Villa 5 slaapkamers, 340 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Een elegante residentie, ondergedompeld in de rust en groen van de Toscaanse heuvels, gelegen op een strategische locatie nabij Cortona, ideaal voor wie maximale comfort en privacy wenst zonder af te zien van de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van het gebied. De eigendom profiteert van een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid, in staat om adembenemende uitzichten en een sfeer van absolute ontspanning te bieden.

De villa ligt op slechts 28 km van Piazza Grande en 39 km van de beroemde Terme di Montepulciano, waardoor gemakkelijke toegang is tot de meest fascinerende historische, culturele en gastronomische bestemmingen van de regio. Omringd door ongeveer 2 hectare grond, wordt de eigendom verfraaid met een tuin die tot in de details is verzorgd, een prachtig buitenzwembad en ruime groene ruimtes, perfect om de omliggende natuur volledig te beleven.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor welzijn en gezelligheid: een panoramisch terras, een privézwembad en een barbecuehoek maken de villa ideaal voor ontspanningsmomenten, diners in de open lucht en ontmoetingen met familie en vrienden in totale privacy.

De residentie heeft een oppervlakte van ongeveer 340 m² verdeeld over drie niveaus en biedt ruime, lichte en goed georganiseerde kamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met keuken, bedoeld als het hart van het huis. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers, drie badkamers en een woonkamer, terwijl op de bovenste verdieping nog eens drie slaapkamers te vinden zijn, elk met een eigen badkamer, waardoor comfort en onafhankelijkheid voor alle gasten gegarandeerd is.

De villa is voorzien van moderne installaties en oplossingen die gericht zijn op energie-efficiëntie, met airconditioning klasse A en zonnepanelen. De eigendom wordt aangevuld met WiFi, een privéparkeerplaats, een garage gelegen op de begane grond en een privéweg die direct naar de villa leidt.

Verdere waardevolle elementen zijn de aanwezigheid van een put en olijfbomen, die de eigendom authenticiteit geven en de band met het grondgebied en de Toscaanse traditie versterken. De locatie is ook gunstig vanuit het oogpunt van verbindingen, met het treinstation van Perugia op ongeveer 50 km, het Autodromo di Magione op 36 km en de luchthaven van Perugia San Francesco d'Assisi op 61 km.

Deze eigendom is een echte oase van luxe en rust in het hart van Toscane, perfect als privéwoning, vakantiehuis of prestigieuze investering. Een unieke plek waar moderne comfort en natuurlijke schoonheid harmonieus samensmelten, en een exclusieve woonervaring bieden.
ENERGETISCHE KLASSE: G