Villa 4 slaapkamers, 200 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

In een exclusieve context bestaande uit een klein dorp van zes onafhankelijke boerderijen gecreëerd door de renovatie en restauratie van een oud landelijk dorp, te koop boerderij met tuin en zwembad, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van alle comfort en onmiddellijk te bewoonen.
HET HUIS is als volgt samengesteld, op de begane grond vinden we:
Kleine loggia van waaruit u toegang heeft tot de ingang; grote woonkamer met open haard; eetkamer direct verbonden met de woonkeuken en met uitzicht op het eet-woonkamer buiten; een badkamer; twee slaapkamers; een slaapkamer met badkamer;
Op de eerste verdieping: Grote slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer met raam.
Tuin oppervlakte m2. 3.000
Luchthaven voor nummer 3 auto's
Gazebo m2. 45
Zwembad meter. 5x10
Totale overdekte oppervlakte 200 + 45 vierkante meter
slaapkamers n.4
Slaapplaatsen nr. 8
Badkamers n.3
Er zijn:
Verwarmingssysteem en onafhankelijke airconditioning. Airconditioning in elke slaapkamer en badkamer. Elektrisch systeem en externe en interne verlichting. WI-FI-systeem en satelliet-tv. Warm en koud waterverdelingssysteem. Verwarmingssysteem met een zolder van lt. 10000 voor regenwaterherstel. Het waterverwijderingssysteem strekt zich uit met onafhankelijke secties en depurator.
Het complex is gelegen op een adembenemende en panoramische locatie met uitzicht op het historische centrum van Cortona. Het pand strekt zich uit over meer dan 20.000 vierkante meter, het omvat een gemeenschappelijk gebied van ongeveer 4.000 vierkante meter, bereikbaar met de gemeenschappelijke groene gebieden die al van momenteel verzorgd zijn, het parkeren voor gasten en een klein sportveld.
Het gehele pand is verlicht, omheind en is toegankelijk via een enkele ingang.
Elke boerderij heeft een onafhankelijke overdekte parkeerplaats en een groot terras met zwembad en privétuin waar zich de onafhankelijke vloeren van de Val di Chiana bevinden.
Geschikt voor een toeristische residentie van enkele gezinnen voor meer dan of minder lange periodes, met de mogelijkheid om inkomen in de andere periodes van het jaar te betalen. Er is al een bewakings- en onderhoudsdienst voor gemeenschappelijke delen die op aanvraag kan worden uitgebreid met enkele gebouwen en tuinen.
De werken zijn uitgevoerd met de grootste aandacht voor de bescherming van traditionele kenmerken van huizen, met name voor de keuze en het gebruik van materialen.
Tegelijkertijd zijn de meest geactualiseerde technologische normen toegepast om het beste comfort in alle seizoenen te garanderen: sterkte van de structuren, hoogwaardige isolatie, vervanging van de systemen. De bewoonbare percelen zijn op twee niveaus georganiseerd in een tuin om te genieten van een prachtig panorama en de gewenste privacy.
De bouwmaterialen omvatten voornamelijk het gebruik van typische Toscaanse materialen: het kastanjehout, lokale steen, terracotta en serena steen zoals traditie.
De verkoopprijs is verwezen naar de juiste staat inclusief keuken en externe accessoires.
De informatie, maat gemaakte maatregelen en plattegronden zijn alleen indicatief en zijn op enige manier geen contractuele elementen. Om privacyredenen zijn het adres en de kaartwijzer ook louter indicatief en komen ze niet exact overeen met de locatie van het pand. Alle informatie over het onroerend goed wordt op een specifiek verzoek alleen geleverd. Op wachting op energiecertificering.
Verzoek Euro 870.000