Villa 4 slaapkamers, 180 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

[Ref. DV-7791] Op korte afstand van Cortona, in een privé en vredig gebied, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en de belangrijkste wegenverbindingen, zowel naar Perugia als Siena, presenteren wij deze onafhankelijke villa van ongeveer 180 vierkante meter commercieel. Het is de enige wooneenheid waarin een tweekamerappartement grenzend aan het hoofdgebouw is gebouwd, gemakkelijk te combineren of te onderscheiden aan de behoeften. Op de begane grond, via een charmante veranda, komt u in de woonkamer, uitgerust met een houtgestookte open haard en een groot raam dat uitkomt op de tuin. Verderop kunt u de eetkamer binnenkomen en vervolgens aan de linkerkant is er een leefbare keuken en een badkamer met wasruimte in de voorkamer. Om de begane grond te voltooien, bevindt zich de tweekamerappartement met onafhankelijke toegang, die aan de rechterkant van de woonkamer uitstrekt: hier is nog een badkamer, een slaapkamer en een keuken. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar we twee tweepersoonsslaapkamers aan de rechterkant hebben, voor een ruime badkamer en een derde slaapkamer, met toegang tot een prachtig terras. De tuin die het pand omringt strekt zich uit over ongeveer 1400 meter en er zijn ook nog eens 900 meter bouwland, grenzend aan de tuin, waar ook een waterput is voor irrigatie. Het huis, gebouwd in 1968, werd onderworpen aan een volledige restauratie in 2001, waarin armaturen, systemen, tank en dak zijn gerenoveerd. We zijn gelegen in dit prachtige deel van Toscane, in de provincie Arezzo, op slechts 15 minuten rijden van Cortona. Dit gebied is beroemd om zijn natuurlijke schoonheid en zijn artistieke en culturele schatten en is het mogelijk om een groot aantal diensten en activiteiten te vinden, waaronder winkels, restaurants, musea's en culturele evenementen. Toegang tot het pand is aangenaam, aangezien het langs een goed verbonden provinciale weg ligt. Het dichtstbijzijnde treinstation is gelegen in Camucia en ligt op ongeveer 10 minuten rijden, waardoor het gemakkelijk vervoer naar andere bestemmingen mogelijk is. Daarnaast ligt het pand op korte afstand van de betoverende heuvels die dit deel van Toscane kenmerken en biedt de mogelijkheid om het platteland te bekijken en te genieten van prachtige bezienswaardigheden met open lucht.