cortona en het Trasimeense Meer, bieden wij een oud stenen landhuis aan, gelegen in de Niccone-vallei, in de buurt van de belangrijkste kunst- en cultuurcentra.
Het landhuis biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels met een bevoorrechte ligging op het prestigieuze Castello di Reschio.
Wat het woonervaring nog exclusiever maakt, is een panoramisch zwembad dat perfect in de omgeving is geïntegreerd, ideaal voor ontspannende momenten in de stilte van het platteland.
INTERNE SAMENSTELLING
Het landhuis met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m² is verdeeld over twee niveaus en beschikt over lichte, gezellige en goed verdeelde kamers.
De eerste verdieping, bereikbaar via een karakteristieke stenen buitentrap, verwelkomt het hoofdgedeelte van het huis, waar een ruime woonkamer met open haard het hart van de woning wordt en keuken, terwijl het slaapgedeelte drie slaapkamers heeft met twee badkamers.
Op de begane grond bevindt zich een tweede onafhankelijke wooneenheid, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een oplossing die veel flexibiliteit biedt, ideaal om gasten te verwelkomen, of de mogelijkheid om de twee niveaus intern met elkaar te verbinden en één woning te creëren.
Ook op de begane grond bevinden zich ruime bijgebouwen, waaronder een ruime wijnkelder en servicekamers die perfect zijn als opslag of garage, gemakkelijk aan te passen aan verschillende behoeften.
BUITENRUIMTE
Het pand wordt omringd door een privépark van 5180 m²; het panoramische zwembad biedt een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de Umbrische en Toscaanse heuvels. Er is ook een prachtig pergola van meer dan 40 m², gemaakt met vloer in antieke terracotta en originele houten balken van het landhuis, ideaal voor momenten in de open lucht.
STAAT EN AFWERKING
De renovatie is uitgevoerd met groot respect voor de oorspronkelijke identiteit van het pand, waarbij de typische elementen van de Umbrisch-Toscane traditie worden benadrukt.
De stenen gevels, de zichtbare eikenhouten balken en de terracotta vloeren dragen bij aan een warme en authentieke sfeer. De houten kozijnen met dubbel glas, vergezeld van buitenschermen, garanderen comfort en stilistische coherentie, terwijl de rustieke charme van het pand behouden blijft.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve hoek in de natuur, maar dicht bij alle gemakken. Perfect als privéwoning of als een commerciële accommodatie.
AFSTANDEN EN LOCATIES
Steden
Cortona 22 km
Gubbio 47 km
Assisi 62 km
Perugia 39 km
Rome 208 km
Florence 120 km
Zee en Meren
Trasimeense Meer 30 km
Adriatische Zee 120 km
Tirrenische Zee 150 km
Luchthavens
Luchthaven Perugia 39 km
Luchthaven Rome 220 km
Luchthaven Florence 140 km
Snelweg:
- E45 30 km
Op een strategische locatie, op korte afstand van Cortona en het Trasimeense Meer, bieden wij een oud stenen landhuis aan, gelegen in de Niccone-vallei, in de buurt van de belangrijkste kunst- en cultuurcentra.
Het landhuis biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels met een bevoorrechte ligging op het prestigieuze Castello di Reschio.
Wat het woonervaring nog exclusiever maakt, is een panoramisch zwembad dat perfect in de omgeving is geïntegreerd, ideaal voor ontspannende momenten in de stilte van het platteland.
INTERNE SAMENSTELLING
Het landhuis met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m² is verdeeld over twee niveaus en beschikt over lichte, gezellige en goed verdeelde kamers.
De eerste verdieping, bereikbaar via een karakteristieke stenen buitentrap, verwelkomt het hoofdgedeelte van het huis, waar een ruime woonkamer met open haard het hart van de woning wordt en keuken, terwijl het slaapgedeelte drie slaapkamers heeft met twee badkamers.
Op de begane grond bevindt zich een tweede onafhankelijke wooneenheid, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een oplossing die veel flexibiliteit biedt, ideaal om gasten te verwelkomen, of de mogelijkheid om de twee niveaus intern met elkaar te verbinden en één woning te creëren.
Ook op de begane grond bevinden zich ruime bijgebouwen, waaronder een ruime wijnkelder en servicekamers die perfect zijn als opslag of garage, gemakkelijk aan te passen aan verschillende behoeften.
BUITENRUIMTE
Het pand wordt omringd door een privépark van 5180 m²; het panoramische zwembad biedt een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de Umbrische en Toscaanse heuvels. Er is ook een prachtig pergola van meer dan 40 m², gemaakt met vloer in antieke terracotta en originele houten balken van het landhuis, ideaal voor momenten in de open lucht.
STAAT EN AFWERKING
De renovatie is uitgevoerd met groot respect voor de oorspronkelijke identiteit van het pand, waarbij de typische elementen van de Umbrisch-Toscane traditie worden benadrukt.
De stenen gevels, de zichtbare eikenhouten balken en de terracotta vloeren dragen bij aan een warme en authentieke sfeer. De houten kozijnen met dubbel glas, vergezeld van buitenschermen, garanderen comfort en stilistische coherentie, terwijl de rustieke charme van het pand behouden blijft.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve hoek in de natuur, maar dicht bij alle gemakken. Perfect als privéwoning of als een commerciële accommodatie.
AFSTANDEN EN LOCATIES
Steden
Cortona 22 km
Gubbio 47 km
Assisi 62 km
Perugia 39 km
Rome 208 km
Florence 120 km
Zee en Meren
Trasimeense Meer 30 km
Adriatische Zee 120 km
Tirrenische Zee 150 km
Luchthavens
Luchthaven Perugia 39 km
Luchthaven Rome 220 km
Luchthaven Florence 140 km
Snelweg:
- E45 30 km
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Huis op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 235 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Tuin
- 5.180 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI134-1917-262
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Rimini RMI - Miramare
97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 9.5 km
- Ziekenhuis
- 13.8 km - Ospedale di Umbertide
- Kust
- 89.7 km
- Skigebied
- 35.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Uit eten
1.8 km - Café
2.7 km - Bar - I Giardini
2.9 km - Restaurant - Di Mimmi
9.9 km - Fast food restaurant - ...che Pizza!
- Sportieve activiteiten
9.5 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
13.3 km - Sportcentrum - voetbal
14.9 km - Golfclub - Golf Club Antognolla
16.7 km - Manege
- Scholen
2.6 km - School
14.0 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
14.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
- Apotheek
- 3.2 km - Apotheek - Farmacia Protani
- Dierenarts
- 10.5 km - Dierenarts
Informatie over Cortona
- Hoogte
- 494 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 342.73 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 21413
Neem contact op met de makelaar
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.