Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 260 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Het te voltooien Mezzajolo-landhuis, Cortona, Arezzo

Nieuw gebouwde landelijke villa met zes slaapkamers en zwembad, te voltooien en op maat te koop op een landgoed met uitzicht op Cortona. Op een uitzonderlijke locatie op het Toscaanse platteland van Val di Chiana, met uitzicht op de stad Cortona, zijn zes villa's in traditionele stijl beschikbaar na de zorgvuldige ontwikkeling van een oud landgoed dat eigendom is van de Ridders van St. Stephen en dateert uit de late jaren 1700. Borgo de' Cavalieri ligt op een volledig omheind perceel van 5 hectare met een gemeenschappelijk park, een parkeerplaats voor gasten en een elegante hoofdingang met poorten en oprit. Eenmaal de thuisbasis van de "mezzaiolo", een belangrijke Val di Chiana figuur in de 18e eeuw, is de Mezzajolo een klassiek gebouw verdeeld over 260 vierkante meter (2798 vierkante voet) op twee verdiepingen met de mogelijkheid voor zowel een villa met vijf / zes slaapkamers of twee halfvrijstaande huizen. Het herontwikkelingsproject omvatte het slopen van het oorspronkelijke gebouw en de volledige reconstructie ervan met behulp van uitstekende architectonische technieken en ultramoderne materialen die thermische isolatie, energie-efficiëntie en anti-seismische structuren bieden. Het gebouw moet worden voltooid en 80% van de totale ontwikkeling is al voltooid, waardoor alle interieurs, huisplanten en fittingen op maat kunnen worden gemaakt. De tuin omringt het aan vier zijden en beschikt over een tuinhuisje van 45 vierkante meter (484 vierkante voet) om buiten te dineren met uitzicht op het zwembad, ook nog af te werken. Een carport biedt drie autostoelen. De vraagprijs is op de state of the art; een standaard offerte voor turnkey levering is op aanvraag verkrijgbaar (ca. 300.000 tot 500.000 €, afhankelijk van de materialen en afwerkingskwaliteit). Een van de zes villa's, COR2948 Casale de' Cavalieri, is al volledig ingericht en ingericht, met de beste afwerking die beschikbaar is. Een veiligheids- en onderhoudsservice is al in gebruik en kan worden uitgebreid tot individuele gebouwen en tuinen, naast hulp bij vastgoedbeheer en toeristische verhuur. De toegangsweg naar Borgo de' Cavalieri is een typische onverharde weg die het Toscaanse platteland doorkruist, ongeveer 300 meter (328 meter) lang.
Kies uw authentieke woning in Toscane met een zwembad; neem contact met ons op en boek vandaag nog een afspraak!

PROPERTY Ref: COR2950

Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane

Type: 260 m2 / 2798 m2 nieuw gebouwd Toscaans landhuis met tuin, te voltooien zwembad, op een vier hectare oud voormalig landgoed met in totaal 6 eengezinsvilla's, appartementenpark en oprit onderhouden met rangers en beveiliging

Bouwjaar: laat 1700

Jaar van restauratie: 2024

Voorwaarden: werkvoortgang 80%, te voltooien interieur, tegelwerk, alle huisplanten en fittingen

Tuin: 2.400 m2/25833 m2 volledig omheinde privétuin aan vier zijden, met een tuinhuisje van 45 m2/484 m2 met barbecue + 4.000 m2/43055 m2 ft/9,8 acres condo park

Zwembad: 5x10 m. 50% van de uitgevoerde werken, met een Romeinse stijl, technische ruimte en een verhard zonnedek

Parkeren: Carport + parkeerplaats voor gasten met 3 of 4 zitplaatsen

Indeling:
Begane grond (130 m2 / 1399 m2): woonkamer met open haard, keuken met eetkamer, 1 badkamer, 1 slaapkamer met eigen badkamer
Eerste verdieping (130 m2 / 1399 m2): 3 hoofdslaapkamers met ensuite, 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 eenpersoonsslaapkamer die 1 familiebadkamer deelt

Afstand tot diensten: 4 km

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 59 km, Florence 129 km, Rome 234 km

Onverharde weg: 300 mt

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Water: put + 20 kwintalen regenwateropvangbak voor irrigatie
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank
Airconditioning en fotovoltaïsch systeem opties beschikbaar

Het onroerend goed is eigendom van een particulier bedrijf
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering

Energie-efficiëntie Rating: G - ontworpen om een A-rating te zijn

Apolloni & Blom RE voert technische due diligence uit met de technicus van de eigenaar om een volledig rapport over de stedelijke en kadastrale staat van elk eigendom te hebben. De due diligence kan worden aangevraagd door klanten die een sterk belang in het onroerend goed hebben