Villa 5 slaapkamers, 340 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Villa La Cascata met zwembad en olijfgaard in Cortona, Arezzo - Toscane

Schitterende moderne nieuw gebouwde stenen villa met 5 slaapkamers met olijfgaard en panoramisch zwembad, te koop in Cortona. Op een steenworp afstand van het beroemde middeleeuwse dorp Cortona, waar het frisse en lichte briesje in de zomer het huis raakt, met de groene olijftoppen, geniet de villa van een schilderachtig uitzicht op de vallei en de omliggende groene heuvels. Rust, rust en privacy dankzij de privé onverharde weg die naar de villa en het omliggende volledig omheinde land leidt en met een automatische poort. De villa is elegant gebouwd in steen op de fundering van een 12e-eeuws gebouw. Met een energie-efficiëntieklasse die als A wordt vermeld, dankzij de bouwtechniek, de zonnepanelen en het vloergietende pompverwarmingssysteem, is de villa verdeeld over drie niveaus, met de kelder gewijd aan een grote garage en een technische ruimte. Op de begane grond een lichte open ruimte met een keuken, eethoek en woonkamer. De eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer, hoffelijke badkamer, toegang tot de buitentrap, twee grote slaapkamers met ensuite. Op de tweede verdieping drie hoofdslaapkamers met ensuite en een romantische loggia met uitzicht op het zwembad dat naar de buitentrap leidt. Het lichtgrijze van alle ramen en binnendeuren, de natuurlijke kleuren die op de muren en de balkenplafonds worden gebruikt, samen met de handgemaakte terracotta vloeren creëren een elegante en verfijnde sfeer in harmonie met de landelijke en natuurlijke context van deze kostbare hoek van Toscane. Er is veel aandacht besteed aan de omliggende tuin en er is een prachtige buitenwoonkamer gebouwd op verschillende niveaus met hoogwaardige kenmerken en met uitzicht op het prachtige Cortona-landschap: handgemaakte terracotta vloeren zonneterras geënsceneerd met een eethoek, zonnebaden, barbecue en een stenen trap die leidt naar een travertijn zwembad met een stenen waterval. Het pand omvat ook 2,5 hectare grond met 350 olijfbomen, een waterput en een irrigatiesysteem. Ideaal als privéwoning dankzij de nabijheid van alle voorzieningen, maar ook een ideale bestemming om te ontspannen momenten met familie en vrienden. Tijdens het hoogseizoen biedt de villa luxe gastvrijheid voor reizigers uit het derde millennium die op zoek zijn naar ontspannende en comfortabele vakanties, waardoor de eigenaar al een uitstekend jaarinkomen heeft.

PROPERTY Ref: CRO2504
Energie-efficiëntieklasse: A
Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: 290 m2 stenen villa met tuin, 50 m2 garage, panoramisch zwembad en olijfgaard
Voorwaarden: uitstekend. Nieuw gebouwd in 2020
Land/tuin: 1.000 m2 / 10763 m2 tuin en 2,5 hectare grond met 350 olijfbomen
Zwembad: panoramisch 11x5 mt travertijn stenen zwembad met stenen waterval
Parkeren: garage
Indeling:
Kelder: garage, technische ruimte
Begane grond: open ruimte met eet- en woonkamer, keuken, gastentoilet
Eerste verdieping: woonkamer, 2 grote slaapkamers met en-suite
Tweede verdieping: 3 grote slaapkamers met ensuite, loggia
Afstand tot diensten: 5km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 60 km, Florence 110 km, Rome 220 km
Onverharde weg: 300 mt
Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Wi-Fi: beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: gasvoorziening in de stad
Elektriciteit: actief
Airconditioning
Fotovoltaïsch systeem en zonnepanelen