Klein huisje op het platteland 14 slaapkamers, 1361 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Klooster Sofia met twee zwembaden en spa, Cortona, Arezzo - Toscane
27 hectare boerderij met een oud klooster gerestaureerd met 14 slaapkamers, restaurant, spa met binnenzwembad, park met buitenzwembad, wijngaard te koop in Cortona, Arezzo. Op de grens tussen Umbrië en Toscane, op slechts 6 km van Cortona, genesteld in de Val d'Esse en omgeven door bossen met 27 hectare boerderij met olijfgaard, wijngaard, weiland, bossen en een klooster dat dateert uit 1500 met suggestieve en prestigieuze historische elementen zoals natuurstenen gevels, karakteristieke ramen en deuren gemaakt van antiek hout, interieurs met open haarden, handgemaakte cotto vloeren, gekoppeld door muren met fresco's en plafonds door meester Eugenio Lucani en zijn student Silena Gallorini. Vakkundig gerestaureerd met behoud van de oorspronkelijke structuur en omgevormd tot een residentie die perfect is voor toeristische gastvrijheid en om de Toscaanse landelijke levensstijl te ervaren, herbergt een woonkamer met restaurant en buitenpergola, een wellnesscentrum met fitnessruimte en 8 slaapkamers in een eenpersoons- of familiesuite. Er zijn twee eengezinswoningen gerenoveerd met nog eens zes suites, allemaal met woonkamers en badkamers met natuurlijke afwerkingen en full-wall douches. Het terrein is gedeeltelijk betegeld met paden en trappen die leiden naar verschillende hoeken van de tuin, een elegante glazen structuur met een verwarmd zwembad, een buitenzwembad, een buitensportcentrum met apparatuur voor Work Out en Cross Fit, een speeltuin voor de jongste, en een moestuin. De boerderij omvat verschillende schuren, opslagruimtes en covers voor paarden en boerderijdieren. De wijngaard is beplant met Sangiovese, Merlot en Syrah, verdeeld in twee afzonderlijke percelen, de historische wijngaard en een nieuwe aanplant in aanbouw. Op een betoverende privélocatie, niet ver van alle winkels en voorzieningen, met een open panoramisch uitzicht, is Convento Sofia een charmant landresort met boerderij, met tal van winnende elementen voor het organiseren van evenementen, ceremonies en vakanties in de rust en stilte van het Toscaanse platteland. In ontwikkeling is een zuivel voor melkverwerking van boerderijschapen.

PROPERTY Ref: COR1731
Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: 27 hectare boerderij (11 hectare) met olijfgaard en wijngaard, met agritoerisme en restaurantvergunning, buitenzwembad, kuuroord met verwarmd zwembad, herenhuis met drie verdiepingen, voormalig 16e-eeuws klooster, met 8 slaapkamers, twee huisjes met nog eens 6 suites, boerderij met kraampjes, verschillende schuren voor veevoer, paarden, opslag, prieel, technische ruimte
Bijlagen: twee pensions / zelfstandige huisjes van in totaal 210 m2 met 6 suites; 140 m2 / 1506 m2 pergola voor restaurants, 80 m2 glazen huisje met verwarmd binnenzwembad, luifels 293 m2 3153 m2, technische ruimtes 98 m2 / 1054 m2
Jaar van restauratie: 2001
Tuin: ongeveer 3500 m2 / 0,86 acres park met fitnessruimte met 16 verschillende soorten buitenapparatuur voor Work Out & Cross Fit, speeltuin voor peuters en een groentetuin
Land: ongeveer 11 hectare (27,2 acres), waarvan olijfgaard 4 ha (10 acres), 5 ha / xx acres park, weiland en bossen, ca. 1,6 hectare wijngaard. De dichtheid van de planten per hectare is van 3.900 tot 5.000 planten. Snoeisysteem Guyot, eenvoudig en gedeeltelijk gespoord cordon. De wijnstokken zijn voornamelijk Sangiovese (84%), en in een klein deel Merlot (8%) en Syrah (8%)
Fokken: gecertificeerd Cinta Senese varkensvlees, schapen en pluimvee
Zwembad: een verwarmd binnenzwembad van 4x4m met chromotherapie en jacuzzi in een serreruimte van 80 m2 met dubbele beglazing met watertemperatuur tot 37 ° en uitgerust met een gloednieuw natuurlijk zuiveringssysteem op basis van zuurstof; 14x8m buiten chloorzwembad en verhard zonnedek