Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 136 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Prachtige Panorama EXTREMEL QUAINT LUCHTCONDICTIE INTERNET TOEGANG 3 SLAAPKAMERS - 2 BATHS VOLLEDIGE ZWEMBAD TUIN MET OLIJFBOMEN Gelegen op een heuvel met prachtig uitzicht, de quaintest van huisjes - circa 100 m2 - met prachtige originele kenmerken, een ruime tuin met olijfbomen, blauwe regen overdekte pergola's en een groot zwembad. Het huis heeft ENORME karakter met veel van de originele kenmerken intact. Houten armaturen, zoals de zichtbare houten balken en binnendeuren, zijn de gerestaureerde originelen, net als de cottovloeren, sommige gelegd in het haringbeenpatroon dat alleen maar bijdraagt aan de ouderwetse charme van het pand. Begane grond - woonkamer, die direct leidt naar de tuin en 1 slaapkamer met tweepersoonsbed met ensuite badkamer. Eerste verdieping - toegankelijk via zowel een interne als externe trap - keuken-eetkamer met open haard, die uitkomt op een veranda, 2 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft airconditioning, internettoegang, centrale verwarming en een eigen privébron. Toegang is goed - ruimte misschien voor verbetering. Externe kenmerken - Tuin (ongeveer 5000 m2) met circa 100 olijfbomen - Zwembad 5 x 11 (chloor) - Garage/opslag - onder het zwembad - circa 45 m2 - Tweede berging - aan de achterkant van het huis - 20 m2 Er is een uitstekende Trattoria-Pizzeria in de buurt, evenals een mini-supermarkt-delicatessen met beroemd goede wijnen en kaas. Camucia ligt op 6 km en het stadscentrum van Cortona op 9 km. Dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia 50 minuten, Florence 1 uur 30 minuten, Rome 2 uur. Het pand is instapklaar en moet gemeubileerd worden verkocht. Jaarlijkse gemeentebelastingen (Imu) - E 1.000 Euro (om te verifiëren) Aankoopbelastingen - als niet-ingezeten - E 7.500 (om te verifiëren) Notarische kosten en administratiekosten - als niet-ingezeten E. 4.000 + 0,5% van het gestorte geld voor gebruik van notaris' escrow-rekening.