540.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 167 m² Cortona, Arezzo (provincie)
Kenmerken
tuin
Beschrijving
Boerderij van ongeveer 165 m2 op een panoramische heuvel in Cortona.
Beschrijving:
De boerderij is gelegen in een uiterst panoramisch en exclusief gebied tussen de heuvels van Cortona. Het ontwikkelt zich als één geheel op 2 niveaus van ongeveer 167 m2 en is als volgt samengesteld: op de begane grond is er directe toegang tot de grote woonkamer met een prachtige open haard van baksteen en hout. Aan de rechterkant bevindt zich de grote keuken (compleet met prachtige typisch Toscaanse kenmerken zoals de stenen gootsteen) met een boog die de ruimte scheidt die als eetkamer wordt gebruikt. Aan de overkant bevindt zich het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De verdieping wordt gecompleteerd door een wasruimte gelegen onder de trap. Op de bovenverdieping bevindt zich echter een derde eenpersoonsslaapkamer en een studeerkamer, die eenvoudig tot slaapkamer kan worden omgebouwd.
Staat en afwerkingen
Het pand verkeert in uitstekende staat en is een paar jaar geleden herbouwd vanuit landbouwvolumes, rekening houdend met anti-seismische regelgeving. Aan de buitenkant vertoont het de typische Cortona stenen gevel en aan de binnenkant geniet het van oude terracotta vloeren, plafonds met houten balken en terracotta tegels en muren die zijn gepleisterd volgens oude technieken. De gehele boerderij is met originele materialen herbouwd en zorgvuldig ingericht met onder meer antiek en hoogwaardig meubilair (exclusief in de verkoopprijs). Aansluiting op het bestaande elektriciteitsnet, voor de watervoorziening is er een te reactiveren waterput en een opvangtank voor bronwater. De verwarming is extern LPG al geïnstalleerd.
Ruimte
Het pand beschikt over ongeveer 6.500 m2 voornamelijk bebost terrein, met een prachtige tuin rondom het pand.
Potentieel voor gebruik
De boerderij leent zich uitstekend als privéwoning op een bevoorrechte en rustige locatie waar u de echte sfeer van het Toscaanse platteland kunt ademen. Het is ook geldig als accommodatiebedrijf voor gebruik in vakantiehuizen.
Locatie en levensstijl
Gelegen tussen de groenste heuvels van Cortona, dicht bij de Apennijnen en het meer van Umbrië, geniet dit historische pand een rustige en geïsoleerde ligging, op slechts een paar minuten van de kleine steden in de omgeving die handig zijn voor de dagelijkse diensten. Het centrum van Cortona ligt op ongeveer 30 minuten rijden met de auto, net als andere karakteristieke centra zoals Passignano sul Trasimeno, Magione en Umbertide. Wegverbindingen naar de steden Arezzo, Perugia, Siena en Florence kunnen ook in ongeveer 30 minuten worden bereikt, evenals het treinstation met directe verbindingen naar Rome en Florence.
Beschrijving:
De boerderij is gelegen in een uiterst panoramisch en exclusief gebied tussen de heuvels van Cortona. Het ontwikkelt zich als één geheel op 2 niveaus van ongeveer 167 m2 en is als volgt samengesteld: op de begane grond is er directe toegang tot de grote woonkamer met een prachtige open haard van baksteen en hout. Aan de rechterkant bevindt zich de grote keuken (compleet met prachtige typisch Toscaanse kenmerken zoals de stenen gootsteen) met een boog die de ruimte scheidt die als eetkamer wordt gebruikt. Aan de overkant bevindt zich het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De verdieping wordt gecompleteerd door een wasruimte gelegen onder de trap. Op de bovenverdieping bevindt zich echter een derde eenpersoonsslaapkamer en een studeerkamer, die eenvoudig tot slaapkamer kan worden omgebouwd.
Staat en afwerkingen
Het pand verkeert in uitstekende staat en is een paar jaar geleden herbouwd vanuit landbouwvolumes, rekening houdend met anti-seismische regelgeving. Aan de buitenkant vertoont het de typische Cortona stenen gevel en aan de binnenkant geniet het van oude terracotta vloeren, plafonds met houten balken en terracotta tegels en muren die zijn gepleisterd volgens oude technieken. De gehele boerderij is met originele materialen herbouwd en zorgvuldig ingericht met onder meer antiek en hoogwaardig meubilair (exclusief in de verkoopprijs). Aansluiting op het bestaande elektriciteitsnet, voor de watervoorziening is er een te reactiveren waterput en een opvangtank voor bronwater. De verwarming is extern LPG al geïnstalleerd.
Ruimte
Het pand beschikt over ongeveer 6.500 m2 voornamelijk bebost terrein, met een prachtige tuin rondom het pand.
Potentieel voor gebruik
De boerderij leent zich uitstekend als privéwoning op een bevoorrechte en rustige locatie waar u de echte sfeer van het Toscaanse platteland kunt ademen. Het is ook geldig als accommodatiebedrijf voor gebruik in vakantiehuizen.
Locatie en levensstijl
Gelegen tussen de groenste heuvels van Cortona, dicht bij de Apennijnen en het meer van Umbrië, geniet dit historische pand een rustige en geïsoleerde ligging, op slechts een paar minuten van de kleine steden in de omgeving die handig zijn voor de dagelijkse diensten. Het centrum van Cortona ligt op ongeveer 30 minuten rijden met de auto, net als andere karakteristieke centra zoals Passignano sul Trasimeno, Magione en Umbertide. Wegverbindingen naar de steden Arezzo, Perugia, Siena en Florence kunnen ook in ongeveer 30 minuten worden bereikt, evenals het treinstation met directe verbindingen naar Rome en Florence.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte167 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Grond6.530 m²
- Energielabel
- Referentie8261
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg7.1 km
- Ziekenhuis13.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Kust94.1 km
- Skigebied41.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek4.8 km - Apotheek - Farmacia Protani
- Dierenarts6.5 km - Dierenarts
Informatie over Cortona
- Hoogte494 m boven zeeniveau
- Oppervlakte342.73 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners21413
Neem contact op met de makelaar
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.