Klein huisje op het platteland , 198 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Het pand strekt zich uit over twee niveaus, met een totale oppervlakte van 200 vierkante meter, en beschikt over een uitgestrekte tuin van ongeveer 9000 vierkante meter, waarvan 3000 vierkante meter omheind zijn.

Buiten, aan de zijkant, vindt u een prachtig zwembad van 5x10 meter, terwijl aan de achterkant een goed uitgeruste veranda is die de mogelijkheid biedt voor unieke momenten van gezelligheid. Ten slotte maakt een klein bosje, voornamelijk bestaande uit eiken, het pand compleet.

Bij binnenkomst in het interieur, op de begane grond, wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, uitgerust met een geventileerde open haard. Grenzend aan de woonkamer vindt u een ruime en goed georganiseerde keuken die uitkijkt op de achterveranda buiten. Verderop is er een comfortabele en lichte hoofdslaapkamer met uitzicht op het aangrenzende bos, compleet met een grote badkamer met een douche en voorzien van alle comfort. Daarnaast is er een tweede goed uitgeruste eenpersoonsslaapkamer, met een tweede badkamer die ook compleet is met alle comfort. Een kleinere maar zeer nuttige gastenbadkamer voor de woonkamer en een technische ruimte die wordt gebruikt als wasruimte, die ook is uitgerust met een waterontharder, completeren de begane grond.

Via een interne trap naar boven vindt u een grote, lichte en comfortabele woonkamer, ideaal voor momenten van ontspanning, die ook toegankelijk is via een buitentrap. Er zijn twee ruime en lichte slaapkamers, elk met een panoramisch uitzicht en een onafhankelijke badkamer met alle gerelateerde voorzieningen. Alle slaapkamers zijn voorzien van onafhankelijke airconditioning.
Het pand is nieuw gebouwd in 2002, waarbij het traditionele Toscaanse interieur is gecombineerd met een modernere buitenkant. In de loop der jaren zijn verschillende verbeteringen en onderhoudswerken uitgevoerd om de kwaliteit en het comfort van het huis te behouden.
Casale Miglio is volledig uitgerust met alle nutsvoorzieningen. Verwarming wordt verzorgd door een autonoom LPG-systeem en water komt uit een eigen bron op het terrein. Airconditioning is in alle slaapkamers geïnstalleerd en het huis beschikt ook over een beveiligingsalarmsysteem.
Deze eigenschap is veelzijdig in zijn mogelijke toepassingen. Het kan dienen als een primaire woning of een vakantiehuis om te genieten van zomers met vrienden en familie. Als alternatief is het ook geschikt voor de korte termijn verhuurmarkt, dankzij de strategische ligging op het platteland van Cortona.
Het pand ligt op ongeveer 15 minuten van het historische centrum van het prachtige Cortona. Andere gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Castiglione del Lago (20 km, 20 minuten) en Montepulciano (20 km, 25 minuten).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (40 minuten) en Florence (1 uur en 20 minuten met de auto).

De Great Estate-groep voert een technische due diligence op elk verworven onroerend goed uit, via de technische expert van de verkoper, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd wanneer er echt interesse in het onroerend goed is.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.