Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 110 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Imense charme Groot karakter Te verkopen volledig gemeubileerd Nieuw gebouwd met oude en traditionele materialen 3 bedden - 2 baden op het zuiden gelegen 2 hectare grond Zwembad toelaatbare landelijke omgeving met uitstekende toegang 10 minuten naar het dichtstbijzijnde stadje Umbertide 20 minuten Cortona 25 minuten Perugia luchthaven 45 minuten Charme cottage is het mooiste van boerderijen (120130m2) in een omgeving van landelijke wildernis met een uitstekende toegangsweg, de veiligheid van een naburig pand en allemaal binnen handbereik van de meest geliefde steden van Toscane en Umbrië. Wat wil iemand nog meer? Op 10 minuten rijden van het dichtstbijzijnde dorp Mercatale di Cortona, is het niet per se de juiste woning voor diegenen die genieten van de 'lichtgevende lichten', maar het is een prachtige kans voor iedereen die op zoek is naar een back-to-nature levensstijl, niet ver van de drukte; tegenwoordig een steeds populairdere optie! Charme Cottage, volledig gemeubileerd te verkopen, is een prachtig en smaakvol ontworpen nieuwbouw, met een immens karakter en (vandaar de naam) enorme charme! Het is gebouwd met een combinatie van oude en nieuwe materialen, allemaal traditioneel met veel aandacht voor de afwerkingen die het pand veel allure en karakter geven. Het staat in circa 2 acres (8000 m2) grond waarin een zwembad toegestaan zou zijn en is als volgt ingedeeld: Begane grond: Entree / woonkamer met prachtige open haard, keuken en eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een berging. Eerste verdieping: een studeer/bibliotheek en een tweede kamer - onder de dakrand - gebruikt als slaapkamer. (*Het pand is vatbaar voor centrale verwarming en vereist alleen de installatie van een boiler en de aankoop en montage van radiatoren). Mercatale is een bloeiend dorp met alle voorzieningen - banken, supermarkten, een apotheek enz. - het geniet van een eclectische mix van bewoners - van harde boeren tot ondernemende ambachtslieden en professionals tot een groeiend aantal internationale huiseigenaren die op zoek zijn naar een gezondere levensstijl. Het Umbrische en middeleeuwse stadje Umbertide ligt op 20 minuten rijden, Cortona ligt op 25 minuten afstand en het heuveldorp Tuoro - dat uitkijkt over het meer van Trasimeno - op slechts 16 minuten. Binnen een uur radius kan men een schat aan steden bezoeken, zowel in Umbrië als in Toscane: Passignano, een stad aan het meer met prachtige visrestaurants, ligt op slechts 25 minuten afstand, Perugia 45 minuten, Gubbio 50 minuten, Montepulciano 50 minuten, Assisi 60 minuten. Florence ligt op slechts 1 uur en 45 minuten afstand, Rome op 2 uur en 30 minuten. Dichtstbijzijnde treinstation is in Camucia, de stad onder Cortona, 25 minuten Dichtstbijzijnde luchthavens: Perugia 45 minuten, Florence 1 uur 45 minuten, Rome 2 uur 30 minuten.