Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 600 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Gelegen op een dominante positie met een weids panorama van 180 ° van de hele Valdichiana-vallei en daarbuiten, is dit een indrukwekkend landgoed bestaande uit twee onafhankelijke gebouwen die - de afgelopen twee jaar - een volledige renovatie en nieuwbouw hebben ondergaan. De twee gebouwen, elk met hun eigen oprit en toegangspoorten, staan op meer dan 4 hectare grond, omgeven door traditionele terrasvormige olijfgaarden, weilanden en aan de achterkant bos. Beide huizen hebben een KAST-panorama van prachtige schoonheid, liggen op het zuiden tot het zuidwesten met de hele dag zon en hebben zitplaatsen op de eerste rij voor spectaculaire zonsondergangen waarvan kan worden genoten vanaf de vele terrassen van de villa en boerderij of vanaf het uitgebreide terras rond het ongelooflijk ontworpen overloopzwembad. Het landgoed geniet volledige privacy en toch is het slechts 5 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde winkels, 10 minuten naar de goed onderhouden stad Camucia en 15 minuten rijden naar het historische stadscentrum van Cortona. De omgeving moet een van de meest spectaculaire locaties zijn die Cortona te bieden heeft; combineer dit met de professionele inbreng van zowel een internationale architect als een projectmanager en je hebt een woning die zo goed mogelijk perfect mogelijk is; Het ontbreekt alleen aan de nieuw aangelegde tuin om te rijpen en te bloeien. De twee eigenschappen, genomineerd als "The Farmhouse" en "The Villa", zijn als volgt samengesteld: DE BOERDERIJ - een bijna 200 jaar oud, volledig gerenoveerd gebouw met 2 verdiepingen dient als de belangrijkste woning voor de huidige eigenaren: Op de begane grond is er een lichte en goed aangelegde keuken en ontbijtruimte - een aparte eetkamer - een woonkamer met een traditionele stenen open haard - een woon / tv-kamer - een studeerkamer - een badkamer - en verschillende bergingen, waaronder een kast, bijkeuken en wasruimte. Alle kamers zijn onderling verbonden, bieden een continuïteit van licht en ruimte en alle belangrijke kamers hebben directe toegang tot de prachtig ontworpen binnenplaats waar zich een overdekte pergola bevindt om 'al fresco' te dineren, strategisch geplaatst om te genieten van het beste van het uitzicht en de fantastische dagelijkse zonsondergangen. Overal op deze verdieping is vloerverwarming geïnstalleerd. Op de eerste verdieping die gedeeltelijk is aangelegd in prachtige antieke houten vloerplanken, zijn er 3 slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers; in een vleugel van het huis is er de master suite met inloopkast, een studeerkamer, grote en-suite badkamer en directe toegang tot een groot panoramisch terras met een extra buitendouche. In de andere vleugel is er nog een grote slaapkamer met en-suite badkamer (met een apart ligbad en douche) en een derde slaapkamer ook met en-suite. Deze verdieping wordt verwarmd met radiatoren (die kunnen worden aangedreven door een centrale pelletkachel of LPG-gas). De eerste verdieping, die doet denken aan de inrichting in koloniale stijl, is charmant met prachtig aangelegde slaapkamers, ruime badkamers in travertijnsteen en slaapkamer plafondventilatoren die samen met de airconditioning kunnen worden gebruikt voor het beste effect. DE VILLA - gebouwd op 3 verdiepingen - is vanaf nul gebouwd en tot op heden nooit bewoond geweest. Het is nieuw gebouwd in echte Toscaanse stijl en met traditionele materialen met behulp van lokaal vakmanschap. Het souterrain - weerspiegelt de rest van de villa in zijn traditionele interne afwerking van hoge kwaliteit en is slim gebruikt om functionele kamers te creëren zoals een fitnessruimte, speelkamer, veel bergingen en een volledig geïsoleerde en verzegelde wijnkelder. Er is ook voldoende ruimte om een auto te parkeren. Mooie handgebouwde terracotta gewelfde plafonds drukken de traditionele constructie van dit huis uit. De begane grond - in het midden van de woning bevindt zich de dubbele hoogte keuken, eet- en leefruimte met directe toegang tot een enorme overdekte veranda en een open terras, beide met het prachtige panorama over de vallei. De volledig geïntegreerde keuken is gebouwd met traditionele houten, antieke tegels en travertijnsteen en sluit aan op een privéterras met een indrukwekkende stenen barbecue en een buitenkeuken die ook geniet van het prachtige uitzicht. Een separa