Toren 5 slaapkamers, 396 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Middeleeuwse toren uit de 13e eeuw met zwembad en park gelegen in de heuvels van Cortona.

De woning
Ondergedompeld in het groen van de heuvels aan de voet van Cortona, op korte afstand van het meer van Trasimeno, staat deze charmante residentie van 396 vierkante meter uit een oude 13e-eeuwse toren en is verdeeld over vier niveaus, verdeeld in grote en talrijke omgevingen, perfect gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur.
Begane grond: Het herbergt twee grote kelders met de oude grana's die moeten worden hersteld, een taverne met kitchenette en een polyvalente kamer gelegen in een bijgebouw aan de voorkant van de toren, momenteel ingericht als eetkamer.
Eerste verdieping: toegankelijk via een externe stenen trap, herbergt een entree, een gezellige woonkamer met kelder, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een wasruimte.
Tweede verdieping: bevat een lichte eetkamer met originele stenen open haard, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Driede zolderverdieping: herbergt een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en nog een grote kamer, nu in gebruik als berging, met potentieel om een studeerkamer of een tweede slaapkamer te worden.
Staat en afwerkingen
De boerderij verkeert in uitstekende staat, dankzij een zorgvuldige restauratie zowel structureel als in de afwerking. Het interieur behoudt de charme van de Toscaanse traditie, met zichtbare houten balken, witte stenen muren en details in serena steen. Alle systemen zijn aangesloten, inclusief een geavanceerd gasverwarmingssysteem.
Buitenruimtes
Het pand is ondergedompeld in een privépark van ongeveer 16.000 vierkante meter, volledig omheind en voorzien van oprit met elektrische poort. De tuin herbergt ongeveer 45 olijfbomen, een klein bos en een natuurgrot in perfecte staat. Op een steenworp afstand van de toren komt het panoramische zwembad van 4x12 meter uit, met hydromassage, perfect onderhouden, met uitzicht op een rustige vallei. Het gebied wordt gecompleteerd door een uitgerust terras en een veranda bedekt met rampikkeplanten.
Appointen
Bij de toren heeft het pand tal van accessoires: twee citroenhuizen die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt, twee grote magazijnen, een garage die wordt gebruikt als rustieke eetkamer en de technische ruimte van het zwembad, geflankeerd door een badkamer. De woning beschikt over twee privégarages en een suggestieve ondergrondse grot, voorheen gebruikt als bijkeuken.
Potentieel voor gebruik
Dankzij de strategische ligging en de unieke architectonische kenmerken leent het pand zich uitstekend zowel als een prestigieuze privéwoning als als een charmante accommodatie, ideaal voor diegenen die willen investeren in een hoge gastvrijheid tussen de Toscaanse heuvels en Umbrische heuvels.
Locatie & levensstijl
Het pand heeft een privé maar gemakkelijk toegankelijke positie, op een paar minuten van het stadscentrum van Cortona en goed verbonden met de belangrijkste wegen- en treinarterijen, waaronder de snelweg A1 We zijn in het hart van een perceelgebied tussen Toscane en Umbrië, twee van de meest geliefde regio's door het internationale toerisme, dicht bij beroemde beroemdheden zoals Montepulciano, Pienza en de Val d'Orcia.