Villa 6 slaapkamers, 270 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan:

In het hart van het Toscaanse platteland, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Cortona, staat deze charmante stenen boerderij, fijn gerestaureerd en gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid. De woning bevindt zich op een heuvelachtige en panoramische locatie, omringd door ongeveer 15.000 vierkante meter privéterrein, wat absolute privacy, stilte en een direct contact met het meest authentieke landschap van Toscane garandeert.

De boerderij heeft een totale oppervlakte van ongeveer 270 vierkante meter en is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden, een uiterst veelzijdige oplossing, geschikt zowel als privéwoning als als investering in de sector van kwalitatieve gastvrijheid. De interieurs, licht en uitnodigend, behouden het oorspronkelijke karakter van de Toscaanse landhuizen, versterkt door een zorgvuldige en respectvolle renovatie van de traditie. De kamers zijn harmonieus en goed verdeeld, met ruimtes die zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen zonder afbreuk te doen aan de elegantie.

Een bijzonder waardevol element is de gunstige zonligging, die de hele dag zon garandeert tijdens de zomermaanden, waardoor de woning uiterst aangenaam en leefbaar is, zowel binnen als buiten. Het terrein rondom het pand, gedeeltelijk tuin en gedeeltelijk bos, biedt bovendien de mogelijkheid om een panoramisch zwembad te realiseren, perfect in te voegen in de natuurlijke omgeving en in staat om de prestige van de woning verder te verhogen.

Als aanvulling op het complex bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 191 vierkante meter, momenteel gebruikt als schuur, maar met ruime mogelijkheden voor omzetting in een gastenverblijf, wellnessruimte of service ruimtes ter ondersteuning van een hoogwaardig receptieproject.

Dankzij de ligging, het open uitzicht op de omliggende heuvels en de algehele kwaliteit van de ruimtes, vertegenwoordigt deze boerderij een zeldzame kans op de markt van luxe onroerend goed in Toscane. Een ideale woning voor wie een verblijfplaats midden in de natuur wenst of voor wie op zoek is naar een investering die charme, privacy en ontwikkelingspotentieel combineert.

Een tijdloze woning, waar landschap, licht en authenticiteit samensmelten in een woonervaring van groot charme.