Villa 3 slaapkamers, 190 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

EIGENDOM BESCHRIJVING
Op slechts 7 km van Cortona, tussen Umbrië en Toscane, bieden wij deze charmante en moderne boerderij met zwembad te koop aan, ondergedompeld in een aangename en rustige woonwijk op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen.

Het pand is verdeeld over twee niveaus en heeft een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter en biedt een prachtig uitzicht op het groene omliggende platteland.
Op de begane grond is er een comfortabele woonkamer bestaande uit een woonkamer met open haard en eethoek in typisch Umbrische stijl met zichtbare houten balken en terracotta tegels en een heerlijke ingebouwde keuken met eiland en bijkeuken.
Protagonisten van het woongedeelte zijn ongetwijfeld de grote ramen, waardoor het natuurlijke licht elk goed onderhouden detail met zorg kan omarmen en een gevoel van ruimte creëren, waardoor het interieur harmonieus met de omliggende natuur is geïntegreerd.
Om de begane grond compleet te maken, het slaapgedeelte, bestaande uit de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkastkamer en die directe toegang heeft tot de suggestieve buitentuin.

Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we het gastengedeelte, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers met betoverend uitzicht op het omliggende panorama en een badkamer met douche.
Deze functionele en gastvrije indeling biedt privacy en intimiteit, waardoor u kunt genieten van rust en privacy in hetzelfde huis.

In energieklasse B beschikt deze recent gebouwde residentie over hoogwaardige materialen en biedt een kamer klaar om bewoond te worden. Elk detail is met veel smaak verzorgd, waardoor een comfortabele en prestigieuze ervaring is gegarandeerd.

BUITENSCHAPPEN
De weelderige buitentuin, die zich uitstrekt over 3600 vierkante meter volledig begrensd, wordt gepresenteerd als een echte oase van rust met een grote verscheidenheid van planten, bomen en bloemen en wordt verrijkt door een groot panoramisch zwembad met salen en een elegant patio van ongeveer 16 vierkante meter.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning is ideaal als privéwoning en als investering voor de luxe vakantiehuizen op de markt. De strategische ligging, gecombineerd met de exclusieve kenmerken van het pand, maakt het zeer gewenst voor wie op zoek is naar een luxe garage ondergedompeld in de schoonheid van de Toscaanse natuur.

AFSTANDEN EN LOCATIE
Stad
- Cortona 7 km
- Montepulciano 32 km
- Arezzo 40 km
- Siena 64 km
- Florence 108 Km
- Perugia 52 km
- Assisi 75 km
- Rome 195 km

Zeeën en meren
- Trasimenomeer 14 Km
- Tirreense zee 134 Km
- Adriatische Zee 198 km

Luchthavens
- Luchthaven Florence 123 km
- Luchthaven Perugia 60 km
- Luchthaven Rome Fiumicino 145 km

Superweg
- Straat 9 Km

UITZICHT
Verwarming: Warmtepompen, LPG
Externe verlichting: AANwezige
Irrigatie: AUTOMATISCHE OMGEVING
Bewakingssysteem: AANwezige
Internet: Optieke vijver
Water: Nieuw water, met werkende put
Elektriciteit: Enel-netwerk