Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 265 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

In het hart van het prachtige Toscaanse platteland, een paar kilometer van Cortona, een charmante stenen boerderij uit het einde van de negentiende eeuw. Deze woning is betoverend met zijn verwijzing naar de traditionele landhuizen van het verleden, met de karakteristieke stenen buitentrap die naar de bovenverdieping leidt.
Het gebouw, bereikbaar via een suggestieve laan van ongeveer 100 meter die het scheidt van de gemeentelijke weg, is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van ongeveer 215 vierkante meter, ondergedompeld in een grote tuin en land van ongeveer 1,5 hectare, die zowel het voorste deel als de achterkant van het gebouw omarmen, biedt ook de buitengewone mogelijkheid om een zwembad te bouwen om volledig te genieten van de schoonheid en rust van de plaats.
Op de begane grond zijn er verschillende te restaureren kamers, momenteel gebruikt als kelders, klaar om ruimtes te worden vol leven en geschiedenis.
Via de traditionele stenen trap komt u op de eerste verdieping, hier is er een bewoonbaar appartement van ongeveer 70 vierkante meter, een paar jaar geleden gerenoveerd, waar de rustieke stijl zorgvuldig is bewaard gebleven met terracotta vloeren en zichtbare balken in het plafond. De ingang komt direct uit op de lichte woonkamer, met een grote open haard en kitchenette, twee slaapkamers, een gastvrije zitkamer en een badkamer; compleet met verwarming, elektrisch systeem en waterput uit het gemeentelijk aquaduct.
Een andere buitentrap leidt naar een tweede appartement op de eerste verdieping bestaande uit drie te restaureren kamers, die kunnen worden gecombineerd met het reeds bewoonbare appartement om nog grotere en gastvrije ruimte te creëren.
De boerderij beschikt over een agrarisch bijgebouw van ongeveer 70 vierkante meter dat moet worden hersteld en gerestaureerd, klaar om een integraal deel van deze betoverende landelijke accommodatie te worden.
Omgeven door de natuur en dicht bij de meest fascinerende kunststeden zoals Arezzo, Siena, Florence, Montalcino en Pienza, vertegenwoordigt dit pand een echte oase van rust en cultuur, een buitengewone kans voor diegenen die willen wonen of investeren op een plek vol charme en geschiedenis.