690.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 241 m² Cortona, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Ondergedompeld in de pittoreske omgeving van de Val di Chiana Cortonese, vertelt deze verfijnde gerestaureerde boerderij een verhaal van rust en natuur.
Het onverharde pad dat naar het pand leidt, leidt naar een grote, goed onderhouden tuin versierd met olijfbomen, bomen en bloembedden die de woning omhullen in een sfeer van rust.
Het zwembad, gelegen in een rustige omgeving van de tuin, nodigt u uit om te ontspannen terwijl u geniet van het licht en het Toscaanse landschap.
De structuur, verdeeld over twee niveaus, combineert originele architectonische elementen met modern comfort.
De begane grond komt uit op een inkomhal die leidt naar een grote woonkamer verlicht door grote ramen die het uitzicht omlijsten en toegang bieden tot een grote veranda die klaar is om familie en vrienden te verwelkomen; allemaal versterkt door het plafond met zichtbare houten balken en een open haard die een glimp geeft van de typische gezelligheid van een landhuis. Op weg naar de woonkamer vinden we de keuken, ontworpen om functionaliteit en rustieke stijl te combineren, met directe toegang tot de tuin buiten. Een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een aangrenzende kledingkast maken deze verdieping compleet, ontworpen om comfort en privacy te bieden.
Als we naar de bovenverdieping gaan, vinden we de overige twee kamers, licht en gekenmerkt door details die van het verleden vertellen zonder welzijn op te offeren, vergezeld van een tweede badkamer.
De ruimte leent zich voor verschillende oplossingen voor diegenen die een levensstijl willen die verbonden is met de natuur, maar met een discrete elegantie.
Dit pand, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland, heeft een gemakkelijke toegang tot de culturele en toeristische attracties van Cortona en de provincie Arezzo, op slechts een paar kilometer afstand. De locatie, het antieke karakter gecombineerd met zorgvuldige afwerkingen, en de aanwezigheid van een zwembad voor momenten van volledige ontspanning bieden een evenwichtige leefervaring tussen natuur en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te wonen of een waardevolle investering.
Het pand presenteert een zorgvuldig en goed niveau van restauratie, uitgevoerd met traditionele materialen aangevuld met functionele ingrepen. De interieurindeling is rationeel en functioneel, gekenmerkt door een goede vloeibaarheid van ruimtes die dagelijks gebruik vergemakkelijken, waardoor een balans wordt verbeterd tussen classicisme en moderne functionaliteit, waarbij traditionele esthetiek en praktischheid worden gecombineerd.
De buitenruimte biedt een sfeer van rust en privacy, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid, waardoor de ervaring van het leven in een verfijnde context wordt verrijkt die geschiedenis en hedendaags comfort combineert.
Samengevat, het pand wordt gepresenteerd met een hoge kwaliteit, een restauratie die traditionele materialen verbetert, met behoud van kenmerken van eenvoud en goed functioneren, en biedt een concrete kans voor diegenen die op zoek zijn naar vertegenwoordiging en stijl zonder overdaad.
Het pand is aangesloten op de openbare nutsbedrijven van elektriciteit en openbaar aquaduct, terwijl het verwarmingssysteem LPG is, met een nieuw geïnstalleerde ketel.
Verder is er een airconditioningsysteem, gezien de aanwezigheid van warmkoude omvormers, evenals een eigen put die is aangesloten op het automatische irrigatiesysteem.
De boerderij is zeer geschikt voor zowel privégebruik als voor opname in de toeristische verhuurmarkt, zoals momenteel al het geval is.
Gelegen op het platteland van de gemeente Cortona, op slechts een paar minuten van het historische centrum zelf, is het strategisch gelegen voor een bezoek aan de beroemdste historische centra van Umbrië en Toscane, evenals Cortona zelf, zoals Montepulciano en Assisi.
Een kwartier rijden is het kruispunt van alle hoge communicatiewegen die gemakkelijk zijn om Rome, Florence te bereiken via de snelweg A1, of de superstaten te gebruiken voor Arezzo, Siena, Perugia en het meer van Trasimeno.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence voor elk verworven onroerend goed uit, via de technische expert van de verkoper, waardoor we een gedetailleerd inzicht kunnen krijgen in de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van werkelijke interesse in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.
