Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 190 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Het te voltooien landhuis van de Granary, Cortona, Arezzo - Toscane

Nieuw gebouwd stenen Toscaans landhuis met twee verdiepingen en een slaapkamer met twee verdiepingen en een zwembad, te voltooien en op maat te maken, op een landgoed in de buurt van Cortona. Op een uitzonderlijke locatie op het Toscaanse platteland van Val di Chiana, met uitzicht op de stad Cortona, zijn zes landhuizen in traditionele stijl beschikbaar na de zorgvuldige ontwikkeling van een oud landgoed dat eigendom is van de Ridders van St. Stephen en dateert uit de late jaren 1700. Borgo de' Cavalieri ligt op een volledig omheind perceel van 5 hectare met een gemeenschappelijk park, een parkeerplaats voor gasten en een elegante hoofdingang met poorten en oprit. De Granary is een prachtig stenen gebouw dat ooit werd gebruikt om boerderijproducten op te slaan; het verspreidt zich over 190 vierkante meter (2045 vierkante voet) op twee niveaus met een buitentrap, een portiek en terracotta bakstenen boogramen en deuren. De interieurindeling is geschikt om comfortabel drie slaapkamers met ensuite badkamers te huisvesten. Het herontwikkelingsproject omvatte het slopen van het oorspronkelijke gebouw en de volledige reconstructie ervan met behulp van uitstekende architectonische technieken en ultramoderne materialen die thermische isolatie, energie-efficiëntie en anti-seismische structuren bieden. Het gebouw moet worden voltooid en 80% van de totale ontwikkeling is al voltooid, waardoor alle interieurs, huisplanten en fittingen op maat kunnen worden gemaakt. De vraagprijs is op de state of the art; een standaard offerte voor turnkey levering is op aanvraag verkrijgbaar (ca. 300.000 tot 500.000 €, afhankelijk van de materialen en afwerkingskwaliteit). Een van de zes huizen, COR2948 Villa de' Cavalieri, is al volledig ingericht en ingericht, met de beste afwerking die beschikbaar is. De tuin omringt het gebouw aan vier zijden en beschikt over een tuinhuisje van 40 vierkante meter (43055 vierkante voet) om buiten te dineren met uitzicht op het zwembad, ook nog af te werken. Een carport biedt twee autostoelen. Een veiligheids- en onderhoudsservice is al in gebruik en kan worden uitgebreid tot individuele gebouwen en tuinen, naast hulp bij vastgoedbeheer en toeristische verhuur. De toegangsweg naar Borgo de' Cavalieri is een typische onverharde weg die het Toscaanse platteland doorkruist, ongeveer 300 meter (328 meter) lang. Kies uw authentieke woning in Toscane met een zwembad, neem contact met ons op en boek vandaag nog een afspraak!
PROPERTY Ref: COR2951

Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane

Type: 190 m2 2045 vierkante meter stenen boerderij met twee verdiepingen en tuin en zwembad, in een vier hectare oude boerderij, tegenwoordig gemaakt van in totaal 6 eengezinsvilla's, een condopark en een oprit met rangers en beveiliging

Bouwjaar: laat 1700

Jaar van restauratie: 2024

Voorwaarden: 80% van de uitgevoerde ontwikkeling, in te vullen en op maat te maken

Tuin: 1800 m2/19375 m2 volledig omheinde privétuin, aan vier zijden, een tuinhuisje van 40 m2/430 m2 met barbecue + 4.000 m2/43055 m2 condo park

Zwembad: 5x10m. 50% van de uitgevoerde werken, met een stap in Romeinse stijl + een technische ruimte in de kelder

Parkeren: Carport met 2 zitplaatsen + parkeerplaats buiten voor gasten / bezoekers

Indeling:
Begane grond: woonkamer met open haard, keuken met eetkamer, overdekte buitenruimte, 1 badkamer, 1 slaapkamer met eigen badkamer
Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers met eigen badkamer

Afstand tot diensten: 4 km

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 km

Onverharde weg: 300 mt

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Water: put + 20 kwintalen regenwateropvangbak voor irrigatie
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank

Airconditioning en opstelling voor fotovoltaïsche / zonnepanelen opties beschikbaar
Het onroerend goed is eigendom van een particulier bedrijf
De locatie, voor privacy, is bij benadering

Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering

Energie-efficiëntie Rating: n.v.t - Klasse A optie beschikbaar

Apolloni & Blom RE voert technische due diligence uit met de technicus van de eigenaar om een volledig rapport over de stedelijke en kadastrale staat van elk eigendom te hebben. De due diligence kan worden aangevraagd door klanten die een sterk belang in het onroerend goed hebben