Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 252 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Het boerenhuis met tuin en zwembad, Cortona - Toscane
Elegante villa met twee verdiepingen en zes slaapkamers met zwembad en tuin, nieuw gebouwd, te voltooien en op maat te koop in een landelijk gehucht met uitzicht op Cortona. Op een uitzonderlijke locatie op het Toscaanse platteland van Val di Chiana, met uitzicht op de stad Cortona, zijn zes villa's in traditionele stijl beschikbaar na de zorgvuldige ontwikkeling van een oud landgoed dat eigendom is van de Ridders van St. Stephen en dateert uit de late jaren 1700. Borgo de' Cavalieri ligt op een volledig omheind perceel van 5 hectare met een gemeenschappelijk park, een parkeerplaats voor gasten en een elegante hoofdingang met poorten en oprit. Het boerenhuis ligt in het centrale deel van het complex en biedt 252 vierkante meter (2712 vierkante voet) oppervlakte verdeeld over twee niveaus en met grote woonruimtes op de begane grond verbonden met het buitenleven, twee slaapkamers en badkamers, terwijl de eerste verdieping comfortabel plaats biedt aan nog eens vier slaapkamers. Het herontwikkelingsproject omvatte het slopen van het oorspronkelijke gebouw en de volledige reconstructie ervan met behulp van uitstekende architectonische technieken en ultramoderne materialen die thermische isolatie, energie-efficiëntie en anti-seismische structuren bieden. Het gebouw moet worden voltooid en 80% van de totale ontwikkeling is al voltooid, waardoor alle interieurs, huisplanten en fittingen op maat kunnen worden gemaakt. De tuin omringt de villa aan vier zijden en beschikt over een 57 vierkante meter groot tuinhuisje van 57 m2 om buiten te dineren met uitzicht op het zwembad, ook nog af te werken. Een carport biedt drie autostoelen. De vraagprijs is op de state of the art; een standaard offerte voor turnkey levering is op aanvraag verkrijgbaar (ca. 300.000 tot 500.000 €, afhankelijk van de materialen en afwerkingskwaliteit). Een van de zes villa's, COR2948 Villa de' Cavalieri, is al volledig ingericht en ingericht, met alle hoogwaardige afwerkingen. Een veiligheids- en onderhoudsservice is al in gebruik en kan worden uitgebreid tot individuele gebouwen en tuinen, naast hulp bij vastgoedbeheer en toeristische verhuur. De toegangsweg naar Borgo de' Cavalieri is een typische onverharde weg die het Toscaanse platteland doorkruist, ongeveer 300 meter (328 meter) lang.
Kies uw authentieke woning in Toscane met een zwembad; neem contact met ons op en boek vandaag nog een afspraak!

PROPERTY Ref: COR2952

Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane

Type: 252 m2 2712 vierkante meter nieuw gebouwd Toscaans landhuis met tuin en zwembad, op een oud boerderijlandgoed van 4 hectare met in totaal 6 eengezinsvilla's, een appartementenpark en een oprit met rangers en beveiliging

Bouwjaar: laat 1700

Jaar van restauratie: 2024

Voorwaarden: 80% van de uitgevoerde ontwikkeling, huisplanten en alle interieurdecoraties op maat

Tuin: 3300 m2/35520 m2 volledig omheinde privétuin aan vier zijden, met een tuinhuisje van 57 m2 van 613 m2 met barbecue + 4.000 m2/43055 m2 ft/9.8 acres condo park

Zwembad: 5x10 m ondergrondse zwembad optie beschikbaar, 50% van de uitgevoerde werken, met een Romeinse stijl stap en kelder technische ruimte

Parkeren: Carport met 3 zitplaatsen + buitenparkeerplaats voor gasten

Indeling:
Begane grond: (151 m2/1625 m2): overdekte loggia met berging, entree-woonkamer met open haard en trap naar de bovenverdieping, eetkamer, ontvangstruimte met open haard, keuken en overdekte buiten woonkamer, 1 badkamer, 1 slaapkamer, 1 hoofdslaapkamer met eigen badkamer
Eerste verdieping: (101 m2/1087 m2): 1 master suite met zitkamer of een slaapkamer en 1 badkamer, 2 slaapkamers met ensuite badkamers, een kamer heeft toegang tot het terras en een buitentrap

Afstand tot diensten: 4 km

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 59 km, Florence 129 km, Rome 234 km

Onverharde weg: 300 mt

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Water: put + 20 kwintals regenwateropvangtank voor irrigatie
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank

Airconditioning en fotovoltaïsch systeem / zonnepanelen opties beschikbaar

Het onroerend goed is eigendom van een particulier bedrijf
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering

Energie-efficiëntie Rating: Een klasse optie beschikbaar

Apolloni & Blom RE voert technische due diligence uit met de technicus van de eigenaar om een volledig rapport over de stedelijke en kadastrale staat van elk eigendom te hebben. De due diligence kan worden aangevraagd door klanten die een sterk belang in het onroerend goed hebben