Het onverharde pad dat naar het pand leidt, leidt naar een grote, goed onderhouden tuin versierd met olijfbomen, bomen en bloembedden die de woning omhullen in een sfeer van rust.
Het zwembad, gelegen in een rustige omgeving van de tuin, nodigt u uit om te ontspannen terwijl u geniet van het licht en het Toscaanse landschap.
De structuur, verdeeld over twee niveaus, combineert originele architectonische elementen met modern comfort.
De begane grond komt uit op een inkomhal die leidt naar een grote woonkamer verlicht door grote ramen die het uitzicht omlijsten en toegang bieden tot een grote veranda die klaar is om familie en vrienden te verwelkomen; allemaal versterkt door het plafond met zichtbare houten balken en een open haard die een glimp geeft van de typische gezelligheid van een landhuis. Op weg naar de woonkamer vinden we de keuken, ontworpen om functionaliteit en rustieke stijl te combineren, met directe toegang tot de tuin buiten. Een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een aangrenzende kledingkast maken deze verdieping compleet, ontworpen om comfort en privacy te bieden.
Als we naar de bovenverdieping gaan, vinden we de overige twee kamers, licht en gekenmerkt door details die van het verleden vertellen zonder welzijn op te offeren, vergezeld van een tweede badkamer.
De ruimte leent zich voor verschillende oplossingen voor diegenen die een levensstijl willen die verbonden is met de natuur, maar met een discrete elegantie.
Dit pand, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland, heeft een gemakkelijke toegang tot de culturele en toeristische attracties van Cortona en de provincie Arezzo, op slechts een paar kilometer afstand. De locatie, het antieke karakter gecombineerd met zorgvuldige afwerkingen, en de aanwezigheid van een zwembad voor momenten van volledige ontspanning bieden een evenwichtige leefervaring tussen natuur en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te wonen of een waardevolle investering.
Het pand presenteert een zorgvuldig en goed niveau van restauratie, uitgevoerd met traditionele materialen aangevuld met functionele ingrepen. De interieurindeling is rationeel en functioneel, gekenmerkt door een goede vloeibaarheid van ruimtes die dagelijks gebruik vergemakkelijken, waardoor een balans wordt verbeterd tussen classicisme en moderne functionaliteit, waarbij traditionele esthetiek en praktischheid worden gecombineerd.
De buitenruimte biedt een sfeer van rust en privacy, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid, waardoor de ervaring van het leven in een verfijnde context wordt verrijkt die geschiedenis en hedendaags comfort combineert.
Samengevat, het pand wordt gepresenteerd met een hoge kwaliteit, een restauratie die traditionele materialen verbetert, met behoud van kenmerken van eenvoud en goed functioneren, en biedt een concrete kans voor diegenen die op zoek zijn naar vertegenwoordiging en stijl zonder overdaad.
Het pand is aangesloten op de openbare nutsbedrijven van elektriciteit en openbaar aquaduct, terwijl het verwarmingssysteem LPG is, met een nieuw geïnstalleerde ketel.
Verder is er een airconditioningsysteem, gezien de aanwezigheid van warmkoude omvormers, evenals een eigen put die is aangesloten op het automatische irrigatiesysteem.
De boerderij is zeer geschikt voor zowel privégebruik als voor opname in de toeristische verhuurmarkt, zoals momenteel al het geval is.
Gelegen op het platteland van de gemeente Cortona, op slechts een paar minuten van het historische centrum zelf, is het strategisch gelegen voor een bezoek aan de beroemdste historische centra van Umbrië en Toscane, evenals Cortona zelf, zoals Montepulciano en Assisi.
Een kwartier rijden is het kruispunt van alle hoge communicatiewegen die gemakkelijk zijn om Rome, Florence te bereiken via de snelweg A1, of de superstaten te gebruiken voor Arezzo, Siena, Perugia en het meer van Trasimeno.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence voor elk verworven onroerend goed uit, via de technische expert van de verkoper, waardoor we een gedetailleerd inzicht kunnen krijgen in de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van werkelijke interesse in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 241 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- 9455
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Openbaar vervoer
> 20 km - Bushalte
- Kust
- 97.4 km
- Skigebied
- 49.1 km
Informatie over Cortona
- Hoogte
- 494 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 342.73 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 21413
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.