Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Elegant two-story six-bedroom country house with pool and garden, partly restored, to be completed and tailored, for sale overlooking Cortona. In an exceptional location in the Tuscan countryside of Val di Chiana, overlooking the town of Cortona, six traditional-style villas are available following the careful development of an ancient estate owned by the Knights of St Stephen and dating back to the late 1700s. Borgo de' Cavalieri is set on a fully fenced 5-acre plot featuring a common park, a guest parking lot, and an elegant main gated entrance and driveway. The Farmer's House is set in the central part of the complex and offers 252 square meters (2712 sq ft) surface spreading on two levels and featuring great size ground floor living areas connected to the outdoors, two bedrooms, and bathrooms, while the first floor can comfortably accommodate a further four bedrooms. The redevelopment project involved demolishing the original building and its complete reconstruction using excellent architectural techniques and state-of-the-art materials that provide thermal insulation, energy efficiency, and anti-seismic structures. The building is to be completed, and 80% of the total development is already accomplished, leaving all interiors, house plants, and fittings to be tailored. The garden surrounds the villa on four sides and features a 57-square-meter (613 sq ft) 57 sq mt/613 sq ft gazebo for al fresco dining overlooking the pool, also to be completed. A carport offers three car seats. The asking price is at the state of the art; a standard quotation for turnkey delivery is available on request (approx. 300.000 to 500.000 €, depending on the materials and finishings quality). One of the six villas, COR2948 Villa de' Cavalieri, has already been fully decorated and furnished, showcasing the best finishing available. A security and maintenance service is already in operation and can be extended to individual buildings and gardens in addition to assistance with property management and tourist rentals. The access road to Borgo de' Cavalieri is a typical gravel road crossing the Tuscan countryside, roughly 300 meters (328 yards) long. Choose your authentic home in Tuscany with a pool; contact us and book an appointment today!
PROPERTY Ref: COR2952
Location: Cortona, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 252 sq mt/2712 sq ft two-story newly built Tuscan country house with garden and pool, within a 4-acre ancient former farm estate with a total of 6 single villas, condo park, and driveway serviced with rangers and security
Year of construction: late 1700
Year of restoration: 2024
Conditions: 80% of development carried out, house plants and all interior decorations to be tailored
Garden: 3300 sq mt/35520 sq ft fully fenced private garden on four sides, featuring a 57 sq mt/613 sq ft gazebo with barbecue + condo park nn Distance from services: 4 km
Distance from main airports: Perugia 59km, Florence 129km, Rome 234km
Gravel road: 300 mt nn Swimming pool: 5x10 m underground pool option available, 50% of works carried out, featuring a Roman-style step and basement technical room
Parking: 3-seat carport + outdoor parking facility for guests
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG
Water: well + 20 quintals rainwater collection tank for irrigation
Electricity: available
Waterwaste: Imhoff tank
Air-conditioning and photovoltaic system/solar panels options available nn Layout:
Ground Floor: covered entrance loggia with storage room, entrance-living room with fireplace and staircase to the upper floor, dining room, reception room with fireplace, kitchen, and covered outdoor living area, 1 bathroom, 1 bedroom, 1 master bedroom with ensuite
First Floor: 1 master suite with sitting room or single bedroom and 1 bathroom, 2 bedrooms with ensuite , one room has access to the terrace and external staircase
Casale con sei camere e piscina, ristrutturato al grezzo, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo di campagna vicino Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale denominato “casale del fattore”, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un elegante abitazione con giardino e piscina. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Attualmente il casale si trova nella condizione di grezzo avanzato, con possibilità di personalizzare sia dal punto di vista degli spazi interni che per quanto riguarda le finiture. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch’essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 200.000 e i 300.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.
Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!
IMMOBILE Rif: COR2952
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 252 mq su due livelli, da completare, giardino con opzione gazebo di 57 mq e piscina privati, in borgo con parco condominiale recintato e servizio security/vigilanza
Anno di costruzione: tardo 1700
Anno di ristrutturazione: 2024
Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni
Giardino: 3300 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, gazebo di 57 mq, parco condominiale nn Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 km
Strada bianca: 300 mt nn Piscina: 10x5 m con vano tecnico interrato – 50% da completare
Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio all’aperto per visitatori
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo + cisterna da 20 quintali per recupero acque piovane ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratore
Predisposizione di impianto aria condizionata e possibilità di fotovoltaico/pannelli solari nn Disposizione:
Piano Terra (151 mq): piccola loggia d’ingresso coperta con ripostiglio, atrio-soggiorno con caminetto e scala al piano primo, sala da pranzo collegata al salotto con camino, alla cucina alla zona living esterna coperta, 1 bagno, 1 camera, 1 camera matrimoniale con bagno en suite
Piano Primo (101 mq): 1 master suite con salottino o camera singola e 1 bagno, 2 camere con bagno ensuite, una con accesso alla terrazza e alla scala esterna
In einem alten Weiler aus dem Ende des 18. Jahrhunderts mit Blick auf die Stadt Cortona und die ländliche Landschaft des Val Di Chiana in der Toskana wurde ein altes Bauernhaus, bekannt als "casale del fattore", das einst den Rittern von St. Stephan gehörte, in eine elegante Residenz mit Garten und Swimmingpool umgewandelt. Borgo de' Cavalieri befindet sich auf einem vollständig umzäunten, 2 Hektar großen Grundstück mit einem Gemeinschaftspark, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und einem Parkplatz für Besucher. Das Haus befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen, unfertigen Zustand, mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung sowohl der Innenräume als auch der Oberflächengestaltung.
