Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Op slechts een korte loopafstand, twee minuten van de snelweg in Cortona vinden we dit fantastische pand. Het is gelegen boven de openbare tuinen van Cortona en biedt met zijn hoge hoogte een prachtig uitzicht over de vallei die zich uitstrekt tot aan het meer van Trasimeno, Montepulciano en over de Valdichiana. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Fantastische locatie in het centrum van Cortona • Stadscentrum met een grote tuin en landelijke sfeer • Uitzichten die zich uitstrekken tot het meer van Trasimeno, Montepulciano en over de Valdichiana • 3 slaapkamers + studiokamer • Onafhankelijke ingangen • Bewoonbaar bijgebouw • A / C beschikbaar De woning is verdeeld over drie verdiepingen die zijn verbonden door een houten trap. Als u het pand betreedt via een ijzeren poort en via de hoofdingang, is er toegang tot de garage op de begane grond waar ze ruimte zijn om een auto te parkeren en ook het technische centrum bevindt zich hier met de boiler. Als we de eerste vlucht van de houten trap nemen, komen we aan in een grote hal die toegang geeft tot alle kamers op dit niveau. Op de eerste verdieping hebben we een grote eetkamer met toegang tot 2 grote terrassen / patio buiten, een woonkamer, een kleine keuken met dubbele ramen. Op deze verdieping is er ook toegang vanuit de hal tot een badkamer en wasruimte, bijkeuken. Vanuit de hal vinden we ook de buitendeur op de eerste verdieping en vanuit de wasruimte is er toegang tot de zijkant van het huis en tot aan de tuin. Op de tweede verdieping van het herenhuis bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot het balkon, terwijl de andere een dubbel aspect heeft met een prachtig uitzicht. Vanuit de hal vinden we nog een kamer die momenteel wordt gebruikt als studio, maar gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een andere slaapkamer of kan worden gebruikt als kantoor. Vanaf de deur bij de studio verlaten we het pand en gaan een paar treden omhoog naar de grote tuin. De tuin strekt zich uit tot aan de oude muur van Cortona en biedt fantastische 'Al fresco' eetgedeeltes op de patio, terrassen en in de grastuin onder de muur. Op het grote terras op het eerste terrasniveau van de tuin bevindt zich het kleine bijgebouw met een woonkamer, een kleine keuken en een badkamer, allemaal met onafhankelijke diensten en zou de nieuwe eigenaar een fantastisch zomerbijgebouw voor barbecues kunnen bieden of 's middags in comfort met een goed boek kunnen wegzwemmen. Deze woning biedt veel mogelijkheden aan de eigenaar, omdat het op loopafstand van Cortona ligt met alle culturele en amusementsvoorzieningen die toegankelijk zijn, maar ver genoeg buiten het centrum om op een rustige locatie te zijn met toegang tot de auto, een fantastisch uitzicht en een stukje groen in de stad. Met de buitendeuren kan een verdieping van het pand worden omgebouwd tot een huurappartement, waardoor dit pand een klein inkomen krijgt.