Lucht/land kopen 2 Slaapkamers in Cortona [812933]

Beschrijving

The Rinfrena Townhouse – Onafhankelijke historische herenhuis met uitzicht op de vallei in Cortona Gelegen in het authentieke historische centrum van Cortona, langs de charmante Via Rinfrena, biedt The Rinfrena Townhouse een zeldzame kans om een onafhankelijk herenhuis te verwerven met een prachtig open uitzicht en uitstekend investeringspotentieel. De woning biedt ongeveer 120 m² verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een begane grondkamer met badkamer ideaal voor een taverne of gastruimte, een eerste verdieping keuken met originele antieke open haard en directe toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op de Toscaanse heuvels, en extra kamers op de bovenverdieping geschikt om een hoofdslaapkamer met eigen badkamer te creëren. De woning vereist renovatie (geschat op Eu.100.000 – Eu.150.000), waardoor volledige aanpassing en aanzienlijke waardecreatie mogelijk is. ________________________________________ Belangrijkste kenmerken • Onafhankelijk herenhuis • Locatie in het authentieke historische centrum • Open uitzicht op de vallei • Panoramisch buitenterras • Ca. 120 m² • Uitstekende aanpassingsmogelijkheden • Ideaal voor korte termijn verhuur • Capaciteit tot 4 gasten • Onafhankelijke nutsvoorzieningen • Parkeergelegenheid in de buurt • Direct beschikbaar • Vraagprijs Eu.180.000, onderhandelbaar Investerings- en levensstijl mogelijkheden Ideaal zowel als een privé-Toscaanse retraite als een investeringswoning die inkomsten genereert, profiteert van de sterke internationale vraag naar authentieke huizen in het historische centrum van Cortona.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

The Rinfrena Townhouse – Independent historic townhouse with valley views in Cortona Located in the authentic historic center of Cortona, along charming Via Rinfrena, The Rinfrena Townhouse offers a rare opportunity to acquire an independent townhouse with beautiful open views and excellent investment potential. The property offers approximately 120 sqm arranged over multiple levels, including a ground-floor room with bathroom ideal for a tavern or guest space, a first-floor kitchen with original antique fireplace and direct access to a panoramic patio overlooking the Tuscan hills, and additional upper-floor rooms suitable for creating a master bedroom with private bathroom. The property requires renovation (estimated Eu.100,000 – Eu.150,000), allowing full customization and significant value enhancement. ________________________________________ Key features • Independent townhouse • Authentic historic center location • Open valley views • Panoramic outdoor patio • Approx. 120 sqm • Excellent customization potential • Ideal for short-term rentals • Up to 4 guest capacity • Independent utilities • Parking nearby • Immediately available • Asking price Eu.180,000 negotiable Investment and lifestyle opportunity Ideal both as a private Tuscan retreat and as an income-generating investment property, benefiting from strong international demand for authentic homes in Cortona's historic center.

Incastonato in una delle strade più tipiche del centro storico di Cortona, via Rinfrena, abitazione su 3 piani, cielo-terra, con bellissimi affacci sulla valle e con possibilità di utilizzare uno spazio esterno. Queste le caratteristiche principali: - indipendenza (ingresso autonomo e zero condominio); - bellissimi affacci sulla valle (dalle finestra retro); - possibilità di mettere tavolo con sedie, nella strada dietro, fronte valle, dove passano pochissime auto; - subito disponibile; - possibilità di personalizzazione; - possibilità di sfruttare gli incentivi fiscali per il restauro; - zona servita da acqua, luce e gas; - immobile perfetto come prima casa, casa vacanza e per esser messo a reddito. Internamente si compone di ingresso, cantina e bagno a piano terreno (dove è anche la caldaia a metano); a piano primo troviamo il soggiorno/cucina, aperto sul retro (doppia esposizione - porta finestra) con grande caminetto in pietra; a piano superiore, ad oggi sono 2 stanze da letto (una di passo) con affacci spettacolari sulle collina di San Martino e di San Pietro a Cegliolo. Subito disponibile - chiavi in agenzia Classe Energetica: G

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Openbaar vervoer: 2.1 km - Treinstation - Camucia-Cortona
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 7.8 km
Ziekenhuis: 5.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 97.1 km
Skigebied: 49.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
200 m - Gemakswinkel - Supermarket Molesini
220 m - Groentewinkel
250 m - Snoepwinkel
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Osteria Le Rughe di Cortona
150 m - Ijssalon - Gelateria Snoopy
150 m - Pub - The Lion's Well Pub
180 m - Café - Caffè Vittoria
Sportieve activiteiten: 1.2 km - Sportcentrum - Stadio Santi Tiezzi
8.6 km - Golfclub
15.5 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
17.6 km - Manege - Equitazione Lilhoff
Scholen: < 100 m - School - I.P.S.S. “Gino Severini”
560 m - Universiteit - University Of Georgia Cortona
22.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Spazio Studenti Hermes
Apotheek: 1.8 km - Apotheek - Farmacia Bianchi
Dierenarts: 8.2 km - Dierenarts

Neem contact op met de makelaar

Cortona International

Piazzale Europa, 5, Cortona, Arezzo

+39 335 6146796

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Lucht/land 2 slaapkamers, 120 m²
Cortona, Arezzo (provincie)

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Cortona

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Cortona International

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Lucht/land 2 slaapkamers, 120 m² Cortona, Arezzo (provincie)

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Cortona

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Cortona International

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Lucht/land 2 slaapkamers, 120 m²
Cortona, Arezzo (provincie)