Das Sanierungsprojekt sieht den Abriss des ursprünglichen Gebäudes und seinen vollständigen Wiederaufbau mit hervorragenden architektonischen Techniken und modernsten Materialien vor, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen garantieren. Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung; 80 % des gesamten Ausbaus sind bereits realisiert, so dass die Innenräume und die Oberflächengestaltung noch individuell gestaltet werden können. Der Garten umgibt das Grundstück auf vier Seiten und verfügt über einen 45 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls noch fertiggestellt werden soll. Zum Parken ist ein überdachter Carport mit drei Stellplätzen vorgesehen. Der Angebotspreis bezieht sich auf den unfertigen Zustand; ein Kostenvoranschlag für die schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 200.000 und 300.000 €, die je nach Ausführung und Materialwahl zum Grundpreis hinzukommen). Eines der sechs Häuser, COR2948 Casale de' Cavalieri, wurde bereits fertiggestellt und dient als Beispiel für die hervorragende Ausführung. Ein Sicherheits- und Wartungsdienst ist bereits vorhanden, der auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilien und der touristischen Vermietung. Die Zufahrtsstraße zum Borgo de' Cavalieri ist eine typische Schotterstraße durch die toskanische Landschaft, die etwa 300 Meter lang ist.
Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute einen Termin!
Objekt-Nr.: COR2952
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Neugebautes Bauernhaus von ca. 252 Quadratmetern auf zwei Ebenen, noch nicht fertiggestellt, Garten mit optionalem Pavillon von 57 Quadratmetern und privatem Swimmingpool, in einem Weiler mit eingezäuntem Wohnpark und Sicherheits-/Bewachungsdienst
Baujahr: Ende des 17. Jahrhunderts
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: Baufortschritt 80%, Innenausbau noch nicht abgeschlossen
Garten: 3300 m² privater Garten, der auf vier Seiten komplett eingezäunt ist, 57 m² Pavillon, Gemeinschaftspark nn Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 59 km, Florenz 129 km, Rom 234 km
Weiße Straße: 300 mt nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: Brunnen + 20-Zentner-Zisterne zur Regenwasserrückgewinnung für Bewässerungszwecke
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank mit Kläranlage
Vorkehrungen für Klimaanlage und Möglichkeit für Photovoltaik-/Solarzellen
Energieklasse: G- umwandelbar in Klasse A nn Aufteilung:
Erdgeschoss (151 m²): kleine überdachte Eingangsloggia mit Abstellraum, Eingangs-Wohnzimmer mit Kamin und Treppe zum ersten Stock, Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer mit Kamin, mit der Küche zum überdachten Außenwohnbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
Obergeschoss (101 m²): 1 Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer oder Einzelzimmer und 1 Bad, 2 Schlafzimmer mit Bad en suite, eines mit Zugang zur Terrasse und Außentreppe
В старинной деревушке конца XVIII века с видом на город Кортона и сельские пейзажи Валь-ди-Кьяна в Тоскане, старинный фермерский дом, известный как "casale del fattore", некогда принадлежавший рыцарям Святого Стефана, был превращен в элегантную резиденцию с садом и бассейном. Borgo de' Cavalieri расположен на полностью огороженном участке площадью 2 гектара с общим парком, элегантным главным входом с подъездной дорожкой и парковкой для автомобилей посетителей. В настоящее время дом находится на стадии незавершенного строительства, что дает возможность перепланировки как внутренних помещений, так и отделки.
Проект перепланировки предусматривает снос первоначального здания и его полную реконструкцию с использованием превосходных архитектурных технологий и самых современных материалов, гарантирующих теплоизоляцию, энергоэффективность и антисейсмические конструкции. Здание должно быть достроено; 80 % от общего объема работ уже реализовано, осталось доработать все интерьеры и отделку. Сад окружает особняк с четырех сторон и имеет беседку площадью 45 квадратных метров для обедов на свежем воздухе с видом на частный бассейн, строительство которого также будет завершено. Для парковки предназначен крытый навес с тремя парковочными местами. Цена указана за незавершенное строительство; смета на сдачу "под ключ" предоставляется по запросу (примерно от 200 000 до 300 000 евро, которые будут добавлены к базовой цене, в зависимости от выбранной отделки и материалов). Один из шести домов, COR2948 Casale de' Cavalieri, уже завершен в качестве образца и примера превосходной отделки. Уже действует служба безопасности и технического обслуживания, которая может быть расширена на отдельные здания и сады, а также помощь в управлении недвижимостью и сдаче в аренду туристам. Подъездная дорога к Borgo de' Cavalieri - это типичная грунтовая дорога через тосканскую сельскую местность, протяженностью около 300 метров.
