Appartement 3 slaapkamers, 110 m²

Cortona, Arezzo (provincie)

Charmant huisje in luxe woonwijk Gelegen in een wijngaard vlakbij Cortona Licht en zonnig 3 bedden - 2 badkamers Grote privétuin Veilige, onderhouden omgeving met volgroeide tuin en terrein Sluit af en verlaat Groot zwembad Prachtig uitzicht Mooie omgeving om te wandelen en fietsen Nabijgelegen wijnmakerij en restaurant Wifi, airconditioning, privé parkeerplaats, irrigatie en het hele jaar door onderhoud Lokale winkels, alle diensten en een centraal treinstation op 8 km van het stadscentrum van Cortona op 6 km Auto nodig. Condominiumkosten in de regio E4.000 per jaar Gelegen tussen enkele van de mooiste wijngaarden en landbouwgrond in Cortona, biedt dit prachtig onderhouden, luxe woonlandgoed de perfecte kans om een privé-stuk van Italië te bezitten zonder de problemen die verband houden met het bezitten van onroerend goed in het buitenland. Gelegen in een eigen privé en omheinde tuin (circa 900 m2), licht en ruim huisje op één niveau (ongeveer 110 m2) bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers, een grote, zonnige zitkamer met traditionele stenen open haard die uitkomt op de tuin en een moderne, functionele keuken die leidt naar een overdekte pergola. De tuin met volwassen bomen en struiken wordt het hele jaar door onderhouden als onderdeel van de algemene condominiumkosten. Het huisje wordt verkocht met alle meubels inbegrepen. Het uitzicht op het glooiende landschap strekt zich uit tot aan het heuveldorp Cortona, waar heerlijke wijnen en lekker eten nu eigenzinnig zijn geworden met de stad zelf. Het landgoed, de thuisbasis van een eclectische mix van mensen van over de hele wereld, functioneert op de heilige basis van privacy en biedt tegelijkertijd een prachtige kans om mensen te ontmoeten met wie ze kunnen delen en genieten van de levendige sfeer van Cortona, vooral tijdens de zomermaanden waarin het vol staat met concerten, tentoonstellingen, straatvoorstellingen en activiteiten om deel te nemen; wijnproeverijen, wijn- en eetfuncties enz. ... Prachtig uitzicht, weelderig en volgroeid terrein om in te wandelen, een groot zwembad met zowel terras als grasvelden. Er is een hoofdboerderij (een historisch beschermd gebouw) bestaande uit zeven prachtig gerestaureerde appartementen op twee of drie verdiepingen met onafhankelijke toegang en elk met een eigen afgesloten privétuin. Op het terrein zijn er vijf onafhankelijke huisjes, gebouwd op een verdieping, elk met grote, omheinde tuinen met bomen en volwassen struiken. Er zijn twee toegangspoorten naar het landgoed, een eigen parkeerplaats voor elke bewoner en alle woningen zijn voorzien van Wifi, airconditioning en horren. Het hoofdgebouw werd ongeveer 22 jaar geleden gerestaureerd met behulp van gerecupereerde oude materialen. De huisjes zijn nieuw gebouwd, met gerecupereerde oude materialen, tegelijkertijd. Het is een bewijs van de aandacht van de ontwikkelaar voor alle details dat het landgoed karakter heeft verworven en nu mooier is dan in de eerste jaren. Alle woonruimtes zijn gebouwd en/of gerestaureerd met de mooiste van handgemaakte materialen die van elk huis een typisch Toscaanse omgeving creëren met handgemaakte 'cotto' vloertegels, zichtbare kastanje balken in de plafonds, karakteristieke deuren, boogopeningen en stenen open haarden gecombineerd met moderne badkamers en functionele, tot op heden bestaande keukens. Als u de droom van uw leven wilt leven, dan biedt dit prachtig beheerde, luxe landgoed een probleemloze oplossing. Jaarlijkse raadsbelastingen (Imu) - circa E. 800 p / a Aankoopbelastingen - als niet-ingezetene - E.6.000 notariskosten en administratieve kosten - als niet-ingezetene - Euro 3.000 + (0,5% van de gestorte gelden voor gebruik van notaris' escrow-rekening)