Huis op het platteland 3 slaapkamers, 147 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

HUIS MET CHARMANTE 2 BDR STEEN, PANORAMISCH ZWEMBAD, COORTONA, AREZZO, TOSCANE
MDI_R174

Deze charmante stenen boerderij is gelegen op een rustige en zeer panoramische locatie, net buiten Cortona en op slechts 15 minuten van het meer van Trasimeno.
Volledig gerenoveerd, het pand beslaat ongeveer 127 m2 en is verdeeld in twee niveaus.
Op de begane grond vindt u een mooie pergola die leidt naar de ingang, die uitkomt in een woonkamer en een slaapkamer met een en-suite badkamer.
De tweede verdieping is toegankelijk via een interne trap of een charmante stenen buitentrap die leidt naar een klein terras. Hier ontdek je een keuken / eetkamer met een open haard, 2 extra slaapkamers en nog een badkamer.
Het huis is omgeven door 5.000 m2 grond, met een tuin en 100 olijfbomen. Extra voorzieningen zijn een garage van ongeveer 17 m2 in de kelder en een berging. De woning wordt gecompleteerd door een zwembad van 5 x 11 meter en een eigen waterput.
Het pand is in de jaren 90 gerenoveerd, waarbij het dak in 2010 volledig is vernieuwd. De interieurkamers vertonen klassieke Toscaanse stijl, met terracotta vloeren en houten balken.
De woning is voorzien van een LPG-verwarmingssysteem, waarbij de ketel in 2020 is vervangen. De watervoorziening wordt verzekerd door de privébron.
Deze woning is ideaal voor gebruik als primaire woning of als vakantiehuis, perfect om te verhuren of te genieten van quality time met familie en vrienden.
De accommodatie is gunstig gelegen op slechts 6 km (op 10 minuten rijden) van Cortona, een van de meest charmante plekjes in de provincie Arezzo. Essentiële diensten, waaronder supermarkten, bars, restaurants, een treinstation en toegang tot de snelweg, liggen op slechts 4 km afstand in het dorp Camucia.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (54 km) en Florence (129 km).

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN : Cortona 7,5 km; Trasimenomeer 10 km; Arezzo 35 km; Montepulciano 30 km; Pienza 46 km; Siena 75 km; Luchthaven Perugia 54 km; Luchthaven Florence 120 km.

Belangrijkste DETAILS

• Smq: 147
• Energielabel: G > 160 Kwh/mq
• Keuken: Open eetkamer
• Verwarming: Onafhankelijk/GPL
• Staat onroerend goed: Gerenoveerd
• Zwembad: Ja, privé
• Verdiepingen: 2
• Oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Tuin/land: 0,5 ha (olijfgaard)
• Landschap: Panoramisch uitzicht