Выберите свой дом в Тоскане с бассейном, свяжитесь с нами и назначьте встречу сегодня!
Код объекта: COR2952
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Недавно построенный двухэтажный дом площадью 252 кв. м, сад с беседкой площадью 57 кв. м и частным бассейном, в деревне с огороженным парком и службой охраны/бдительности.
Год постройки: конец 1700-х годов
Год реконструкции: 2024
Состояние: работы выполнены на 80%, предстоит завершить интерьеры
Сад: частный сад площадью 3300 кв. м, полностью огороженный с четырех сторон, беседка площадью 57 кв. м, общий парк nn Расстояние до служб: 4 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 59 км, Флоренция 129 км, Рим 234 км
Белая дорога: 300 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: колодец + цистерна на 20 квинталов для регенерации дождевой воды для полива
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff с очистителем
Предусмотрено кондиционирование воздуха и возможность установки фотоэлектрических/солнечных панелей
Энергетический класс: G - преобразуется в класс A nn Планировка:
Первый этаж (151 кв. м): небольшая крытая входная лоджия с кладовой, вход-гостиная с камином и лестницей на второй этаж, столовая, соединенная с гостиной с камином, с кухней - с крытой открытой гостиной, 1 ванная комната, 1 спальня, 1 спальня с ванной комнатой
Второй этаж (101 кв. м): 1 спальня с гостиной или отдельной комнатой и 1 ванной комнатой, 2 спальни с ванными комнатами, одна с выходом на террасу и внешней лестницей
En una antigua aldea de finales del siglo XVIII con vistas a la ciudad de Cortona y al paisaje rural de Val Di Chiana, en la Toscana, una antigua casa de labranza conocida como "casale del fattore", antaño propiedad de los Caballeros de San Esteban, se ha transformado en una elegante residencia con jardín y piscina. Borgo de' Cavalieri se encuentra en una parcela de 2 hectáreas totalmente vallada con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y un aparcamiento para visitantes. La casa se encuentra actualmente en un avanzado estado de inacabado, con posibilidad de personalización tanto en lo que respecta a los espacios interiores como a los acabados.
El proyecto de remodelación preveía la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. El edificio está por terminar; ya se ha realizado el 80% de la urbanización total, quedando por personalizar todos los interiores y acabados. El jardín rodea la propiedad por cuatro lados y cuenta con un cenador de 45 metros cuadrados para comer al aire libre con vistas a la piscina privada, que también está por terminar. Una cochera cubierta está prevista para el estacionamiento con tres plazas de aparcamiento. El precio de venta es para el estado inacabado; se puede solicitar un presupuesto para la entrega llave en mano (estimado entre 200.000 y 300.000 euros a añadir al precio base, en función de los acabados y materiales elegidos). Una de las seis casas, COR2948 Casale de' Cavalieri, ya se ha terminado como muestra y ejemplo de los excelentes acabados disponibles. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y el alquiler turístico. El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud.
Elija su casa en Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo.
PROPIEDAD Ref: COR2952
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de nueva construcción de unos 252 metros cuadrados en dos niveles, por terminar, jardín con cenador opcional de 57 metros cuadrados y piscina privada, en una aldea con parque de condominio vallado y servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales del siglo XVIII
Año de renovación: 2024
Estado: avance de las obras 80%, interiores por terminar
Jardín: jardín privado de 3300 m2 completamente vallado por los cuatro lados, cenador de 57 m2, parque comunitario nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 59 km, Florencia 129 km, Roma 234 km
Carretera blanca: 300 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo + aljibe de 20 quintales para recuperación de agua de lluvia para riego
Electricidad: activa
Evacuación de aguas residuales: cisterna Imhoff con depuradora
Previsión para aire acondicionado y posibilidad de paneles fotovoltaicos/solares
Clase energética: G- convertible a clase A nn Distribución:
Planta baja (151 m2): pequeña logia de entrada cubierta con trastero, entrada-salón con chimenea y escalera al primer piso, comedor conectado al salón con chimenea, a la cocina a la zona de estar exterior cubierta, 1 baño, 1 dormitorio, 1 dormitorio principal con baño en suite.
Primera planta (101 m2): 1 suite principal con sala de estar o habitación individual y 1 baño, 2 dormitorios con baño en suite, uno con acceso a la terraza y escalera exterior
