Villa 4 slaapkamers, 180 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincie)

[Ref. DV-13992] We bieden te koop aan een vrijstaande villa gelegen aan de Via del Sembolino, in de gemeente Civitella in Val di Chiana.
De woning is in goede, bewoonbare staat en wordt gekenmerkt door een rationele indeling van de ruimtes, met lichte en uitnodigende kamers, ontworpen om maximaal comfort in het dagelijks leven te garanderen.
De entree leidt direct naar de ruime dubbele woonkamer, het kloppend hart van het huis, verfraaid met een open haard die de omgeving bijzonder warm en gezellig maakt tijdens de wintermaanden. De genereuze afmetingen van de woonkamer maken het mogelijk om comfortabel een ontspanningsruimte en een eetruimte te organiseren, en bieden een ideale ruimte om aangename momenten door te brengen met familie of vrienden.
Aan de woonkamer grenst een bewoonbare keuken, praktisch en goed georganiseerd, perfect voor wie graag kookt en van huis houdt.
Via een gang is de slaapzone bereikbaar, bestaande uit drie kamers van comfortabele afmetingen, gemakkelijk aan te passen als tweepersoons slaapkamers, kinderkamers, logeerkamers of een studeerkamer, afhankelijk van de eigen behoeften.
Twee badkamers, functioneel en goed verdeeld, completeren de verdieping, in staat om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen.
Een paar treden omhoog brengen u naar een verdere zolderruimte, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, studeerkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte, waardoor de woning extra waarde en flexibiliteit krijgt.
De villa is voorzien van een onafhankelijk radiatortheater verwarmingssysteem, een oplossing die een onafhankelijk beheer van het verbruik mogelijk maakt, terwijl de externe blootstelling een aangenaam natuurlijk licht gedurende de dag garandeert.
De goed georganiseerde en gemakkelijk aan te passen interne ruimtes maken deze woning tot een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats als voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te boeten aan het comfort van de omgevingen.

De ligging aan de Via del Sembolino is een meerwaarde dankzij de besloten ligging, midden in het groen van Civitella in Val di Chiana, op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en de verbindingen met Arezzo en de omliggende gemeenten. De rust van de omgeving en het typische Toscaanse landschap maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar levenskwaliteit en ontspanning.
Een ideale oplossing voor gezinnen of voor wie een vrijstaande villa met ruime kamers, inclusief open haard en zolder, wenst, gelegen in een serene en charmante omgeving.