Onafhankelijk appartement 3 slaapkamers, 152 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Onafhankelijk appartement met privétuin, in een exclusief resort op slechts 9 km van Cortona. Commerciële oppervlakte van 152 m2, met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers en 1 exclusieve parkeerplaats. Prive-tuin van 350 m2 en grote condominiumruimtes met zwembad, fitnessruimte, spa, parkeerplaats voor gasten en park.

Geografische positie
Ondergedompeld in een betoverend landschap ontworpen door rijen wijngaarden, eeuwenoude olijfgaarden en gecultiveerde velden, is het appartement gelegen in een luxe resort, gerestaureerd en verdeeld in verschillende wooneenheden, omgeven door weelderige en zorgvuldig onderhouden tuinen, 9 km van het historische centrum van Cortona.
In slechts 15 minuten met de auto (14 km) bereikt u het meer van Trasimeno, ideaal om rustige dagen door te brengen langs de oevers, of om de eilanden en charmante historische dorpen zoals Castiglione del Lago (20 km) en Passignano sul Trasimeno (22 km) te verkennen.
De locatie van het resort is ook barycentrisch ten opzichte van andere historische steden in Toscane en Umbrië, zoals Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) en Perugia (46 km), gemakkelijk te bereiken in slechts dertig minuten met de auto.
Siena en Florence, respectievelijk 70 km en 99 km afstand, zijn in ongeveer een uur te bereiken.
Voor golfliefhebbers ligt de Valdichiana Golf Club op slechts 11 km van het resort.
De dichtstbijzijnde luchthaven is de luchthaven van Perugia, ongeveer 45 minuten met de auto (59 km), terwijl de luchthaven van Florence in iets meer dan een uur (116 km) kan worden bereikt.

Beschrijving van gebouwen
De Frangitore bevindt zich in een recent gerenoveerd gebouw met 9 onafhankelijke wooneenheden. De woning is verdeeld over 2 niveaus, met een commerciële oppervlakte van 152 vierkante meter, als volgt verdeeld:

Begane grond
- woonkamer
- keuken
- Badkamer.

Tweede verdieping
- kamer met en-suite badkamer
- 2 kamers
- Badkamer.

Ook inbegrepen in de verkoop zijn 1 exclusieve parkeerplaats en het gebruik van de ruime condominiumruimtes, waaronder de spa, fitnessruimte, zwembad, park en gastenparkeerplaatsen, uitgerust met een elektrisch oplaadstation.

Staat en afwerking
Het appartement is met veel zorg gerenoveerd, met behulp van traditionele lokale materialen die perfect passen bij het omringende landschap en zijn uitgerust met verwarming, airconditioning en een open haard.

Externe gebieden
Naast de privétuin van 350 vierkante meter profiteert het appartement ook van de ruime gemeenschappelijke ruimtes: het park, de barbecue, het panoramische zwembad, de fitnessruimte, de spa en de gereserveerde parkeerplaats voor gasten, uitgerust met elektrische laadstations.

Gebruik en potentieel gebruik
Il Frangitore appartement ligt in een charmant resort en is gunstig gelegen in de belangrijkste historische centra van Midden-Italië. Het biedt de mogelijkheid om de Toscaanse cultuur en levensstijl te ontdekken en te ervaren. De locatie en kenmerken maken het ook ideaal voor inkomstengenererend, met de mogelijkheid om het wekelijks te huren tijdens periodes van niet-gebruik.